Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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3 478 annonces
KELLER WILLIAMS PARTNERS
Annonce publiée le 17/06/2024
Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 17/06/2024
8
Maison, 60,62 m²

306 000 € 5 048 €/m²
Maison • 60,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Je vous propose à la vente en exclusivité une maison de ville avec jardin de 40 m2 environ. Idéalement située dans le quartier Fondaudège, à proximité du Marché de Lerme et de toutes les commodités. Elle fait partie d'une petite copropriété et se trouve en deuxième ligne au calme. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un espace bureau, une salle de bains, wc séparés sur deux niveaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Infos et visites au 06.71.65.95.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Benoit BERLIE - SAFTI
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 17/06/2024
Proposée par Benoit BERLIE - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 17/06/2024
6
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

Découvrez ce magnifique appartement traversant, rénové par un architecte! Il vous séduira par sa localisation en plein centre ville (quartier Sainte Croix-Tauzia), au pied du tram et au calme. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété dans un immeuble en pierre, vous apprécierez sa vue dégagée sans vis à vis, son intérieur très lumineux orienté sud ouest et ses prestations de qualité. Carreaux de ciment, cheminée, parquet d'origine, pierre apparente, hauteur sous plafond... Vous tomberez sous le charme ! La partie jour offre une entrée avec un bel espace de rangement/bibliothèque, 1 agréable séjour baigné de lumière doté d'une verrière, une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Côté nuit, vous serez séduit par ses 2 belles chambres et sa salle de bain moderne (wc indépendant). Les + : toiture entièrement refaite en 2015, une cave de 12m², eau froide comprise dans les charges. A découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 0783440924, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237 - SAFTI – BERLIE Benoit, Conseiller indépendant

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 18/06/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 18/06/2024
5
Appartement, 30,28 m²

110 000 € 3 633 €/m²
Appartement • 30,28 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

A vendre rue Montfaucon, au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en pierres de 5 logements, un appartement composé actuellement d'une entrée, dégagement, grande pièce de vie, cuisine séparée, pièce séparée, sde et wc séparés. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, des travaux de rénovation sont à prévoir pour une remise en état. Aucun mur porteur, mise en plateau possible pour aménagement type loft décloisonné avec plafonds rampants par exemple. Situé dans une petite rue d'échoppes à sens unique et au calme, la place André Meunier (Lycée Gustave Eiffel, Santé Navale, institut de Journalisme), la gare Saint Jean et future "Rue Bordelaise" sont accessibles en à peine 5 minutes à pied. Loyer de référence en l'état : 711 euros HC. Le budget annuel de la copropriété sera voté lors de la première Assemblée Générale. DPE en cours de renouvellement. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Neau Alexandre - Dr House Immo
Annonce publiée le 12/06/2024
Proposée par Neau Alexandre - Dr House Immo 12/06/2024
9
Appartement, 42,38 m²

179 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 42,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement récent aux Chartrons ! Bel appartement 2 pièces d'une résidence récente agrémentée d'un parc privé (réservé aux résidents). Idéalement situé à Bordeaux, au coeur du quartier emblématique des Chartrons, à proximité de tous les commerces, des écoles et du tramways C dans un immeuble récent. Appartement entièrement rénové, au deuxième étage, avec ascenseur, d'un immeuble comprenant : grande pièce de vie baignée de lumière avec un coin cuisine aménagée, une chambre avec rangements, une salle de bain avec baignoire et WC. Aucun travaux à prévoir sur le bien ou la copropriété très bien entretenue. Local à vélos. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en plus. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre avec accès direct au tramway ou un investissement locatif avec un excellent rendement. Vous souhaitez le visiter ? Contacter directement Alexandre NEAU au 06 17 46 08 17

RH Patrimoine
Annonce publiée le 16/06/2024
Proposée par RH Patrimoine 16/06/2024
6
Appartement, 90 m²

324 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

A QUELQUES PAS DE L'EGLISE ET DU TRAM - TERRASSES/PARKING/CELLIER Venez profiter d'une vie de quartier tant demandée, à quelques pas de l'église de St Augustin. Tout y est réuni : banques, restaurants, cabinets de santé, supermarchés, pharmacies, complexes sportifs, bibliothèque... Ecole maternelle et primaire à 350 mètres, collège à 500 mètres. De l'autre côté vous profiterez également du tramway qui vous emmène en 15min dans l'hyper centre de Bordeaux, ou, dans l'autre sens à l'aéroport de Bordeaux Merignac. Au pied de la résidence, le bus vous emmène directement à la Gare St Jean. Cette copropriété est en excellent état. L'appartement se situe au R+1 sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard. Ensuite, vous trouverez une magnifique pièce de vie ensoleillée de 38m2 avec sa cuisine qualitative entièrement aménagée. Coté nuit, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bain avec douche/baignoire et espace pour le lave linge. Enfin, vous trouverez trois grandes chambres (11m2 à 13m2) avec leur accès à des terrasses sans vis à vis donnant sur verdure. Enfin, vous trouverez plusieurs stationnements aériens disponibles dans la résidence et un cellier (places de parking payantes dans le quartier). Ce bien saura vous séduire par son volume, sa localisation très prisée ainsi que son excellent état et son prix abordable. A QUELQUES PAS DE L'EGLISE ET DU TRAM - TERRASSES/PARKING/CELLIER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. 0647060290 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 18/06/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 18/06/2024
8
Appartement, 36,38 m²

215 000 € 5 910 €/m²
Appartement • 36,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Secteur idéal, proche Palais de justice et ligne de tram A, dans immeuble en pierre, T2 de 36 m² avec cour privative de 32 m². Appartement lumineux, avec beaux volumes, en bon état général. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 765 euros.

Alexandre GABARD - Capifrance
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 12/06/2024
Proposée par Alexandre GABARD - Capifrance 11/06/2024 - mise à jour 12/06/2024
16
Appartement, 47 m²

159 000 € 3 383 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE Capifrance au sein de la Résidence du PARC RICHELIEU. Au pied de l'arrêt de tramway Terres-Neuves, proche de nombreux commerces, venez découvrir au troisième étage de la Résidence ce lumineux appartement de type 2 et son balcon terrasse. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Depuis le séjour ou la chambre vous profiterez du balcon filant d'environ 25 m² avec vue sur le parc de la Résidence. Place de parking aérienne sécurisée dans l'enceinte de la Résidence Exposition Sud-Ouest Chauffage électrique individuel Raccordement au tout à l'égout Double vitrage PVC avec volets roulants Fibre optique Interphone Ascenseur L'appartement est vendu avec une cuisine équipée, un canapé convertible, une table avec 4 chaises, un lit avec sommier, un lave linge et une table de jardin. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, pour plus d'informations et convenir d'une visite un seul numéro... Nombre de lots de la copropriété : 413, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849732)

Foncia Transaction Bordeaux Fondaudege
Annonce publiée le 06/06/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Fondaudege 06/06/2024
4
Appartement, 67 m²

299 900 € 4 476 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Entre Hôtel de Police et Hôpital Pellegrin, Tram A Gaviniès, dans une Résidence récente et bien entretenue avec ascenseur. venez découvrir ce T3 lumineux composé d'une entrée, séjour donnant sur une loggia, cuisine ouverte, deux chambres et salle de bains. Place de parking sécurisée en sous-sol.

Nexity Bordeaux Tourny (DEL)!
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 19/06/2024
Proposée par Nexity Bordeaux Tourny (DEL)! 02/05/2024 - mise à jour 19/06/2024
12
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 260 000 € 4 127 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX Emplacement idéal au cœur des Bassins à Flots à proximité du tram B -Rue Achard- un arrêt après la Cité du vin, dans une résidence d'exception de 2014 labélisée BBC, au 5ème étage, 3 pièces bénéficiant d'une terrasse de 11.07 m² couverte donnant au calme sur jardin sans vis-à-vis, composé d'un séjour avec un espace cuisine aménagée de 28 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un w-c. Vue dégagée, calme, exposé EST. Un parking sécurisé complète ce bien. Chauffage et eau inclus dans les charges. A voir vite.

Nexity Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Nexity Bordeaux Caudéran 04/07/2023 - mise à jour 04/02/2024
4
Appartement, 32,8 m²

136 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 32,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

CAUDERAN Résidence LES DOMAINESTrès agréable appartement T2 en bon état exposé 'est' avec un grand balcon.Une entrée, un séjour sans vis à vis, un coin cuisine, et une chambre. Actuellement loué 455 euros hors charges, idéal investisseur. Avec cave et parking. Au calme dans une résidence avec joli parc.

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 19/06/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 04/04/2024 - mise à jour 19/06/2024
8
Appartement, 42 m²

197 025 € 4 691 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

A deux pas de la Barrière St Genes, au sein d'une résidence bien entretenue, nous vous proposons cet appartement T2 vendu loué (bail en date d'entrée du 23/04/2022). Il dispose d'un balcon et d'une place de parking. Emplacement au calme, proche des commodités, il répondra parfaitement à votre projet d'investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Bordeaux Bastide
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 24/05/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 22/05/2024 - mise à jour 24/05/2024
8
Appartement, 67 m²

299 999 € 4 478 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

A deux pas de la place Calixte Camelle, découvrez ce lumineux 3 pièces entièrement rénové. Il dispose de volumes généreux et d'une configuration fonctionnelle. Vous profiterez d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres et de rangements. Deux balcons et une place de parking sécurisée complète ce bien. Coup de coeur assuré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Jennifer EMBOULAS - SAFTI
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 10/06/2024
Proposée par Jennifer EMBOULAS - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 10/06/2024
7
Appartement, 160 m²

629 000 € 3 931 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au cœur de Bordeaux dans le prestigieux Triangle d'Or, ce superbe appartement offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier vivant et animé. A deux pas du marché des Grands Hommes et des allées Tourny, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie culturelle intense de la ville. Offrant un accès privilégié à tous le charme des autres quartiers environnants, il garantit un mode de vie confortable et pratique avec ses différentes commodités à proximité. Cet appartement d'exception de 160 m², allie charme, authenticité et matériaux nobles. En duplex traversant situé, il comprend 6 pièces , 4 chambres dont une suite parentale. Doté d'une cave, il offre la possibilité de détacher l'équivalent d'un studio pour un rapport locatif supplémentaire. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement de choix, cet appartement est une opportunité rare à saisir dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Des travaux de finitions restent à réaliser. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509 - SAFTI – EMBOULAS Jennifer, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 13/06/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 08/06/2024 - mise à jour 13/06/2024
8
Appartement, 25 m²

197 000 € 7 880 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX GAMBETTA / PORTE DIJEAUX - Coup de coeur. Au pied de la Porte Dijeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta et de tous les commerces, et proche des lignes de tram A et B. Emplacement idéal pour ce studio de 25m² environ situé au 2ème étage d'un immeuble pierre. Comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée et salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Quartier recherché. Vous pouvez contacter l'agence au 05 56 16 07 00. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 15/06/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 15/06/2024
5
Appartement, 34,8 m²

160 000 € 4 598 €/m²
Appartement • 34,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Venez visiter ce T2 entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. L'immeuble est situé à 10 min à pied de l'arrêt de tram Bergonié et de l'arrêt de tram Hôtel de police. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et sa salle de bain. Aucun travaux a prévoir! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).