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Ventes immobilières dans les Côtes-d'Armor (22)

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Dominique Olympie - efficity
(72 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Dominique Olympie - efficity 25/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
(72 avis)
13
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 99 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Quay-Portrieux (22410)

22410 SAINT-QUAY-PORTRIEUX – APPARTEMENT T2 27 M² Entre confort et praticité, ce studio lumineux vous séduira par son emplacement privilégié, à 250 mètres du sable fin. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, il permet de profiter pleinement de la vie côtière tout en restant proche des commodités essentielles. L'agencement de l'appartement est le suivant : - Une pièce de vie avec un coin cuisine (13,9 m²). - Une chambre (9 m²). - Une salle d'eau (2,5 m²). - Un WC (1 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par des convecteurs électriques. - Les fenêtres sont en double vitrage. Atouts : - Localisation stratégique, - Potentiel d'aménagement selon vos besoins. Parce que la localisation compte aussi : - Arrêts de bus à environ 5 minutes à pied, - École maternelle / élémentaire à 10 minutes à pied, - Commerces à environ 5 minutes à pied, - Plage du Casino, à environ 5 minutes à pied, - Plage du Châtelet, à environ 10 minutes à pied, - Plage de la Comtesse, à environ 15 minutes à pied. Cette appartement situé proche de la plage du Casino sur Saint-Quay, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Véronique LEURQUIN - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Véronique LEURQUIN - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
(2 avis)
18
Maison, 180 m²

169 000 € 939 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Uzel (22460)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22460 UZEL RARE sur le marché ! Maison de bourg atypique de 180 m2 habitable de suite IDEAL FAMILLE Nichée dans le charmant village d'Uzel à seulement 10 minutes de Loudéac et 30 minutes de Saint-Brieuc, cette authentique maison bretonne est un véritable havre de paix, sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : Salon et poêle à granulés, grande cuisine aménagée, Salon-salle à manger et poêle à bois Au 1er étage : 4 chambres et 2 salles de douche Au 2ème étage : chambre parentale La charpente et la toiture sont en très bon état Fenêtres PVC double vitrage La maison peut être vendue vide ou meublée (moyennant un supplément) Tout à l'égout Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) Exposition Sud Est Pas de jardin DPE : C - 177 kWh/m2/an GES : A- 5 kg CO/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2680 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Havre de paix en Centre Bretagne sur l'axe Saint-Brieuc - Vannes. Plages à 30 minutes UZEL est un charmant village breton de 1200 habitants, mairie, poste, école maternelle, école primaire, toutes commodités, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Loudéac, Pontivy et Saint-Brieuc toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou, par courriel à . Prix : 169.000 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Exclusif. : 419511 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

ENTRE VOUS ET NOUS
(51 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 11/09/2025
(51 avis)
9
Maison, 175 m²

396 000 € 2 263 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres

Guingamp (22200)

Maison Contemporaine Spacieuse et Lumineuse - 175 m² L'agence immobilière Entre Vous et Nous vous présente à 8 min de Guingamp cette magnifique contemporaine sur un TERRAIN DE 3400M2 ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE, construite en 2004, en excellent état, qui vous ouvre ses portes pour un mode de vie raffiné et spacieux. Avec ses 175 m² habitables,CONFORME AUX NORMES PMR, cette demeure de 7 pièces, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, est un véritable havre de paix. La cuisine américaine entièrement équipée ainsi que le séjour donnent sur une grande terrasse de 50m2 par une baie coulissante en aluminium. Un lumineux patio intérieur central vous permettra d'agréables moments de détente. LES PLUS: - Aspiration centralisée - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, - Terrasse plein sud avec barbecue fixe et store électrique, - Poêle à granulés 2018, - Portail électrique avec visiophone, - Garage dans la continuité de la buanderie avec fosse pour vidange et porte de service vitrée - Grand grenier aménageable - Puits: alimentation du circuit du petit ruisseau ainsi que des robinets extérieurs (peut également alimenter WC du RDC ainsi que la la buanderie). - Carport et abri de jardin - Remaniement et nettoyage toiture prévue avant fin 2025 Elle dispose d'un assainissement conforme. Située dans un quartier dynamique, cette propriété est à proximité de toutes les commodités: 5 mn de la gare (Guingamp-Paris en moins de 3 h), La 1ère plage se trouve à 20mn. A moins de 5 mns de la maison: centre hospitalier, médecins,restaurants et commerces. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle et une école élémentaire. A moins de 10min: 2 lycées, 2 collèges, 1 lycée professionnel et un agricole ainsi qu'une université. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite votre agent immobilier Cardoso Da Costa Audrey au 06 82 73 14 75 et laissez-vous séduire par cette perle rare! Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Kieran Andre - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Kieran Andre - iad 30/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
(23 avis)
20
Maison, 126 m²

225 000 € 1 786 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 913 m²

Saint-Thélo (22460)

iad France - Kieran Andre vous propose: Charmante Longère Rénovée - Saint-Thélo - 3 Chambres - Vaste Terrain Laissez-vous séduire par cette magnifique longère rénovée, située à Saint-Thélo, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1930, cette propriété pleine de charme est implantée sur un vaste terrain de 11 913m², vous offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature bretonne. Cette longère, d'une surface habitable de 126m², se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à bois ( 34m2 ) , une salle à manger conviviale avec poêle à Pellet ( 21m2 ) et une cuisine ouverte entièrement équipée. ( 18.2m2 ) Côté nuit, trois belles chambres offrent des espaces de repos intimes et chaleureux. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complètent cet espace nuit. Chaque chambre ( 18.5 / 9 / 15m2 ) bénéficie de beaux volumes et de rangements intégrés, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. La longère dispose également d'un terrasse exposée plein sud d'une dépendance de 30m2. La propriété dispose d'une maison à rénové exposé plein sud offrant 104m2 au sol ainsi qu'un hangar de 450m2 Un puit en eau est également présent sur la propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette longère pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kompaz Agence Immobilière
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Kompaz Agence Immobilière 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Maison, 157 m²

240 350 € 1 531 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 180 m²

Plénée-Jugon (22640)

Maison Contemporaine BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - PLÉNÉE-JUGON. Votre agence immobilière Kompaz vous propose à la vente cette charmante maison de 157 m² située à Plénée-Jugon. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Sous-sol complet avec buanderie, atelier et garage. L'ensemble est construit sur un beau terrain d'une superficie de 2 100 m². Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible.

COMMÉREUC IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
21
Maison, 131 m²

572 000 € 4 366 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 576 m²

Lézardrieux (22740)

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose de découvrir cette propriété située à Lezardrieux, jolie commune avec tous commerces, située en bordure du Trieux, accueillant, pour les amoureux de la voile, un port en eaux profondes. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 130 m2 et d'un gîte d'environ 30 m2, édifiés sur un terrain de 1576 m2 La maison principale, construite sur un sous-sol complet divisé en garage, buanderie, cave et atelier, offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec cheminée insert, une chambre, une salle de douche avec wc, une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec une salle d'eau privative, un bureau, ainsi qu'une salle de bains/wc. Une piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours, a été installée, par les actuels propriétaire, dans une véranda. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez l’Agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

SLimmo
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par SLimmo 14/10/2025
5
Appartement, 39 m²

184 753 € 4 737 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Pléneuf-Val-André (22370)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.40 % (22) PLENEUF VAL ANDRE Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : HMC Prix : 184 753 euros Surface : 39.80 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 2ème Expo : Sud Charges Copro. : 177 euros Taxe Foncière : 326 € Loyer Mensuel : 823.66 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 15 200 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Marie LE NEINDRE - Optimhome
(24 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Marie LE NEINDRE - Optimhome 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
(24 avis)
16
Maison, 175 m²

172 000 € 983 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 563 m²

Bon Repos sur Blavet (22570)

Avis aux investisseurs ou grande famille , idéal pour locatif ou gîtes! En centre Bretagne , proche de l'abbaye de Bon repos , du Lac de Guerlédan , du Canal de Nantes à Brest et des allées couvertes du Liscuis , vous trouverez cette grande longère de 175 m2. Idéale pour faire 3 logements , elle est composée de : - 3 salons - 2 cuisines amménagées - 3 salles des bains et WC - 3 chambres ( possibilité d 'en faire 5 ) - Une buanderie à l'extérieur idéale pour la gestion d 'un gite les trois parties ont trois entrées et sorties indépendantes sur le jardin. Les trois maisons sont communicantes ce qui pourrait être idéal pour un groupe ou une grande famille pour s'y installer ! Pas de travaux a prévoir mis à part une mise aux normes de la fosse sceptique ! La maison se situe sur un terrain de 1500 m2 A visiter très Rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 595246 )

Agence PIERREVAL Plérin
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Agence PIERREVAL Plérin 25/10/2025
3
Appartement, 27,6 m²

71 500 € 2 591 €/m²
Appartement • 27,6 m² • 1 pièce

Saint-Brieuc (22000)

? IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF – Studio vendu avec locataire – 27.6m² Découvrez ce charmant studio de 27.6 m² vendu avec locataire, niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2004. Ce studio, bien que nécessitant un petit rafraîchissement intérieur, offre un potentiel incroyable. Vous y trouverez une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un stationnement extérieur privatif, un atout non négligeable en centre-ville. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement propre et bien entretenu. Un ravalement de façade réalisé il y a seulement 2 ans. Idéalement situé dans le quartier dynamique de Robien, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien représente une opportunité d'investissement sûre et rentable. ? Fin de bail possible : 27/06/2026 ? Loyer actuel : 386,83 €/mois ? Copropriété de 149 lots dont 93 lots d'habitation - 737€/an de charges (eau froide incluse) Ne manquez pas cette belle opportunité — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 737 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

Human Immobilier Carhaix Plouguer
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Carhaix Plouguer 09/09/2025
8
Maison, 60 m²

137 500 € 2 292 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 17 436 m²

Maël-Carhaix (22340)

A la campagne, nous vous proposons cette maison entièrement rénovée, composée de deux chambres, un salon-séjour, une cuisine et une salle d'eau. Beau terrain attenant de 17000m² pour accueillir vos animaux en toute tranquilité, complété par un hangar et une dépendance. On apprécie : assainissement individuel aux normes.

LE GALL PARTNERS
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par LE GALL PARTNERS 28/11/2025
9
Maison, 145 m²

213 900 € 1 475 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grâces (22200)

Maison - Grâces Dans un quartier calme à 1 km du centre-ville historique de Guingamp, venez découvrir cette charmante maison comprenant : un salon / séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc. A l'étage, une chambre. S'ajoute au bien, un appartement indépendant (Séjour, Cuisine aménagée, Salle de bains avec wc, deux pièces à usage de chambre). Le tout sur un terrain arboré et clos de 6728m² avec piscine et hangars.

MAISON ROUGE - Paimpol
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Paimpol 08/02/2025 - mise à jour 01/10/2025
16
Appartement, 104 m²

455 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paimpol (22500)

Je vous propose d'acquérir un appartement neuf, au coeur de ville de Paimpol aux pieds de toutes les commodités et son Port ! Ce magnifique appartement neuf en duplex, moderne, offre un espace de vie lumineux au calme, situé au premier étage dans une résidence sécurisée. Pour un confort optimale, un ascenseur avec accès PMR, une cave, un local vélo. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage, une belle mezzanine, une grande chambre, une salle d'eau, wc. Appartement de charme ! Prix : 455 000 euros Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

HERVE LORANS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par HERVE LORANS - BSK Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 03/11/2025
16
Maison, 90 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 333 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Plouha (22580)

Maison de bourg proche de la mer, (près de Paimpol, falaises de Plouha). Située dans un bourg dynamique( commerces, écoles, transports), cette maison d'environ 90m2, terrain de 580m2, possède un bon petit potentiel, une pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle d'eau douche italienne, toilettes séparées, à l'étage, 4 chambres, wc. Un escalier qui donne sur un jardin arboré bien exposé, un local de 25m2 qui peut être aménagé, un abri de jardin également. Proche des transports, commerces, maison médicale, marché tous les mercredi, commune dynamique avec animations l'été. Près de la mer, bonne qualité de vie. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cette annonce référence 255982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023 Score DPE : 453 kWhEP/m²/an Score GES : 143 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIERE
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par ACTION IMMOBILIERE 02/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
20
Maison, 220 m²

Prix en baisse 333 000 € 1 514 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres

Plouëc-du-Trieux (22260)

Action Immobilière vous propose sur la commune de Plouëc-du-Trieux (22260), cette spacieuse longère en pierre remplie de charme d’une surface totale d'environ 220m2 au sol, où vous n'avez qu'à poser vos valises. Cette longère est actuellement divisée en deux parties indépendantes, mais il est tout à fait possible de les réunir pour en faire une grande et unique résidence familiale. Elle est implantée sur un charmant terrain arboré de 3120m2, aménagé avec goût, comprenant des arbres fruitiers, une serre de 40m2 et trois abris de jardin d’environ 20m2 chacun. De plus, un grand atelier de 140m2 équipé en eau et en électricité triphasée avec consuel complète l’ensemble, idéal pour les artisans ou les bricoleurs. En entrant dans la première partie d’environ 140m2 au sol, on arrive dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, à la suite se trouve une pièce pouvant être transformé en chambre ou bureau. Retiré de ces pièces par un dégagement, on y trouve une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie avec grenier pour compléter ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert deux chaleureuses chambres avec rangement. La seconde partie d’environ 80m2 au sol s’ouvre par une entrée indépendante, accessible par une terrasse bien orientée d’environ 70m2. En entrant dans cette deuxième partie, on arrive dans une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte et un couloir mène à une grande chambre carrelée et une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, un palier donne accès à une nouvelle chambre, un bureau et un grenier aménageable de plus de 20m2, prêt à être transformé. Cette magnifique propriété offre de nombreuses possibilités ! Points techniques : 3 modes de chauffage : deux poêles à bois (un dans chaque partie), un système d’aérothermie et Radiateurs électriques à inertie. Isolation à la canadienne (chanvre). Fibre installée dans les 2 parties. Assainissement individuel non conforme. Surface totale au sol d'environ 220m2 / Surface totale habitable d'environ 145m2. Situé au calme, en retrait du cœur de la commune de Plouëc-du-Trieux, ce havre de paix est à seulement une vingtaine de minutes des côtes et à cinq minutes de la jolie commune de Pontrieux, où boutiques artisanales, commerces et restaurants sont à portée de main. N’hésitez pas une seconde à nous contacter afin de découvrir ce joyau de bien-être. Prix de vente Net Vendeur : 320 000€ Prix de vente Frais d'agence inclus : 333 000€ (soit 4.06% d'honoraires charge acquéreur) Référence annonce : M166 Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie LABORDE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Sylvie LABORDE - Propriétés-privées.com 12/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
12
Maison, 113 m²

168 200 € 1 488 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 071 m²

Rostrenen (22110)

22110 Rostrenen. Ville. Maison. 7 pièces. 5 chambres. Surface : 113m2. Prix : 168 200 euros. Honoraires charge vendeur. ,Dans la charmante ville de Rostrenen je vous propose cette maison en très bon état, offrant une vie de plain-pied possible. Electricité refaite et mode de chauffage changé : pompe à chaleur et panneaux solaires. Fibre en place. Proche de toutes commodités et écoles. Elle se compose ainsi : RDC : entrée avec placards (11m2), cuisine (11m2), salon salle à manger (26m2), chambre (10m2), salle d'eau (3,50m2), wc. Etage : palier (5m2), 4 chambres (9-11,40-12,80-10m2), cabinet de toilette wc (2,70m2). Sous-sol complet avec garage et buanderie. Assainissement : tout à l'égout. Serre, cabanon jardin (20m2), jardin. DPE : Classe D GES : classe B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1320 euros à 1850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce contient 14 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : Mandat n° : 418081 Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour : SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388 RSAC : 487 624 777 Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

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