Ventes immobilières à Bordeaux (33)

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ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 12/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Maison, 96 m²

Prix en baisse 370 000 € 3 854 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 73 m²

Bordeaux (33800)

Quartier calme et agréable de Belcier, venez découvrir cette charmante maison dans son écrin de verdure. Entièrement rénovée, chaque niveau distinct est aménagé en deux appartements de type 3 avec possibilité de réunir en maison agréable A découvrir commodité transports et proximité tous commerces.

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l'Adresse Bordeaux
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par l'Adresse Bordeaux 10/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 54,32 m²

Prix en baisse 179 000 € 3 295 €/m²
Appartement • 54,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

EXCLUSIF ! BORDEAUX SAINT MICHEL - A 5min à pied des quais de la Garonne et des lignes de tram A, C et D, ou de la Grosse Cloche. Appartement de 54m² environ situé au 1er étage d'un immeuble pierre du secteur historique. Comprend une entrée/couloir, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage électrique. Parquet ancien. Clair. Environnement calme sur l'arrière. Travaux à prévoir. Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1648 euros.

BLOTTIERE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par BLOTTIERE IMMOBILIER 26/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
12
Maison, 67 m²

Prix en baisse 329 000 € 4 910 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 145 m²

Bordeaux (33000)

Situation idéale pour cette charmante échoppe 2 pièces avec souplex, à pied des transports, des commerces de la Medoquine et barrière de Pessac, des écoles et du CHU. Vous profiterez d'un lumineux séjour traversant doté d'une cuisine ouverte donnant sur jardin, ainsi que d'une chambre avec salle de bains attenante. Un souplex sain et aménagé vous offre 21 m2 supplémentaires, idéal pour y installer un salon télé, un bureau, ou une chambre en fonction de vos besoins. Une partie cave a été conservée pour optimiser les espaces de rangement. Très beau jardin ensoleillé sur l'arrière de 82 m2. Visite 360o disponible sur demande.

Au Chai de l'Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Au Chai de l'Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Maison, 114 m²

581 280 € 5 099 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

En exclusivité Au Chai de l’Immobilier, comme une maison, découvrez ce superbe duplex d’environ 114 m2, situé au rez-de-chaussée de la très prisée résidence « L’Autre Quai ». Construite dans les années 2000, la résidence « L’Autre Quai » se distingue par son environnement verdoyant, la présence de gardiens et son niveau de sécurité. Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien offre un cadre de vie paisible, verdoyant et à proximité immédiate des quais et du tramway Stalingrad. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et la sensation d’espace qui se dégage du séjour d’environ 40 m2, ouvert sur la terrasse et le jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, avec accès direct à l’extérieur, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine d’environ 11 m2 dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. Cet agencement offre une séparation entre les espaces de vie et de nuit. Ce duplex en bon état général dispose d’un fort potentiel d’aménagement : les volumes généreux et la distribution actuelle permettent de nombreuses possibilités selon vos envies et vos besoins. Il bénéficie d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur. Idéalement situé à proximité du tramway Stalingrad, des quais, du quartier Darwin et de ses guinguettes, ce duplex allie calme, confort et vie urbaine dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frederic MALO - Chasseur2Renta
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Frederic MALO - Chasseur2Renta 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 17 m²

90 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

À Bordeaux, à proximité immédiate de l’hôpital et des transports, découvrez ce studio de 17 m2 à rénover entièrement, situé dans une petite copropriété en cours de division. L’eau et l’électricité seront individualisées, garantissant des charges minimales et une gestion simple, parfaite pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant. Ce bien est vendu en plateau brut, prêt à être aménagé selon vos envies. Les devis travaux ont déjà été réalisés par des artisans locaux, et des visuels 3D ont été conçus avec eux pour illustrer le potentiel du projet : un espace moderne, fonctionnel et optimisé. Ces projections permettent de vous projeter concrètement dans le résultat final. Un studio à Bordeaux, c’est une valeur sûre : la demande locative y reste forte, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs. Sa localisation stratégique, proche des transports, de l’hôpital et des commerces, en fait un investissement à haut rendement potentiel et à risque maîtrisé. Une opportunité rare d’acquérir un bien à petit prix pour se constituer un patrimoine sur Bordeaux. Libre à vous de réaliser les travaux par vos soins, avec vos partenaires ou ceux déjà identifiés. Prix de vente : 90 000 € honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Frédéric MALO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RCS de Bordeaux sous le numéro 908 882 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Clémence de Chaillé - efficity
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Clémence de Chaillé - efficity 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
16
Maison, 106 m²

549 000 € 5 179 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²

Bordeaux (33200)

MAISON PARFAITEMENT RENOVEE - 3 CHAMBRES - BEAU PATIO - GARAGE - BELLES PRESTATIONS Située au centre de Caudéran, découvrez cette maison parfaitement rénovée de 106 m², sublimée par son patio et son garage attenant. Dans un environnement calme et recherché, cette maison a été entièrement rénovée avec soin, alliant matériaux de qualité, esprit design et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par la fluidité des espaces et l'harmonie qui s'en dégage. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec WC séparés mène à une magnifique pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, élégante et parfaitement équipée, s'intègre naturellement à l'espace de réception. L'ensemble s'ouvre pleinement sur un très beau patio, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, où intérieur et extérieur se confondent pour offrir un cadre de vie agréable et convivial. À l'étage, l'ambiance se fait plus intimiste, avec un esprit chalet qui apporte chaleur et douceur. Vous y trouverez trois belles chambres, deux salles de bain ainsi qu'un espace cosy, agrémenté d'un filet suspendu, pensé comme un lieu de détente original et accueillant. Enfin, deux petites caves viennent compléter ce bien, idéales pour conserver son vin dans des conditions optimales. Cette maison à l'atmosphère familiale et moderne constitue une opportunité rare sur le secteur, à quelques pas de toutes les commodités (bus, école, crèche etc...) Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Clémence de Chaillé au 06 50 53 13 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clémence de Chaillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°879939858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC 15/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 63 m²

318 000 € 5 048 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 97 m²

Bordeaux (33000)

Charmante échoppe Bordelaise de 3 pièces au coeur du quartier Ornano-Barrière de Pessac, à Bordeaux Laissez vous séduire par cette jolie maison pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier recherché d'Ornano, à deux pas de la Barrière de Pessac. Avec ses 63 m², elle offre un espace de vie cosy, comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cuisine indépendante, une cave et des combles pouvant être transformés. La belle hauteur sous plafond de 3 mètres apporte volume et luminosité, créant une atmosphère agréable. Le chauffage électrique par convecteurs assure un confort quotidien, et les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une bonne isolation. A l'extérieur, profitez d'une cour ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate du Lycée François Magendie, du Collège Alain Fournier, de nombreux commerces et de transports, offre un cadre de vie pratique et agréable. Investisseurs bienvenus : En réorganisant cette échoppe, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique de Bordeaux. Votre Agent Commercial Pascal SCHOCRON RSAC 351598123 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alca Patrimoine
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Alca Patrimoine 13/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
15
Maison, 140 m²

Prix en baisse 749 000 € 5 350 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Bordeaux (33200)

Située en plein cœur de Caudéran, cette maison de plain-pied est un bien rare aux prestations soignées. Elle offre un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse intimiste et sans vis à vis avec piscine parfaite pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Elle se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau garantissant confort et indépendance à tous les occupants, un espace sauna / détente. La troisième chambre attenante à la maison est aménagée en studio indépendant. Une solution idéale pour un adolescent en quête d’autonomie ou pour créer un revenu locatif complémentaire. Une place de stationnement complète ce bien, vous souhaitez plus d'informations ? Contactez nous !

PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 27/09/2025
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Maison, 190 m²

Prix en baisse 895 000 € 4 711 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Barrière de St-Genes - Découvrez cette belle maison de ville d'environ 170 m², qui bénéficie, en plus des 170 m², d'un sous-sol aménagé de plus de 30 m². Cette demeure allie le charme de l'ancien grâce à ses prestations anciennes soigneusement conservées, telles que les carreaux de ciment, le plancher en bois, les cheminées ainsi que les moulures. La maison s'organise sur 3 niveaux et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec ses carreaux de ciments, un beau salon, une grande salle à manger avec une ancienne cheminée en pierre, un coin lecture cosy, un WC et une cuisine équipée. Le premier étage se compose d'un palier qui dessert trois chambres dont une petite, un WC, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau offrant une vue dégagée sur le quartier. Le deuxième étage légèrement mansardé propose deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau.À l'extérieur, un charmant jardin d'environ 55 m², avec accès direct sur rue, invite à profiter des beaux jours. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, de plusieurs établissements scolaires à 5 min à pied (Collège Henri Brisson, Ensemble scolaire St Genès, Ensemble scolaire Albert le Grand) et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Visite virtuelle et plans à votre disposition sur demande.

Olivier GIROUD - SAFTI
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Olivier GIROUD - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 29/09/2025
5
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 208 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé dans le quartier Saint Bruno / Saint Victor, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et authentique. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, des transports et les écoles. Situé au 1er étage, ce bien de 45 m2 traversant se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Une chambre spacieuse, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l'aménagement de cet appartement. Un atout supplémentaire est la cave incluse (Lot 3), offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Parfait également pour un investissement locatif, cet appartement était loué meublé à 1014€ par mois. (Il est libre à ce jour) La toiture a été rénovée fin 2021. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 253 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436 - SAFTI – GIROUD Olivier, Conseiller indépendant

Square Habitat
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Square Habitat 22/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 130,36 m²

Prix en baisse 539 000 € 4 135 €/m²
Appartement • 130,36 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran Dans une résidence récente, proche de la place Mondésir et de ses commerces, venez visiter ce superbe T5 Duplex avec terrasse donnant sur un espace boisé. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec cellier donnant sur une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires avec placards et d'une grande salle de bains. Venez découvrir sans plus tarder ce superbe appartement !

ID PATRIMOINE
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par ID PATRIMOINE 22/10/2025
9
Maison, 137 m²

726 000 € 5 299 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 117 m²

Bordeaux (33000)

Située dans le quartier de Nansouty, dans un environnement calme et résidentiel à proximité des commerces, transports et écoles, charmante maison bordelaise d'environ 137 m2 (surface au sol maison + dépendance) avec terrasse végétalisée et dépendance . Cette agréable maison aux volumes généreux s'ouvre sur une entrée avec placards et offre un beau salon séjour ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée. L'escalier mène à l'étage dédié à l'espace nuit qui distribue 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre et un bureau ou autre selon les envies de chacun, une salle de bain et de nombreux placards. Au dernier étage une troisième chambre sous pente baignée de lumière grâce à son vélux orienté plein ciel, offrant une atmosphère chaleureuse et cosy, complète l'espace nuit. Une dépendance (bureau, chambre d'amis...) et une cave (9,4 m2) finalisent cette maison familiale aux prestations de qualité, dans un secteur prisé. Véritable coup de coeur ! Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité de la maison. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

l'Adresse Bordeaux
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par l'Adresse Bordeaux 31/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 69 m²

Prix en baisse 211 000 € 3 058 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN MONTSEJOUR - Situé à 10 mn à pied du centre ville de Caudéran et à 5 mn de l'arrêt "Lestonnat" des lignes de bus 2 et 73 - T3 lumineux situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 1963 - Entrée, salon salle à manger cuisine d'environ 35 m² donnant sur un balcon filant de 10 m², 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC - Parking avec placement libre - cave - lumineux -Environnement calme - Travaux de rafraichissement à prévoir. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07x86x09x54x38 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Duport Immobilier BORDEAUX
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Duport Immobilier BORDEAUX 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
2
Appartement, 350 m²

913 500 € 2 610 €/m²
Appartement • 350 m² • 8 pièces • 7 chambres

Bordeaux (33100)

Loft - 7 chambres - Maison d'hôtes - Bordeaux Bastide Situé au calme dans une impasse proche du nouveau quartier Belvédère à Bordeaux et du futur Pont Simone Veil, cet ancien atelier de menuiserie rénové en loft industriel de 350 m² offre sept chambres, dont cinq suites avec salles d'eau privatives, le tout sur un terrain de 565 m² piscinable avec poolhouse de 15 m² , garage de rangement de 20 m² et cave enterrée. Idéal pour les personnes recherchant de beaux espaces et de la luminosité. Conçu autour d'un espace de vie de plus de 75 m² avec terrasse intérieur, la maison, traversante et sans travaux, séduira les familles et les personnes souhaitant exploiter des chambres d'hôtes. La maison est équipée d'un plancher chauffant, une cheminée fonctionnelle et climatisation réversible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, WC, pièce de vie traversante de 75 m2, suite parentale de plus de 35 m2, 2 chambres, cuisine moderne et jardin orienté Sud-Est. L'étage, relié par une passerelle en IPN alliant ambiance industrielle et esprit zen, propose 4 chambres avec salles d'eau privatives et WC.

Joris Martinez - iad
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Joris Martinez - iad 16/03/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 239 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Bordeaux (33200)

iad France - Joris Martinez vous propose: Appartement Moderne à Bordeaux Caudéran - Quartier Recherché! Exceptionnel appartement de type T2, d'une surface de 56m² situé dans un immeuble de standing datant de 2006, offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Idéalement situé au cOEur d'un quartier prisé, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux équipé d'un ascenseur, offrant ainsi une tranquillité et une luminosité optimales. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec une exposition plein sud, une chambre avec dressing, une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette séparé . vous pourrez également profiter d'une grande surface de balcon avec un coin terrasse . 2 places de parking viennent compléter ce bien . Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage réversible vous assurant un confort thermique tout au long de l'année. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone, d'un digicode pour garantir votre sérénité au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs. La localisation stratégique vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville et tous les points d'intérêt de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, lumineux et confortable dans l'une des villes les plus attractives de France. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.