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Description

Située en plein cœur de Caudéran, cette maison de plain-pied est un bien rare aux prestations soignées. Elle offre un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse intimiste et sans vis à vis avec piscine parfaite pour savourer les beaux jours en toute sérénité.
Elle se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau garantissant confort et indépendance à tous les occupants, un espace sauna / détente.
La troisième chambre attenante à la maison est aménagée en studio indépendant. Une solution idéale pour un adolescent en quête d’autonomie ou pour créer un revenu locatif complémentaire.
Une place de stationnement complète ce bien, vous souhaitez plus d'informations ? Contactez nous !

Publiée le 13/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 2425 - Réf Superimmo : ANVXZ294H
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,74% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 340 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1970Séjour de 50 m²
3 salles d'eau2 wc
Jardin (120 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 933 € / an
Maximum : 1 263 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 5,8%

749 000 €
17 octobre 2025

Baisse de 3,6%

795 000 €
3 octobre 2025

Baisse de 2,9%

825 000 €
10 septembre 2025

Baisse de 4,5%

850 000 €
13 juillet 2025
890 000 €
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