Vente appartement 399 000 €

109 m²

3 pièces 3 p

Bordeaux (33100)

Bordeaux Bastide – Rare : appartement de plain-pied avec esprit maison, 110 m² + extérieur 50 m².
Situé dans une rue très calme, avec très peu de vis-à-vis, ce bien unique se vit comme une véritable maison. En rez-de-chaussée, il offre un grand séjour lumineux ouvrant directement sur un bel extérieur privatif de 50 m², idéal pour profiter du soleil et recevoir.
Il comprend une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing. L’agencement entièrement de plain-pied assure une circulation fluide et un confort de vie rare dans le quartier.
Proche des commerces, écoles et transports, ce bien combine tranquillité, fonctionnalité et charme. Une opportunité exceptionnelle à Bordeaux Bastide.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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XAVIER REYNÉ - SAFTI

Siren : 413 982 9

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