Vente appartement 179 000 €

41,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33300)

Bordeaux, Quartier des Chartrons, T2 de 41,5m² avec parking
Situé dans le quartier des Chartrons, à 5 minutes à pied d'un arrêt de tram et à proximité immédiate d'un commerce d'alimentation, un appartement au deuxième étage d'une jolie résidence sécurisée.
Cet appartement de 41,5m² se compose d'une petite entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec baie vitrée et balcon filant, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Le chauffage se fait par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude par cumulus électrique.
La copropriété datant de 2013 est calme et bien entretenue, les charges sont d'environ 117€ mensuel.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.
Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 264.00 € et 359.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 4 313 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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