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20
Vente maison 225 000 €
126 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Thélo (22460)
126 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Thélo (22460)
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- 1 786 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Kieran Andre vous propose: Charmante Longère Rénovée - Saint-Thélo - 3 Chambres - Vaste Terrain
Laissez-vous séduire par cette magnifique longère rénovée, située à Saint-Thélo, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1930, cette propriété pleine de charme est implantée sur un vaste terrain de 11 913m², vous offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature bretonne.
Cette longère, d'une surface habitable de 126m², se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à bois ( 34m2 ) , une salle à manger conviviale avec poêle à Pellet ( 21m2 ) et une cuisine ouverte entièrement équipée. ( 18.2m2 )
Côté nuit, trois belles chambres offrent des espaces de repos intimes et chaleureux. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complètent cet espace nuit.
Chaque chambre ( 18.5 / 9 / 15m2 ) bénéficie de beaux volumes et de rangements intégrés, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
La longère dispose également d'un terrasse exposée plein sud d'une dépendance de 30m2.
La propriété dispose d'une maison à rénové exposé plein sud offrant 104m2 au sol ainsi qu'un hangar de 450m2
Un puit en eau est également présent sur la propriété.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette longère pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : 1837122 - Réf Superimmo : ANVXZKD5B
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 786 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 11 913 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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