Acheter un appartement à Bordeaux (33100)

Situé dans une résidence de standing cet appartement de 48 m²(loi carrez) allie confort et modernité. Proche des commerces et des transports en commun dans le secteur du Jardin Botanique , ce bien est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant dans un environnement paisible. La proximité des parcs et des restaurants en fait un lieu prisé pour les citadins en quête d'équilibre entre dynamisme et sérénité. Construit en 2020, cet appartement de 2 pièces aux normes PMR se trouve au 1er étage de l’aile du bâtiment comprenant 2 niveaux et est accessible par ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 24 m2, d'une confortable chambre de 15 m2 avec placard, d'une grande salle d'eau avec un espace conçue pour y installer une machine à laver. Une loggia de 6 m2 sans vis-à-vis et un local vélo complètent ce bien. Ses aménagements récents et fonctionnels offrent un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une personne seule, un jeune couple ou comme investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1017 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964 - SAFTI – CARTEAU Stéphanie, Conseiller indépendant