Ventes immobilières à Bordeaux (33)

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3 534 annonces
Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 04/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 19,16 m²

69 900 € 3 648 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Situé dans le quartier des bassins à Flot, cet appartement meublé en résidence étudiante offre confort est fonctionnalité. Ilse compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipée, d'une salle d'eau, et bénéficie d'une place de parking. Actuellement loué via un bail commercial, la gestion est entièrement assurée par Nexity Studéa : loyer sécurisé, aucune contrainte de gestion, statut LMNP avec fiscalité avantageuse.N'hésitez pas à nous contacter.

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Christophe JOIE - SAFTI
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 04/10/2025
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Maison, 150 m²

695 000 € 4 633 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Bordeaux (33200)

Très bien placée sur Bordeaux Caudéran dans le secteur résidentiel recherché du golf bordelais et proche du Tramway (1 km ), venez découvrir cette belle parcelle avec maison Vous trouverez une maison de 80 m² à fort potentiel pouvant être agrandie jusqu'à 200 m² habitables de plain pied, R+1 possible, + 17 m² de dépendance. Parcelle divisible. 25 m de façade avec portail central sur 25-30 m de long. Les +: quartier résidentiel, au calme, proche tramway, jardin exposé SUD, piscinable. Bus 2 - 35 - 41 à proximité, tram à 1 km, 800 m d'une grande surface. Maison sans système de chauffage fonctionnel. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Appartement, 103,6 m²

712 000 € 6 873 €/m²
Appartement • 103,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CROIX BLANCHE-APPARTEMENT T4 DUPLEX - TERRASSES - JARDINS - PARKING - Coldwell Banker Immoba Realty vous presente: Coldwell Banker Immoba vous présente : dans le quartier de la croix blanche découvrez ce duplex proposant 3 chambres et un jardin. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvre sur une terrasse ou vous pourrez diner dès les beaux jours. Le rez-de-jardin offre 3 chambres qui accèdent directement au jardin. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Résidence sécurisée avec local vélo. DPE non applicable Copropriété de 4 lots (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 103,6 m2 Charges : réglementaires de copropriété en cours Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cécile RENAUD-SALIS Agent commercial indépendant RSAC: 393925995 RCP: AACI/9770/12103 Retrouvez tous nos biens sur Immoba.

L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Appartement, 31 m²

125 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ORNANO - TRAM A: HÔTEL DE POLICE- APPARTEMENT A RÉNOVER ! Notre agence vous propose cet appartement Studio libre et à rénover, idéalement situé au pied du Tramway A, des transports, et des commerces de Mériadeck, au sein d'un petit immeuble en pierre sur 2 niveaux de 8 lots ! Ce logement d'environ 31m² au rez-de-chaussée nécessite notamment des travaux d'électricité et d'isolation (Dpe actuel en G)... Toiture de l'immeuble refaite en 2015 Fenêtres Pvc double vitrage Nettoyage de façade, Parties communes en cours de rénovation... SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! Idéal pour du déficit foncier ! Plusieurs appartements à la vente. HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 8 lots ().

ESPACE LMNP
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par ESPACE LMNP 03/06/2025 - mise à jour 22/07/2025
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Appartement, 18 m²

66 750 € 3 708 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Titre : INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – Bordeaux Chartrons – 5.60% RENTABILITÉ : 5.60% PRIX : 66 750 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 3 738 € TYPE DE RÉSIDENCE : Etudiante INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio de 18.57 m² meublé, - Quartier dynamique et étudiant Les Chartrons, - Vie étudiante dynamique, - Grandes écoles à 10 minutes à pied : INSEEC, Sup de Pub, EFAP… - A 15 min en bus de la gare Saint-Jean. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 128 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

ESPACE LMNP
Annonce mise à jour le 16/09/2025
Proposée par ESPACE LMNP 16/09/2025
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Appartement, 23 m²

Prix en baisse 82 294 € 3 578 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Investissement locatif en résidence de tourisme d'affaires : rentabilité 6%. Studio de 23.21m² meublé et équipé. Les transports en commun, tels que les tramways et les bus, sont à proximité de l'établissement, facilitant les déplacements dans la ville et vers les points d'intérêt. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 938€ HT pour un prix d'achat de 82 294€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 138 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 30/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Prix en baisse 209 000 € 4 426 €/m²
Appartement • 47,22 m² • 2 pièces

Bordeaux (33300)

Dans une résidence services pour seniors au cœur des Bassins à Flots, appartement 2 pièces meublé situé 1er étage avec cellier et place de parking . Bail commercial en cours avec DOMITYS, Le loyer est garanti à hauteur de 10 548 € HT/AN. Pas de gestion locative à votre charge, ce qui en fait un investissement locatif sécurisée et serein. Le bien est éligible au LMNP, offrant des avantages fiscaux avantageux.Idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable dans un cadre sécurisé.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

ACTIA CONCEPT
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ACTIA CONCEPT 15/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 54,95 m²

Prix en baisse 77 000 € 1 401 €/m²
Appartement • 54,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A vendre à Bordeaux, dans la Résidence Les Jardins d'Arcadie rue de Turenne, se trouve un spacieux T2 de 55 m² au sein d'une résidence services dédiée aux seniors. Ce logement bien agencé se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'une pièce de vie confortable, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour compléter ce cadre de vie agréable, une terrasse offre une vue dégagée et sans vis à vis sur les Quinconces, et un cellier vient ajouter une dimension pratique à l'ensemble. Prévoir un rafraichissement dans l'appartement L'expérience de résider dans cet appartement se distingue par le confort d'un logement individuel au sein d'une résidence pour seniors, offrant un parc arboré, un restaurant sur place, ainsi que divers services conçus pour favoriser le bien-vieillir. Profitez du meilleur des deux mondes, alliant intimité et commodités pensées pour une vie sereine. Appartement vendu libre. Travaux de copropriété à hauteur de 35 000 euros déjà financés. copropriété de 497 lots. charges : 10 000 euros par an, qui comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, entretien des parties communes et frais de fonctionnement de la résidence (ascenseur, accueil, gardiennage, restaurant, infirmerie) prix 87 200 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contacts : Romane MONGIS 06.44.02.82.72 ou par mail romane.mongis@actia-concept Copropriété de 497 lots - dont 183 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11000 euros.

Elysea Immobilier
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Elysea Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 93 m²

510 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Rare dans emplacement recherché -Sur cour intérieur dans hôtel Particulier - prestations en rdc bel appartement atypique 92 m2 comprenant : séjour avec cuisine américaine 24,13m2, chambre 17,06m2, mezzanine 9m2, salle de bains, buanderie, dégagement placards, en sous sol un salon 21m2 + une salle d'eau, un cellier. Chauffage individuel électrique, cumulus, triple vitrage + simple vitrage. lots 18, charges 950€/ an soit 79€/mois. Honoraires charge Acquéreur 15 000€ soit net vendeur 495 000€-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr