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Vente appartement 140 000 €
51,37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33300)
51,37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33300)
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- 2 725 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 6 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 - 51m² - 1 chambre
BORDEAUX - GRAND PARC - EXCLUSIVITÉ – L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES
Votre agence indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose, en exclusivité, ce bel appartement T2 idéalement situé au 15ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus et tramway accessibles à pied).
D’une superficie d’environ 51 m², cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre spacieuse avec placards intégrés, d'une cuisine séparée et d'un agréable salon/séjour doté également de rangements.
Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien.
Vous apprécierez sa luminosité et sa vue panoramique sur la ville de Bordeaux.
Les charges de copropriété comprennent : l’entretien des espaces verts et communs, le chauffage collectif, l’eau chaude ainsi que les services d’un gardien.
Un bien idéal pour un investisseur ou un primo-accédant !
À visiter sans tarder !
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : 86407778 - Réf Superimmo : ANVXZSRGD
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 2 725 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 520 € / an |
7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51,37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Avec ascenseur |
| Année de construction : 1977 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Cuisine de 6 m² | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
490 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2023.
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Siren : 824075907 - N° de carte professionnelle : CPI33012017000015901
06 48 47 46 30
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