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82 annonces

hosman

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

290 000 € 5 179 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Hosman vous propose ce T2 de 56 m² situé rue Joséphine à Bordeaux, au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud-est, son balcon de 5 m² donnant sur cour, ainsi que son agencement fonctionnel et ses rangements. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m² Une cuisine séparée, aménageable pour un autre type d'agencement si souhaité Une chambre avec placard intégré Une salle d'eau équipée d'une VMC Des toilettes séparées avec lave-mains Une buanderie avec rangements L'ensemble est équipé de volets électriques L'appartement se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur. Une place de parking privative en espace couvert et sécurisé complète ce bien. Chauffage & eau chaude Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz, révisée chaque année. Commodités Situé au cœur du Chartrons, le quartier offre un cadre dynamique et agréable. Vous y trouverez à proximité immédiate commerces, restaurants et lieux culturels. Transports Le logement bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec la station de tramway Les Hangars (ligne B) située à environ 7 minutes de marche, facilitant les déplacements dans l'ensemble de la ville. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. Parties communes en bon état d'entretien Aucun travaux majeurs à prévoir Charges de copropriété : 360 € / trimestre Immeuble construit en 1996 Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, pour un montant de 7 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Emmanuelle Angibaud - iad

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Emmanuelle Angibaud - iad 05/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

225 000 € 5 488 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: T2 avec prestations haut de gamme PISCINE ROOFTOP - SALLE DE SPORT Chartrons Situé au cOEur des Chartrons, ce superbe appartement T2 de 40,53 m² vous offre un cadre de vie rare et recherché. Les plus qui font toute la différence : * Piscine sur le rooftop avec vue dégagée sur la Garonne * Salle de sport dans la résidence * Place de parking incluse * Résidence sécurisée et récente L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Idéal pour un premier achat, un pied à terre bordelais, ou un investissement locatif. Le quartier offre un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux quais de Bordeaux pour des balades agréables. Les équipements de cet appartement sont à la pointe de la modernité, avec également la présence d'un gardien pour votre tranquillité. La résidence récente bénéficie des dernières normes, et les charges mensuelles faibles. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yann Villard - efficity

(40 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Yann Villard - efficity 08/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

(40 avis)

239 900 € 4 798 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

33300 - BORDEAUX - QUARTIER CHARTRONS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 50.0 M² - APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT, AVEC BALCON ET STATIONNEMENT SECURISE Je vous propose ce très bel appartement vendu avec ou sans les meubles et tout équipé, situé dans le quartier très prisé des Chartrons de Bordeaux Le mobilier, électroménager, machine à laver... est très récent, 2 ans, et tout est offert dans la vente. Si çà ne convient, ces éléments seront enlevés. Cet appartement de 50 m² situé au deuxième étage d'un immeuble récent et très bien entretenu, saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Doté d'une magnifique pièce de vie de 31m2 avec une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, micro ondes) et d'un salon lumineux, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le balcon de 4 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement reste meublé et équipé comme sur les photos : meubles (canapé / lit, lit, buffet, luminaires, couverts, assiettes, plats...) + toute la déco L'immeuble, en très bon état général, dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses habitants. Son état général est très propre et parfaitement entretenu, aussi bien sur sa façade, que les espaces communs ou espaces verts. Situé dans un quartier dynamique et convivial, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun TRAM et BUS, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine bordelaise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Bordeaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à . Les honoraires Efficity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Antony GLAZIOU - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Antony GLAZIOU - SAFTI 12/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

169 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Antony Glaziou, Conseiller SAFTI, vous propose cet appartement T2 de 42 m², très bien situé à Bordeaux Bacalan (33300). A proximité de toutes commodités et de nombreux commerces (pharmacie, commerces, restaurants, salle de sport, écoles pour petits et grands, boulangerie artisanale, grandes surfaces, etc.), y compris l'arrêt de Tram Brandenburg (ligne B) ou encore de nombreux arrêts de bus (L9, 62, 75, 76). Ce charmant T2 avec terrasse offre un cadre de vie assez exceptionnel, sans nuisance. La résidence, sécurisée, bénéficie d'une architecture moderne avec ascenseur, gardien et interphone, et vient tout juste d'être entièrement rénovée (façades, terrasses, étanchéité) ! l'appartement est équipé d'un volet électrique (salon), de la fibre optique, d'une baignoire, d'une cuisine équipée, etc. À l'intérieur, pour un confort optimal, l'appartement, outre de disposer d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant, de divers placards et d'une entrée, d'un volet électrique au niveau du salon ou encore de la fibre optique, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée récemment, et d'une chambre avec placards aux proportions parfaites pour y loger un lit double en plus d'une commode ou d'un bureau, etc. L'appartement dispose d'une terrasse exposée sud-ouest et d'une place de stationnement (face à l'appartement). L'appartement, en rez-de-chaussée, donne sur un parking intérieur sécurisé et une grande aire engazonnée et arborée. La terrasse, exposée sud-ouest, ajoute une touche de convivialité et de bien-être, parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 0782244944, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785 - SAFTI – GLAZIOU Antony, Conseiller indépendant

Hélène Garbuïo - iad

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Hélène Garbuïo - iad 29/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

225 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

iad France - Hélène Garbuïo vous propose: Coup de COEur pour cet Appartement T2 avec Balcon dans le quartier des Chartrons, à Bordeaux. Situé dans un charmant et chaleureux environnement, à proximité de nombreux points d'intérêt et des quais de la Garonne, cet appartement T2 de 50m² offre un cadre de vie urbain et confortable. Niché au 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 1995, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux séjour de 20m² offrant un espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine équipée de 7,45m². Une agréable chambre de 10,6m² vous offrira un espace de repos paisible. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, un espace buanderie et un balcon de 2,94m² offrant une vue dégagée sur les environs. Idéal pour profiter du soleil couchant et des douces soirées bordelaises. Les équipements modernes comme la fibre optique, l'ascenseur, local vélo commun et l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, font de cet appartement un bien pratique et agréable au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode et interphone assure votre tranquillité. En plus de sa localisation privilégiée à Bordeaux, proche du Bassin à flot et des quais de la Garonne, cet appartement se trouve à proximité de la Place Saint Martial, du Square Joséphine et de la Place du Marché des Chartrons, proposant ainsi un large choix d'activités de loisirs et de commerces variés. En très bon état, sans travaux à prévoir, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix en plein cOEur de la vibrante ville de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Garbuïo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 445009137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com 22/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(14 avis)

220 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Bel environnement pour profiter du calme dans cette résidence sécurisée et idéale pour un projet investisseur locatif ou d'un premier achat, cet appartement est situé au premier étage avec ascenseur et digicode dans le Quartier des Chartrons, proche de la ligne Tram B et C, des écoles, des lycées et des universités. Il est composé d'une entrée donnant sur le salon lumineux avec une terrasse en balcon exposée Sud - une cuisine aménagée et équipée - 1 chambre avec placard - une salle de bain avec meuble vasque, sèche serviette et wc - une cave indépendante en rez de chaussée pour le rangement - une place de parking attribuée dans la copropriété. Chauffage : radiateurs électriques avec programmateur - production d'eau chaude avec ballon cumulus 150 litres - fenêtres oscillo-battantes PVC - double vitrage à isolation renforcée - fenêtres de terrasse coulissantes en métal à rupture de ponts thermiques - VMC et détecteur de fumée - taxe foncière : 1130 euros/an. Charges de copropriété : 700 euros/an - travaux récents réalisés en 2024 : ravalement des façades et étanchéité des balcons avec un nouveau revêtement en sol . Consommation : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700 à 1000 euros/an. DPE : D 194 - GES: B 6 (réalisé le 10/07/2025) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet appartement est au prix de 220 000 Euros (dont honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°422 152) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(255 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 25/11/2025

(255 avis)

285 000 € 6 477 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Situé à deux pas des commerces et transports de Camille Godard, cet appartement de 44m2 prend place au rez-de-chaussée d'un sublime immeuble en pierre, entièrement rénové. Bénéficiant d'une entrée privative et indépendante, cet appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Issu d'une rénovation récente, de grandes ouvertures permettent à la luminosité de s'inviter, créant une atmosphère chaleureuse. Une chambre en second jour, séparée par une verrière type atelier, accueil un espace nuit cocooning. Enfin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC concluent la proposition de ce charmant appartement. Une place de parking est disponible en sus dans l'immeuble. Situé dans une rue calme du quartier prisé des Chartrons, cet appartement offre un confort moderne absolu. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 521et 705 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

hosman

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par hosman 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

156 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Description du bien Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 33 m² Carrez, situé Rue Delord, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages au cœur du quartier de Bordeaux Maritime. Dans un immeuble à la façade ravalée en 2022, ce bien exposé nord-est, entièrement rénové en 2009, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman . co Détails du bien et atouts principaux L'appartement se compose comme suit : Une entrée fonctionnelle Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial Une chambre de belle taille Une salle d'eau avec WC intégré, fonctionnelle Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude individuels au gaz Double vitrage Immeuble sans ascenseur (charges réduites) Les atouts principaux : Beau potentiel avec une mise au gout du jour Agencement optimisé Petite copropriété calme avec ASL bénévole Façade ravalée récemment (2022) Charges de copropriété raisonnables : 80 € / trimestre Localisation L'appartement se situe Rue Delord, dans le quartier de Bordeaux Maritime, un secteur en pleine mutation, apprécié pour sa proximité avec les bassins à flots et les nouvelles infrastructures : Station de tram Les hangars (ligne B) à 4 min à pied : accès rapide au centre-ville de Bordeaux À deux pas de la Cité du Vin, des Hall des Chartrons et du quai des Marques Commerces, supermarchés, restaurants, infrastructures sportives et culturelles dans un rayon proche Parcs et promenades à proximité, dont le Jardin de ta Sœur et les quais Nombreuses écoles à proximité dont Inseec Bien soumis au statut de copropriété Petite copropriété avec ASL (association syndicale libre) bénévole Pas de procédure en cours Charges : 80 € / trimestre Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nathalie PINON - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Nathalie PINON - MeilleursBiens.com 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

147 700 € 3 435 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Nathalie PINON vous propose ce bien : Appartement au 2ème étage de 43m2 dans quartier Ravezies ( Cours du Médoc)à Bordeaux Immeubles de 9 étages des années 1980 proche des moyens de transports. Comprenant une entrée donnant sur un couloir, wc, salle d'eau, pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée. Box sur le palier. Parking libre. loyer 623€ avec les charges. Disponible le 1er janvier 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CPI Nouvelle Aquitaine

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 11/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

179 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Bordeaux, Quartier des Chartrons, T2 de 41,5m² avec parking Situé dans le quartier des Chartrons, à 5 minutes à pied d'un arrêt de tram et à proximité immédiate d'un commerce d'alimentation, un appartement au deuxième étage d'une jolie résidence sécurisée. Cet appartement de 41,5m² se compose d'une petite entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec baie vitrée et balcon filant, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage se fait par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude par cumulus électrique. La copropriété datant de 2013 est calme et bien entretenue, les charges sont d'environ 117€ mensuel. Le bien est vendu libre de toute occupation. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 264.00 € et 359.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAGET & Associés

(27 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par LAGET & Associés 19/11/2025

(27 avis)

182 800 € 4 056 €/m²
Appartement • 45,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

BORDEAUX-LAC Situé au cœur du quartier de Bordeaux-Lac, à proximité immédiate du Tram C et des commerces, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement T2 de 45,07 m2 Carrez. Installé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée, l’appartement dispose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie de 24 m2 exposée plein sud ouvrant sur une terrasse, ainsi que d’une cuisine aménagée. Une chambre avec rangements et une salle de bain avec WC constituent la partie nuit. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement idéal, son agencement optimisé, sa belle luminosité grâce à son exposition sud, ainsi que son DPE classé A, garant d’un confort de vie et de faibles consommations énergétiques. A saisir sans tarder! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Keltoum Boutfoust - iad

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Keltoum Boutfoust - iad 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

169 000 € 3 596 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

iad France - Keltoum Boutfoust (06 59 30 45 50) vous propose : A vendre- Charmant T2 de 47 m2 environ dans le quartier de Ginko, Bordeaux lac. Idéalement situé au coeur du quartier moderne et verdoyant de Ginko, cet appartement de 47m2 environ offre un cadre de vie serein à deux pas du lac, du tram et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée spacieuse qui ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon bien exposé. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, une chambre avec parquet apporte chaleur et élégance. La résidence, nichée dans un environnement arboré et soigné garantit calme et sérénité. Une place de parking complète ce bien. A découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Keltoum Boutfoust EI (ID 74529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alca Patrimoine

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Alca Patrimoine 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

260 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Découvrez un appartement entièrement rénové au cœur du très recherché quartier des Chartrons à seulement 2150 mètres des quais et du tram. Niché dans un immeuble en pierre au charme authentique, cet bien appartement offre un cadre de vie rare alliant élégance, confort et matériaux haut de gamme. Dès l’entrée vous serez séduits par la qualité des prestations, un séjour baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres, un parquet raffiné, une cuisine équipée moderne, une chambre accueillante et vaste salle d’eau aux finitions impeccables dotée de deux dressings. L’exposition est / ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Tous les éléments ont été intégralement refaits à neuf : menuiseries, isolation, électricité, plomberie, sols, cuisine, sanitaires et radiateurs à inertie sèche garantissant une tranquillité durable. Situé dans une petite copropriété de trois lots aux faibles charges et sans aucun travaux à prévoir.

Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com 07/12/2025

186 000 € 4 227 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

33300-BORDEAUX.Situé au coeur du quartier VIVANT et RECHERCHÉ des BERGES DU LAC à BORDEAUX , à proximité immédiate des COMMODITÉS, des ÉCOLES et avec un ACCÈS DIRECT au TRAMWAY (ligne C), cet APPARTEMENT COSY de 44 m² représente une BELLE OPPORTUNITÉ, que vous soyez PRIMO-ACCÉDANT, JEUNE ACTIF ou INVESTISSEUR à la recherche de RENTABILITÉ et de SÉCURITÉ. Installé au 1er ÉTAGE d'une RÉSIDENCE MODERNE et SÉCURISÉE construite en 2020, au sein d'une COPROPRIÉTÉ A TAILLE HUMAINE de 27 lots, ce bien vous séduira par son CALME, sa LUMINOSITÉ et sa FONCTIONNALITÉ. L'entrée dessert une AGRÉABLE PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE au design CONTEMPORAIN, et un SALON donnant sur un BALCON de 10 m², IDÉAL pour vos petits-déjeuners ou MOMENTS DE DÉTENTE. En retrait, la CHAMBRE offre un véritable HAVRE DE PAIX avec vue sur un JARDIN PAYSAGER, assurant CONFORT et INTIMITÉ. Une SALLE D'EAU avec WC complète cet espace bien agencé. Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et un LOCAL A VÉLOS sont inclus, tandis que les ESPACES VERTS paysagés de la résidence créent une véritable OASIS DE VERDURE en pleine ville. Le CONFORT est renforcé par des VOLETS ROULANTS en ALUMINIUM, motorisés et entièrement PILOTABLES EN DOMOTIQUE. Avec une EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE : B / GES : A) cet appartement combine QUALITÉ DE VIE, ÉCONOMIES D'ÉNERGIE et SÉRÉNITÉ. N'ATTENDEZ PLUS pour venir le VISITER ! PRIX: 186 000 Euros DPE: B GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220 et 450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .

Alexandre Trudelle - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Alexandre Trudelle - efficity 09/12/2025

(10 avis)

229 900 € 4 180 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

TRAM B - arrêt New-York Au sein d'une petite copropriété de 2 lots seulement, Magnifique 2 pièces de 55m2 avec TERRASSE de 13m2, au calme et sans vis-à-vis ! Composé ainsi : - Entrée avec rangements - Grand séjour de 30m2 avec cuisine ouverte et accès TERRASSE - Une chambre avec placard - Une salle d'eau avec wc - Possibilité de stationnement 2 roues - Facilité de stationnement dans la rue Merci de contacter Alexandre pour plus d'informations ---- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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