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6

Vente appartement 215 045 €
61,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Plescop (56890)

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  • 3 502 €/m²
  • Dernier étage
Côté Particuliers Plescop

Côté Particuliers Plescop

183 avis
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Description

Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence construite en 2010, ce bel appartement de type T3 de 61,40 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, un couloir dessert deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, dans lequel se trouve le ballon d'eau chaude, remplacé en 2020. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial, parfait pour recevoir ou simplement profiter de son quotidien. L'appartement est raccordé à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. Côté stationnement, deux places de parking extérieures privatives sont réservées pour ce bien, un vrai confort au quotidien. Le cadre de vie est particulièrement appréciable : les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant les déplacements vers les commerces, écoles ou le centre-ville. A quelques pas, vous profiterez également d'un parc agréable, idéal pour les promenades ou les sorties en famille, ainsi que de pistes cyclables sécurisées, parfaites pour les amateurs de vélo ou les déplacements doux au quotidien. Dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, ce logement conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille qu'à un investisseur recherchant un bien de qualité. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 8671 - Réf Superimmo : ANVXYSNVI
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Caractérisques
Prix de vente : 215 045 €Prix au m² : 3 502 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / anTaxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 10 045 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61,4 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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Siren : 439733866
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