Vente maison 168 200 €

113 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rostrenen (22110)

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1 488 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Sylvie LABORDE - Propriétés-privées.com

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Description

22110 Rostrenen. Ville. Maison. 7 pièces. 5 chambres. Surface : 113m2. Prix : 168 200 euros. Honoraires charge vendeur.
,Dans la charmante ville de Rostrenen je vous propose cette maison en très bon état, offrant une vie de plain-pied possible. Electricité refaite et mode de chauffage changé : pompe à chaleur et panneaux solaires. Fibre en place. Proche de toutes commodités et écoles.
Elle se compose ainsi :
RDC : entrée avec placards (11m2), cuisine (11m2), salon salle à manger (26m2), chambre (10m2), salle d'eau (3,50m2), wc.
Etage : palier (5m2), 4 chambres (9-11,40-12,80-10m2), cabinet de toilette wc (2,70m2).
Sous-sol complet avec garage et buanderie.
Assainissement : tout à l'égout.
Serre, cabanon jardin (20m2), jardin.
DPE : Classe D GES : classe B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1320 euros à 1850 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce contient 14 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à :
Mandat n° : 418081
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777
Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Publiée le 12/08/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 418081LDS - Réf Superimmo : ANVXZA2ZC

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Caractérisques

Prix de vente : 168 200 €	Prix au m² : 1 488 € / m²
Taxe foncière : 865 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 071 m²	3 niveaux
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
1 salle d'eau	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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