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Carole ROUXEL - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Carole ROUXEL - SAFTI 03/12/2025
4
Appartement, 61 m²

200 000 € 3 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plescop (56890)

A PLESCOP et a 3 min des commerces de proximité, Je vous présente "Le Breizh", un appartement terrasse d'env. 61M2 en rez-de-chaussée AU CALME et LUMINEUX avec salon/séjour et cuisine équipée: four, hotte, plaque induction, évier donnant sur la terrasse PLEIN SUD et OUEST. Un portillon donne un ACCES DIRECT aux extérieurs pour se promener sur les chemins piétons immédiats dans un environnement boisé. 2 chambres SPACIEUSES 13M2 et 10M2, 1 salle de douche et buanderie, 1 Wc indépendant. LES PLUS: DEUX PLACES de PARKING extérieurs privatives, TERRASSE, CAVE DPE C Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542 - SAFTI – ROUXEL Carole, Conseiller indépendant

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Immobilier Mer Et Campagne
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 25/04/2025
4
Appartement, 42 m²

169 050 € 4 025 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Plescop (56890)

Appartement Plescop centre ville Dans le centre ville de Plescop, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente ce bel appartement de type 2 d'une surface de 42m². Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre, un lumineux séjour avec accès sur une terrasse, un coin cuisine et une salle de bain. Une place de parking privative en extérieure. Appartement très propre où vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Vous apprécierez l'emplacement calme et central proche des commerces. Uniquement chez IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église ARRADON

SLimmo
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par SLimmo 14/10/2025
5
Appartement, 51 m²

104 710 € 2 053 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Plescop (56890)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.20 % (56) PLESCOP Appart. Type 2 Résidence Séniors LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : PIERREVAL Prix : 104 710 euros Surface : 51.45 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 1er Expo : Nord/Ouest Est Charges Copro. : 212 euros Taxe Foncière : 333 € Loyer Mensuel : 541.00 € (Net) Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 9 667 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

PASCALE KREBS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PASCALE KREBS - BSK Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 68 m²

240 600 € 3 538 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plescop (56890)

Appartement T3 de 68 m²dans résidence sécurisée – Centre bourg de Plescop Situé en plein centre bourg de Plescop, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 3 pièces allie calme absolu et vie pratique au quotidien. Vous rejoindrez Vannes en quelques minutes seulement. D'une surface de 68 m², ce rez-de-chaussée de plain-pied offre une entrée avec placard, un espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud et un jardinet privatif, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau adaptée PMR, et un WC indépendant. Un grand garage avec buanderie attenante et accès direct depuis la cuisine vient compléter cet ensemble. L'appartement, à rafraîchir légèrement, présente un excellent potentiel dans une copropriété à taille humaine où règnent tranquillité et convivialité. Le ravalement de façade, tout juste réalisé (octobre 2025), est un véritable atout pour l'avenir. Les plus : Terrasse exposée sud Grand garage avec accès intérieur Installation PMR complète Petite copropriété calme et sécurisée Ravalement récent Ce bien rare saura séduire aussi bien les jeunes acquéreurs, les seniors en recherche de confort et de plain-pied, que les investisseurs ou amateurs de résidence secondaire. Prix de vente : 240 600 € FAI Cette annonce référence 310866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE KREBS (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 94400494400012. Prix du bien : 240 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Plescop
(183 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Côté Particuliers Plescop 14/06/2025 - mise à jour 12/09/2025
(183 avis)
6
Appartement, 61,4 m²

215 045 € 3 502 €/m²
Appartement • 61,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plescop (56890)

Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence construite en 2010, ce bel appartement de type T3 de 61,40 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, un couloir dessert deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, dans lequel se trouve le ballon d'eau chaude, remplacé en 2020. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial, parfait pour recevoir ou simplement profiter de son quotidien. L'appartement est raccordé à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. Côté stationnement, deux places de parking extérieures privatives sont réservées pour ce bien, un vrai confort au quotidien. Le cadre de vie est particulièrement appréciable : les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant les déplacements vers les commerces, écoles ou le centre-ville. A quelques pas, vous profiterez également d'un parc agréable, idéal pour les promenades ou les sorties en famille, ainsi que de pistes cyclables sécurisées, parfaites pour les amateurs de vélo ou les déplacements doux au quotidien. Dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, ce logement conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille qu'à un investisseur recherchant un bien de qualité. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACE LMNP
(226 avis)
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par ESPACE LMNP 22/10/2025
(226 avis)
7
Appartement, 52 m²

104 710 € 2 014 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Plescop (56890)

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 6.20%. Studio de 51.65m² meublé, équipé et doté d'un balcon de 11.40m². La résidence est située dans le quartier de Kerluherne et a été construite comme un « village ». Elle se situe à proximité des commerces, à quelques minutes du centre-ville et de ses animations. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 492€ HT pour un prix d'achat de 104 710€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 211 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Côté Particuliers Plescop
(183 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Plescop 04/11/2025
(183 avis)
8
Appartement, 64,66 m²

270 400 € 4 182 €/m²
Appartement • 64,66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Plescop (56890)

A découvrir sans tarder dans votre agence Côté Particuliers de Plescop : un appartement lumineux et spacieux idéalement situé au coeur du charmant bourg de Plescop, au sein d'une résidence calme et bien entretenue datant de 2005, avec un ravalement de façade réalisé récemment (2022/2023). Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. Vous apprécierez particulièrement : Une grande terrasse de 25 m² , parfaite pour profiter du soleil et recevoir en toute convivialité. Un second espace extérieur grâce au balcon attenant à la pièce de vie. Un cellier sur le palier pour un rangement pratique et supplémentaire. Un garage privatif fermé et une place de stationnement extérieure. Le confort d'un système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable à deux pas des commodités. A visiter rapidement ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1204 euros.

Irène LUMINEAU - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Irène LUMINEAU - iad 05/07/2025 - mise à jour 10/09/2025
(25 avis)
4
Appartement, 73 m²

146 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plescop (56890)

iad France - Irène Lumineau vous propose: Appartement T3 avec jardin privatif à Plescop Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce T3 de 73 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété horizontale sans parties communes (en cours de création). L’appartement comprend, un salon, cuisine, deux chambres, une salle de bain + WC indépendant Une buanderie pratique au premier niveau. À l’extérieur, vous apprécierez son jardin privatif d’environ 200 m², un vrai plus. Rafraîchissement extérieur à prévoir. Proximité immédiate des commerces et transports. Idéal primo-accédants ou investisseurs (locataire en place, fin de bail 2027) Secteur recherché à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GILLES EON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par GILLES EON - BSK Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
4
Appartement, 20 m²

65 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Plescop (56890)

STUDIO situé à l'entrée de PLESCOP, à 10 mn de la mer, au calme dans la résidence de KER GOH LENN à proximité de tous commerce et des transport en commun et des écoles supérieures. Jardin arboré dans une ambiance de vacances avec piscine, ballades piétonnes. Vous disposez également d'un espace de remise en forme, d'un espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi. Le studio est situé au 1 er étage, vous offrant un bel espace de vie de 20 m2 environ, avec une cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc Parking extérieur privatif. Loyer en LMNP avec bail de gestion jusqu'AU 30 juin 2032. Très belle rentabilité charges prévisionnelles annuelles : 209,80€ Est inclus dans le bail des avantages et réductions annuelles sur toutes les résidences au niveau nationale Cette annonce référence 287728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 672,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2021 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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