Vente appartement 182 800 €

45,07 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33300)

BORDEAUX-LAC
Situé au cœur du quartier de Bordeaux-Lac, à proximité immédiate du Tram C et des commerces, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement T2 de 45,07 m2 Carrez.
Installé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée, l’appartement dispose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie de 24 m2 exposée plein sud ouvrant sur une terrasse, ainsi que d’une cuisine aménagée. Une chambre avec rangements et une salle de bain avec WC constituent la partie nuit.
Une place de stationnement vient compléter ce bien.
Vous apprécierez son emplacement idéal, son agencement optimisé, sa belle luminosité grâce à son exposition sud, ainsi que son DPE classé A, garant d’un confort de vie et de faibles consommations énergétiques.
A saisir sans tarder!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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LAGET & ASSOCIÉS

Siren : 933614299 - N° de carte professionnelle : 3301 2024 000 000 108

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