Ventes immobilières à Vannes (56000)

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561 annonces
Agence de la Maison Rouge - VANNES
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Agence de la Maison Rouge - VANNES 12/06/2024 - mise à jour 28/05/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 414 000 € 2 070 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Vannes (56000)

MAISON ROUGE vous présente une charmante propriété à Saint-Nolff de 200 m2 à proximité des lignes de bus, à 5 minutes de St Avé, et à 10 minutes de Vannes, avec une dépendance de 120 m². Située à Saint-Nolff, cette maison de 1975 est érigée sur un terrain de 2000 m² piscinable, avec une exposition est-ouest. Elle offre une entrée spacieuse menant à un séjour, un salon accédant à une véranda chauffée de près de 50 m², ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, une chambre avec une possibilité d'y faire une salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau, un petit espace pouvant servir de dressing et des toilettes. En plus, un bâtiment solide d'environ 120 m² au sol, avec un étage partiel, est également présent sur la propriété avec panneau solaire. Cet espace est idéal pour un usage professionnel en tant que bureau ou atelier, grâce aux installations d'eau et d'électricité disponibles. Cette maison avec sa dépendance offre un grand potentiel, nécessitant quelques rafraîchissements pour la mettre au goût du jour. Prix FAI : 414 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

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Chevalier Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2022 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Chevalier Immobilier 05/06/2022 - mise à jour 25/04/2025
1
Appartement, 30 m²

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Appartement • 30 m² • 1 pièce

Vannes (56000)

CHEVALIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce beau studio lumineux de 30 m² ! Situé dans la Résidence Saint-Gildas, au 3ème étage / 4, avec ASCENSEUR. Très bien placé proche de l'étang du Duc, dans une Résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour exposé au SUD-OUEST, un coin cuisine équipée, une salle de bains avec wc. En complément un balcon de 3 m², une cave de 7 m² et un parking extérieur. Ravalement effectué en 2020. Chauffage au gaz de ville. Libre de location. A visiter !!! ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! Afficher plus

Cabinet BENEAT-CHAUVEL
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 10/12/2023 - mise à jour 31/05/2025
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Appartement, 57,08 m²

Prix en baisse 180 200 € 3 157 €/m²
Appartement • 57,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Le centre ville à pied pour cet appartement de type 3 dans résidence avec ascenseur. Il vous offre une entrée, une pièce de vie sur parquet donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres sur parquet dont une avec grand dressing, une salle d'eau, un wc. Ainsi qu'une cave. Parking commun. Prix FAI : 180 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

BZH Habitation
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par BZH Habitation 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 64,13 m²

Prix en baisse 424 000 € 6 612 €/m²
Maison • 64,13 m² • 4 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

L'équipe BZH habitation vous présente en Exclusivité cette maison de caractère située dans le quartier de la Madeleine. Vous vous trouverez aux pieds des commerces, des transports en communs et des écoles. Cette maison meulière est à quelques minutes à pieds de la place des Lices et du port de Vannes. Actuellement composée au rez-de-chaussée d'un garage et d'une buanderie, au premier étage vous trouverez un logement de type 2 avec une belle pièce à vivre , une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, des WC et une chambre en mezzanine. Cette maison offre de nombreuses possibilités de réagencement en maison 3 chambres , en appartement... Une surélévation de la toiture est possible et nous avons la possibilité d'ouvrir le mur pour y prévoir des places de stationnement extérieur. Le tout sur un petit terrain clos de mur en pierre . Toute l'équipe BZH Habitation est à votre disposition pour vous faire visiter ce bien ou fournir davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 6898 Afficher plus

LE BEC Immobilier
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par LE BEC Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
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Maison, 202,56 m²

Prix en baisse 648 900 € 3 203 €/m²
Maison • 202,56 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 008 m²

Vannes (56000)

***Bien rare aux portes de Vannes*** À proximité de Vannes, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine nichée dans un environnement résidentiel paisible, sans aucun vis-à-vis. Implantée au coeur d'un jardin paysager exotique, arboré et soigneusement entretenu, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la sérénité. La maison dispose également d'un véritable espace bien-être intégré à l'habitation, comprenant un hammam et un spa ouverts sur l'extérieur – l'endroit idéal pour se ressourcer tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un espace billard convivial, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par un coin détente, d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, de WC indépendants, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un bureau avec entrée séparée — un véritable atout pour le télétravail ou le développement de vos projets professionnels. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une spacieuse salle de bains ainsi que des WC indépendants. Les extérieurs et prestations viennent sublimer ce bien d'exception : – Un jardin clos avec portail motorisé, garantissant intimité et sécurité – Un carport élégant, prévu pour accueillir voiture et bateau – Un abri de jardin discret et fonctionnel – Huit stationnements privatifs pour recevoir avec aisance – Des panneaux solaires pour un confort éco-responsable, en harmonie avec les standards actuels Une demeure unique, alliant élégance contemporaine, ambiance apaisante et cadre paysager d'inspiration exotique — un véritable art de vivre à découvrir sans plus attendre. réf VA2503023 Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2243.00 € et 3036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Virginie DANGEL - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Virginie DANGEL - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
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Appartement, 73 m²

323 000 € 4 425 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

A quelques minutes à pied du port et des commodités, avec un emplacement privilégié et dans une résidence bien entretenue, MégAgence vous propose cet appartement T3 en rez-de-chaussée. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue dégagée plein sud sur un grand jardin arboré et au calme. Le balcon/patio filant et clos en double vitrage prolonge le séjour et les chambres, invitant à profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. L'agencement est fonctionnel, les pièces sont bien réparties, et la luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine aménagée/équipée ainsi qu'un cellier, un salon/séjour au sud, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En complément, vous bénéficiez d'une cave pour le rangement et d'un garage fermé, un véritable atout dans le secteur. Un bien rare, qui allie emplacement idéal, calme, et qualité de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660 Afficher plus

Carole ROUXEL - SAFTI
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Carole ROUXEL - SAFTI 15/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
9
Maison, 150 m²

379 000 € 2 527 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Vannes (56000)

Je vous présente "La Fleur des Champs", une maison d'env. 150M2 + 80m2 de sous sol sur une parcelle arborée et paysagée d'env. 1200M2. A 3Km du bourg d' ELVEN avec ses commerçants artisans de qualité et la piscine AquaGOLFE récente, vous serez à seulement 15min de VANNES et du GOLFE DU MORBIHAN. Cette spacieuse et LUMINEUSE maison des années 70 se présente sur 3 niveaux avec un sous-sol complet permettant d'abriter 2 voitures, une cuisine/buanderie, une cave et une chaufferie. Sur le niveau de vie, accessible par la terrasse de 60 m2, un dégagement ouvre sur le séjour/salon sur parquet PLEIN SUD avec cheminée en pierre et ouvert sur l'extérieur grâce a deux grandes baies vitrées, une cuisine en double exposition SUD-OUEST d'env. 12M2, deux chambres de 14 et 12M2 donnant sur le jardin, une salle de bain et WC indépendant. A l'étage, trois chambres spacieuses (12 et 18M2) et une très grande chambre avec une cheminée de 21M2, salle de douche avec WC, grenier aménageable. La pompe a chaleur AIR/EAU vient d'être installée et permet un DPE en C (presque B). Les huisseries et volets électriques télécommandés sont récents. La fosse septique a été tout récemment vidée. Tout l'extérieur a été repensé avec un décaissement des niveaux de terre, goudronnage, entièrement clos et sans vis- a-vis avec palmiers, un bel olivier, des agapanthes, arômes, hortensias...un petit paradis pour les oiseaux qui s'invitent à la fenêtre et parfois quelques biches au petit matin. Parfait pour une vie de famille épanouie dans un écrin de verdure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 367 630 € Honoraires charge acquéreur : 11 370 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542 - SAFTI – ROUXEL Carole, Conseiller indépendant Afficher plus

XAVIER PEROT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par XAVIER PEROT - BSK Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
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Maison, 151 m²

532 500 € 3 526 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres

Vannes (56000)

Maison COUP DE COEUR d'environ 150 M² Habitable. Située en toute proximité du quartier Le SAINDO sur la commune de THEIX ( Nord Est de Vannes ) et à 10 Minutes du centre ville de Vannes , cette maison d'architecte datant de 1991 vous surprendra par son aspect et le charme qu'elle dégage. Lotissement Résidentiel avec peu de passage. Un extension à également été réalisée en 2004. Un terrain entièrement clos et agréable d'environ 1000 M² avec son jardin bucolique équipé d'un petit bassin. Maison avec orientation SUD. Ce bien se compose sur la partie RDC d'un garage avec une pièce buanderie et d'une cave d'environ 7M² en sous-sol. Une cuisine ouverte sur un Séjour/Salle à manger équipée d'une cheminée à insert. Une chambre avec salle d'eau et un WC individuel. L'extension 2004 vous propose un salon TV avec salle à manger. Sur la partie supérieure de cette extension , Une chambre avec salle d'eau et WC pouvant accueillir vos amis et donnant sur un balcon extérieur. A l'étage de ce bien , Quatre chambres , une salle de bain et un WC individuel. Chauffage au sol GAZ. Classement Energétique C. Raccordement tout à l'égout. Renseignements complémentaires , me contacter… Cette annonce référence 287472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 532 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 20/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
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Appartement, 130,65 m²

592 800 € 4 537 €/m²
Appartement • 130,65 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

Vannes appartement de charme plein centre 3 chambres avec ascenseur Au deuxième étage d'un immeuble haussmannien appartement entièrement refait avec ascenseur qui arrive directement dans l'appartement. Superbe emplacement avec vue dégagée sur la cathédrale de Vannes, au calme en plein centre ville avec toute les commodités et le charme du centre historique. Une entrée, une grande pièce séjour/salon, une cuisine équipée avec dégagement pour buanderie, deux chambres, une salle de douche avec deux vasques, toilettes, une chambre parentale avec salle de douche privative, toilettes et dressing, un cellier, une cave. Prix net vendeur : 570 000 euros Prix FAI : 592 800 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. CONTACT : 06 08 53 85 21 Afficher plus

Carole ROUXEL - SAFTI
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Carole ROUXEL - SAFTI 20/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
6
Appartement, 58 m²

217 000 € 3 741 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Je vous présente "le city panoramique" un appartement HYPER CENTRE DERNIER ETAGE a VANNES avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, wc indépendant, sejour/salon, 2 chambres, 1 salle de douche, placards, 1 cuisine aménagée et équipée avec BALCON. Très LUMINEUX avec VUE PANORAMIQUE sur le quartier de ST PATERN, il est aux pieds des commodités (boulangerie, supérette, boutiques de la rue du Mené...). Le plus, un grenier privé d'env. 9M2. DPE EN D Chauffage électrique individuel Fenêtres en double vitrage Volets électriques Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542 - SAFTI – ROUXEL Carole, Conseiller indépendant Afficher plus

Claire FOUREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Claire FOUREAU - Propriétés-privées.com 20/05/2025
13
Appartement, 82 m²

363 000 € 4 427 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

VANNES INTRA MUROS - Claire Foureau vous propose ce magnifique appartement de 82 m² idéalement situé dans le coeur historique de Vannes. Laissez-vous séduire par ce bien de caractère, sublimé par ses murs en pierres apparentes, poutres authentiques et deux cheminées d'époque. Niché au 2eme étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il dispose d'un salon/séjour lumineux exposé Sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle de bain. Vendu entièrement meublé, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier. Copropriété à faibles charges, rénovation soignée, ambiance calme et véritable coup de coeur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité rare au centre de Vannes. DPE : D et GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1570 euros indexée sur l'année 2021 Bien soumis à la copropriété,14 lots dont 4 lots d'habitation. Charges de copropriété 40 euros par mois. Prix : 363 000 euros Honoraires : 3,71% TTC inclus charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 828 890 871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 407823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 471 euros. Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - . Afficher plus

Ajp Immobilier Vannes
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Ajp Immobilier Vannes 21/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
6
Appartement, 170 m²

1 092 000 € 6 424 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vannes (56000)

Découvrez ce magnifique appartement en triplex, situé en plein centre de VANNES, offrant un cadre de vie exceptionnel. Emplacement idéal: situé en plein coeur de Vannes, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, et attraction de la ville. Triplex spacieux, cet appartement unique s'étend sur trois étages, offrant de beaux volumes et une distribution optimale des espaces. Terrasse exceptionnelle , profitez d'une superbe terrasse de 80 m², idéale pour vos moments de détente et de réceptions en extérieur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Afficher plus

IMMO'ZEL
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par IMMO'ZEL 21/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
13
Appartement, 153,18 m²

728 000 € 4 753 €/m²
Appartement • 153,18 m² • 6 pièces • 5 chambres

Vannes (56000)

Le cabinet Immozel est heureux de vous présenter ce magnifique appartement de type T6, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes, en plein coeur de l'hyper-centre. D'une surface de 152 m² Carrez, il se trouve au sein d'une résidence de grand standing, parfaitement entretenue et exclusivement habitée par des propriétaires. Un cadre de vie rare, alliant calme, sécurité et qualité de vie exceptionnelle. Un charme et des prestations haut de gamme : - Hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3 mètres, moulures d'époque, parquet vitrifié d'origine magnifiquement conservé : l'appartement a su préserver tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant de prestations modernes. - Un salon-séjour lumineux de 27 m², baigné de soleil grâce à ses trois grandes fenêtres exposées plein sud, équipées d'un double vitrage phonique conforme aux exigences des Architectes des Bâtiments de France. - Appartement traversant, avec une belle circulation de lumière et une réelle sensation d'espace. - Situé dans une résidence très bien entretenue, avec des parties communes irréprochables, façade refaite en 2016, entrée et escalier rénovés en 2025. Aménagement intérieur : - Cuisine rénovée en 2015, entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité. - Couloir refait en 2014. - De nombreux rangements intégrés : placards dans les chambres, le bureau et le couloir. - Deux salles d'eau : l'une privative à une grande chambre comprenant une buanderie attenante, la seconde entièrement rénovée en 2021, indépendante. - Chauffage individuel au gaz. - Interphone et système d'alarme complètent les prestations. Annexes particulièrement rares : - 1 cave - 3 mansardes - 1 garage électrifié, situé à moins de 5 minutes à pied, avec porte automatique et équipé d'une prise de recharge Green Up de 3,7 kW pour véhicule électrique Ce bien est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien spacieux, élégant, lumineux, au calme, dans un emplacement stratégique de Vannes, au pied des commerces, transports en communs... Les biens de ce standing, dans ce secteur, sont extrêmement rares à la vente. Coup de coeur assuré. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Julien HALLIER - megAgence
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Julien HALLIER - megAgence 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
4
Appartement, 34 m²

139 500 € 4 103 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Vannes (56000)

Emplacement idéal. À 300m du port de Vannes. Au 1er étage d'une résidence entretenue. Venez découvrir ce studio de belle surface, facilement aménageable. Comprenant : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, un espace buanderie/cellier, et une salle de bain avec wc. Vous profiterez également d'une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 500 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600 Afficher plus

Patrick RAUT - Optimhome
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Patrick RAUT - Optimhome 22/05/2025
1
Appartement, 28 m²

159 000 € 5 679 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Vannes (56000)

Appartement meublé avec locataire en place – Centre-ville de Vannes – Idéal investisseur Situé en plein cœur de Vannes, sur la Place du Centre, au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de plus de 27 m², situé au 4e étage, offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une kitchenette semi-aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Vendu meublé avec un locataire en place, cet appartement constitue un excellent investissement locatif, avec un rendement attractif. Stationnement aisé aux abords de la résidence. Les atouts : Emplacement central recherché Résidence avec ascenseur Surface confortable de plus de 27 m² Loué meublé avec bon rendement À saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 290€ soit 24€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 585165 ) Afficher plus

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