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Vente appartement 146 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Plescop (56890)

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  • 2 000 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Irène LUMINEAU - iad

Irène LUMINEAU - iad

25 avis
06 26 95 19 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Irène Lumineau vous propose: Appartement T3 avec jardin privatif à Plescop
Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce T3 de 73 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété horizontale sans parties communes (en cours de création).
L’appartement comprend, un salon, cuisine, deux chambres, une salle de bain + WC indépendant
Une buanderie pratique au premier niveau.
À l’extérieur, vous apprécierez son jardin privatif d’environ 200 m², un vrai plus.
Rafraîchissement extérieur à prévoir.
Proximité immédiate des commerces et transports.
Idéal primo-accédants ou investisseurs (locataire en place, fin de bail 2027)
Secteur recherché à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 1801158 - Réf Superimmo : ANVXYZ7MQ
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²Dernier étage (2ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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