Vente appartement 235 400 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Dans un immeuble en pierre typique du centre de Bordeaux, idéalement situé entre les places emblématiques de Pey Berland et de la Victoire, découvrez cet élégant appartement traversant de 39m2
Baignée de lumière naturelle, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et contemporaine. Hauteur sous plafond, parquets anciens et volumes bien proportionnés confèrent à l’ensemble un charme indéniable. L’organisation actuelle permet une exploitation flexible : résidence principale avec espace indépendant pour télétravail ou location, pied-à-terre et investissement locatif
Une opportunité rare dans un quartier vivant, central et parfaitement desservi par les transports, à proximité immédiate des commerces, écoles, universités et de l’effervescence culturelle bordelaise.
Contactez Swan CAILLEUX Gérant de Swan & Co. Immo 0769050993 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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Siren : 941107781 - N° de carte professionnelle : 33012025000000032

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