Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 339 000 €
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33100)
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33100)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 767 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose ce spacieux appartement de 85,16 m² Carrez, situé Rue Reignier, Bordeaux. Localisé au 2ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux dispose d'une agréable loggia de 12 m², parfaite pour profiter du soleil.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement est agencé comme suit :
- Une entrée avec placard, pratique pour le rangement ;
- Une grande chambre principale avec placards ;
- Une seconde chambre également dotée de placards, idéale pour un enfant ou un bureau ;
- Un séjour spacieux, offrant une belle luminosité grâce à son exposition ouest ;
- Une cuisine séparée, équipée avec chaudière au gaz ;
- Une salle de bain avec vasque ;
- Des toilettes séparées ;
- Une buanderie pratique, accessible depuis la cuisine.
Un local à vélos est disponible dans la copropriété.
Il n'y a pas de parking privatif.
Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 100 €.
Le bien est parfaitement situé dans un quartier vivant de Bordeaux. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, et infrastructures publiques. Pour les espaces verts, le Parc aux Angéliques est accessible à pied.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de tram ligne A (arrêt Stalingrad) et de bus à quelques minutes de marche, facilitant vos déplacements dans Bordeaux.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, est bien entretenu avec des parties communes récentes et une façade en bon état.
Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 26/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 20e3b4 - Réf Superimmo : ANVXZC2S0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 3 767 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/01/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches