Vente appartement 77 000 €

54,95 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

A vendre à Bordeaux, dans la Résidence Les Jardins d'Arcadie rue de Turenne, se trouve un spacieux T2 de 55 m² au sein d'une résidence services dédiée aux seniors. Ce logement bien agencé se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'une pièce de vie confortable, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour compléter ce cadre de vie agréable, une terrasse offre une vue dégagée et sans vis à vis sur les Quinconces, et un cellier vient ajouter une dimension pratique à l'ensemble. Prévoir un rafraichissement dans l'appartement L'expérience de résider dans cet appartement se distingue par le confort d'un logement individuel au sein d'une résidence pour seniors, offrant un parc arboré, un restaurant sur place, ainsi que divers services conçus pour favoriser le bien-vieillir. Profitez du meilleur des deux mondes, alliant intimité et commodités pensées pour une vie sereine. Appartement vendu libre. Travaux de copropriété à hauteur de 35 000 euros déjà financés. copropriété de 497 lots. charges : 10 000 euros par an, qui comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, entretien des parties communes et frais de fonctionnement de la résidence (ascenseur, accueil, gardiennage, restaurant, infirmerie) prix 87 200 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contacts : Romane MONGIS 06.44.02.82.72 ou par mail romane.mongis@actia-concept Copropriété de 497 lots - dont 183 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11000 euros.

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Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 1 401 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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