Vente appartement 913 500 €

350 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Bordeaux (33100)

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2 610 €/m²

Duport Immobilier BORDEAUX

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Description

Loft - 7 chambres - Maison d'hôtes - Bordeaux Bastide
Situé au calme dans une impasse proche du nouveau quartier Belvédère à Bordeaux et du futur Pont Simone Veil, cet ancien atelier de menuiserie rénové en loft industriel de 350 m² offre sept chambres, dont cinq suites avec salles d'eau privatives, le tout sur un terrain de 565 m² piscinable avec poolhouse de 15 m² , garage de rangement de 20 m² et cave enterrée.
Idéal pour les personnes recherchant de beaux espaces et de la luminosité.
Conçu autour d'un espace de vie de plus de 75 m² avec terrasse intérieur, la maison, traversante et sans travaux, séduira les familles et les personnes souhaitant exploiter des chambres d'hôtes.
La maison est équipée d'un plancher chauffant, une cheminée fonctionnelle et climatisation réversible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, WC, pièce de vie traversante de 75 m2, suite parentale de plus de 35 m2, 2 chambres, cuisine moderne et jardin orienté Sud-Est.
L'étage, relié par une passerelle en IPN alliant ambiance industrielle et esprit zen, propose 4 chambres avec salles d'eau privatives et WC.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : 84276796 - Réf Superimmo : ANVXY8HBL

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Caractérisques

Prix de vente : 913 500 €	Prix au m² : 2 610 € / m²

43 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

350 m² - 8 pièces - 7 chambres	Rez-de-chaussée
Vue dégagée, sur jardin	Climatisation
Séjour de 75 m²	Jardin (565 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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