Vente appartement 209 000 €

47,22 m²

2 pièces 2 p

Bordeaux (33300)

Dans une résidence services pour seniors au cœur des Bassins à Flots, appartement 2 pièces meublé situé 1er étage avec cellier et place de parking . Bail commercial en cours avec DOMITYS, Le loyer est garanti à hauteur de 10 548 € HT/AN. Pas de gestion locative à votre charge, ce qui en fait un investissement locatif sécurisée et serein. Le bien est éligible au LMNP, offrant des avantages fiscaux avantageux.Idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable dans un cadre sécurisé.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 4 426 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY BORDEAUX VICTOIRE

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