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Foncia Transaction Tourny

(73 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 09/12/2025

(73 avis)

349 000 € 5 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Dans un emplacement premium en plein cœur de Bordeaux, au croisement du cours de l'Intendance et de la rue du Temple, nous vous présentons en exclusivité un bien rare qui a tout pour plaire. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de bon standing, cet appartement de 65 m² s'articule autour d'un patio central d'environ 25 m², offrant un espace extérieur précieux dans ce secteur très recherché, ainsi qu'une luminosité optimale malgré sa position en rez-de-chaussée. Le séjour en L se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte, l'ensemble bénéficiant de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse. La partie nuit propose une chambre spacieuse et une salle de bains confortable. Les volumes sont particulièrement agréables et l'appartement, à l'abri de l'agitation urbaine, ne donne pas sur la rue, garantissant un calme absolu. Atout supplémentaire : les baies vitrées seront entièrement remplacées aux frais du vendeur, permettant une amélioration notable du DPE.

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Emeline MALÉCOT - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Emeline MALÉCOT - Capifrance 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(13 avis)

189 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux – Rue Gratiolet Dans une petite copropriété calme, découvrez ce T2 plein de charme, niché au dernier étage, avec belle hauteur sous plafond, pierres apparentes et atmosphère cosy sous les toits. 48,6 m² habitables (37,27 m² Carrez) + mezzanine ouverte idéale coin nuit ou bureau. Séjour lumineux de plus de 25m² avec velux électrique. Grande chambre de plus de 14 m² + réduit de 4 m² (bureau parfait), avec rangements. Cuisine équipée, parquet, lambris, fenêtre sur patio, calme absolu. Salle d'eau fonctionnelle (à moderniser). Chauffage et chauffe-eau électriques. Copro propre, façade rénovée, aucun travaux votés. Cour commune + rangement vélo. Charges : 100 €/mois (eau + entretien + OM). Emplacement prisé, rue très calme, à deux pas du centre et des transports. Prix : 189 000 € FAI Un vrai cocon sous les toits, rare dans le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, poubelles, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf.931366

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 06/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

186 000 € 4 769 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux chartrons, rue St Joseph. Immeuble en pierre, T2 en rez de chaussée comprenant : Un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre sur cour, une salle d'eau, un wc séparé. Les commerces et les transports sont à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Annabelle Meline - iad

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Annabelle Meline - iad 09/11/2025

220 500 € 4 691 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Annabelle Meline vous propose: Venez découvrir ce bel appartement T2 duplex de 47 m² (loi carrez, 71 m² au sol). Vous serez séduit par sa grande pièce de vie (32 m²) baignée de lumière grâce à son exposition ouest et ses grandes fenêtres offrant une belle clarté tout au long de la journée. A l'étage, un espace chambre avec vue sur les toits et un espace pouvant servir de bureau ou de dressing. Ce bien allie confort, luminosité et fonctionnalité, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéalement situé à proximité des transports (tramway, bus et gare) et des commodités (commerces, boulangerie, restaurants) dans le secteur Euratlantique – Belcier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.42€ par mois (soit 269.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Meline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933702789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

366 432 € 6 786 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

UNE VÉRITABLE PÉPITE À BORDEAUX ! Venez découvrir ce magnifique deux pièces rénové avec goût par architecte ! Ses finitions haut de gamme et ses matériaux premiums vous séduiront à coup sûr. Calme et lumineux tout au long de la journée. Au sein d'une copropriété impeccable. Ce bien d'exception ravira les amateurs d'élégance.

HomeKare

Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par HomeKare 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

180 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 D'ENVIRON 35 M² AVEC BALCON ET PARKING DANS NOTRE BELLE VILLE DE BORDEAUX 33300. Il se compose d'une entrée donné vu sur le séjour/ salle à manger de plus de 16 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 4m² ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant sur un balcon. Accompagnée d'une chambre avec placard de 11,34m², une salle d'eau avec douche et vasque, et un toilette indépendant. Et en plus une place de parking aérienne privative. Proche commerce: MONOPRIX Proche transport: BUS 9, TRAM C et D 5 min en bus LUMINEUX, appartement dans un quartier résidentiel calme, boulevard Godard. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par PARSY - Fine Properties 20/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

336 000 € 7 149 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

JARDIN PUBLIC- Au premier étage d'un ancien hôtel particulier du XIXème, magnifique 2 pièces comprenant: une grande pièce de vie, une cuisine équipée ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle de bain et un balcon filant offrant une très belle vue dégagée sur le Jardin Public. Charme de l'ancien, lumineux, beau volume.

Kévin RENAUD - Expertimo

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 10/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

180 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Situé à 200m de la place Gambetta, venez découvrir ce T2 de 45m2 Carrez. En rez-de-chaussée d'un immeuble Bordelais, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec ancienne cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie/cellier à créer. Un emplacement cave complète ce bien. Les plus : les prestations anciennes à conserver, l'emplacement de l'immeuble et la petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation. Informations complémentaires : production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière au gaz de ville, fibre optique disponible, menuiserie double vitrage bois, travaux à prévoir, etc. Mise en copropriété de l'immeuble en cours. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 180 000 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 88933. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aurélia Huet - LF Immo

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Aurélia Huet - LF Immo 22/11/2025

199 500 € 6 234 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

À vendre à Bordeaux, cet appartement meublé de deux pièces offrant un cadre de vie idéal pour les citadins. Avec une surface habitable de 32m², ce bien est parfait pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un espace fonctionnel et bien agencé. L'appartement se situe au 1er étage d'une petite copropriété, dans un immeuble en pierre. Il dispose d'une cuisine avec équipement de base, salle de bain avec wc et une chambre . Situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, vous profiterez de toutes les commodités à proximité de cet appartement situé rue Saint Joseph à deux pas de la place des Chartrons : commerces, restaurants, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans l'une des quartiers les plus prisé de Bordeaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite . Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 960 €. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HABITAT CONSEIL

(51 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL 26/11/2025

(51 avis)

273 000 € 4 984 €/m²
Appartement • 54,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Dans le centre historique de Bordeaux, quartier Grosse Cloche, bel appartement situé au troisième étage d'un immeuble en pierre entièrement restauré (façade, parties communes, toitures). Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par la luminosité de ce bien qui a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, cheminées, hauteur sous plafond. Vous trouverez également un cellier au même niveau que l'appartement ainsi qu'une grande cave au sous-sol. Idéalement placé, les commerces et transport (Tram A, B, C et D) sont à proximité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 248,92 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bruno GADY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Bruno GADY - Propriétés-privées.com 26/11/2025

219 000 € 4 469 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX MUSÉE D'AQUITAINE Bureau ou Appartement de type 2 en très bon état général situé au Rdc d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, pièce de vie avec coin kitchenette, chambre, un bureau, un wc séparé. Le logement étant aujourd'hui utilisé comme bureau, l'installation d'une salle de bains est a prévoir en sachant que les arrivées sont déjà existante. A cela s'ajoute une cave de 25m2 ainsi que la jouissante privative d'un patio extérieur. Le logement est une habitation utilisé comme bureau par le propriétaire actuel depuis environ 10 ans. Centre ville, Proximité immédiate de tout commerce et du tram. Vous pourrez aisément en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Avec des charges de copropriété s'élevant à 339 euros par trimestre et une taxe foncière de 1099 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428668. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') DPE? GES? (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1360 euros. Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anne MARTINEZ-CHARPENTIER - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Anne MARTINEZ-CHARPENTIER - AXO & ACTIFS 28/11/2025

227 000 € 3 290 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé rue Albert Pitres, à deux pas de la place Paul Doumer et de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles), ce plateau brut de plain-pied d'environ 70 m² offre un potentiel un grand potentiel. Avec deux entrées indépendantes, il se prête parfaitement à un projet mixte habitation / activité professionnelle ou à l'installation d'un cabinet pour professions libérales, dans un quartier dynamique et recherché des Chartrons. Caractéristiques principales : Surface : environ 70 m² Plateau à aménager selon vos besoins Deux entrées indépendantes En rez-de-chaussée sur rue calme À proximité immédiate du tramway (ligne C - Paul Doumer) Petite copropriété avec faibles charges Une opportunité rare pour créer un lieu de vie ou de travail sur-mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Le bien est situé dans une copropriété (loi n°65-557 du 10 juillet 1965) de 4 lots Charges de copropriété : 50 € / mois. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002122329). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Foncia Transaction Tourny

(73 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 29/11/2025

(73 avis)

240 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, ce T2 plein de charme offre un cadre de vie chaleureux et recherché, à deux pas du quartier Gambetta, dans une rue calme et piétonne. Vous serez séduit par : Le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, pierre apparente, atmosphère authentique et élégante Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir Une chambre confortable et calme, sur la cour intérieure de l'immeuble Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 04/12/2025

265 200 € 3 683 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - T2bis de charme ascenseur. Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose cet appartement situé à deux pas de la Victoire. Son agencement atypique lui confère un charme certain et un véritable potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous vite pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 938 et 1268 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 13 lots dont 10 lots principaux , Surface Carrez 71. 9m²

Maria MARTINS - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Maria MARTINS - SAFTI 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

215 000 € 5 244 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé à deux pas de l'église Notre Dame de Bordeaux, dans une rue calme et recherchée des Chartrons, appartement de type T2 de 40,67m2 carrez. Dans une petite copropriété de 3 lots dont les parties communes sont en cours de rénovation, reprise des peintures, électricité, rénovation de la porte d'entrée, nettoyage de la façade, démoussage et remaniement toiture. Ce superbe appartement au 1er étage de l'immeuble a gardé ses prestations anciennes, hauteur sous plafond, parquet, cheminée et offre de belles possibilités d'aménagement. Entrée 2m2, Séjour 14m2, cuisine 8,7m2, chambre 13m2, salle d'eau avec WC 3m2. Idéal premier achat et/ou investissement. Dernières photos visuels 3D Plans et devis sur demande Enveloppe travaux à prévoir. Plusieurs lots à la vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant

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