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Marie-Aure GOFFOZ - SAFTI
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Marie-Aure GOFFOZ - SAFTI 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
9
Appartement, 73 m²

337 000 € 4 616 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Situé à moins d'1 km du centre animé de Caudéran avec ses commerces, 10 min à pieds d'un supermarché, et à environ 400 m du bus, cette résidence intimiste et au calme propose moins de 20 appartements. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement. Vous y trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon spacieux de plus de 7 m2. La cuisine aménagée offre également un balcon, idéal pour les petits déjeuners ensoleillés. Les toilettes séparées avec lave-mains et la salle d'eau, récemment rénovés, ajoutent à votre confort quotidien. L'appartement comprend également une chambre avec placard et balcon, et une seconde chambre avec dressing et accès au balcon du séjour. Un garage privatif vient compléter cet ensemble, offrant un avantage certain. Profitez d'une vue dégagée et sans vis-à-vis depuis les balcons orientés Est et Ouest. La connexion à la fibre et la présence d'un local vélo dans la résidence viennent parfaire les prestations de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319 - SAFTI – GOFFOZ Marie-Aure, Conseiller indépendant

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Foncia Transaction Tourny
(71 avis)
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 20/08/2024 - mise à jour 19/05/2025
(71 avis)
14
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 325 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé Rue Sainte Catherine, immeuble en pierre. Charme de l'ancien, belle hauteur de plafond, parquet, cheminées. Appartement de 4 pièces, Immeuble en pierre. 3ème étage. Entrée, séjour de 30m2 avec cheminée, cuisine aménagée, 2/3 chambres, 2 salles de douches et wc. Les ++ : Charme de l'ancien, bon état. Double vitrage, très clair et ensoleillé, étage élevé. A voir.

Realtii
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Realtii 26/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
7
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 250 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

L'AGENCE REALTII vous présente un APPARTEMENT de type 3 d'environ 50 m². Cet appartement vendu libre est composé: Entrée, WC, Salon/séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et balcon. Vous serez séduits par la luminosité et la vue. Copro de 6 logements uniquement. Au niveau de la localisation, l'appartement se situe à 500 m du jardin Public et desservi par la ligne de tram qui est à 150 mètres. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, boulangeries, écoles, etc.) Pour plus d'informations et la visite, contactez Mme FONTAO Thérèsa au 06 50 84 53 97 Agent commercial inscrit au RSAC n° 820580330. REALTII 54 Allée de Tourny - 33000 BORDEAUX Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Thérèsa FONTAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 580 330 BORDEAUX RCP BEAZLEY N°AACI/8773/10744

Valérie DECOOL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/05/2025
Proposée par Valérie DECOOL - Propriétés-privées.com 19/05/2025
7
Appartement, 56 m²

253 200 € 4 521 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Découvrez ce bel appartement bourgeois (loi Malraux) de 56 m2 lumineux au premier étage d'une rue calme du centre historique de Bordeaux. il est composé d'une grande pièce de vie (27m2) avec cuisine ouverte équipée et d'une cheminée, le tout éclairé par trois grandes portes-fenêtres, d'une chambre avec cheminée de 13m2, d'une salle d'eau totalement rénovée et d'une belle entrée d'accueil. Nombreux rangement. L'appartement est situé au premier étage d'une bel immeuble en pierre qui comprend 6 lots. Les atouts du bien : grande hauteur sous plafond, cheminée et parquet, moulures, au calme bien placé. Prix HAI : 253 200 euros - Honoraires charge vendeur Performance énergétique et climatique : F (386 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : B (12 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570 et 2 180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Bordeaux St Genès
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 12/02/2025 - mise à jour 10/05/2025
4
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 186 000 € 4 895 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux VictoireAppartement traversant situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre, offrant un séjour lumineux ouvert sur cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau.

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 31/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
13
Appartement, 72 m²

417 500 € 5 799 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

RARE : PROCHE DU JARDIN PUBLIC ET DES QUINCONCES . RARE ! A deux pas du Jardin Public et de la Place des Quinconces. Situé dans une rue calme aux troisième et quatrième, et dernier étage, ce T2Bis duplex vous séduira instantanément. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste double séjour lumineux, d'une chambre dotée de placards. A l'étage, vous découvrez sous les toits une agréable salle de bains . Ses prestations anciennes (cheminée, belle hauteur sous plafond, murs en pierre), son emplacement idéal et sa décoration soignée font de ce bien un lieu où l'on se sent bien . . . Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave complète ce bien. Coup de coeur assuré ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 11 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 1928. 68 Euros

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 16/05/2025
9
Appartement, 59,38 m²

275 600 € 4 641 €/m²
Appartement • 59,38 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux hyper-centre, entre la cathédrale Saint-André et la rue Sainte-Catherine, à 2 mn du tram B « Musée d'Aquitaine » et 4 mn du tram A « Hôtel de Ville », T3 traversant de 59,38 m² Carrez (62 m² au sol) entièrement rénové. Séjour 27 m² exposé sud-est avec 2,90 m de HSP, menuiseries bois double vitrage ; cuisine américaine aménagée/équipée (four, plaques, frigo, lave-vaisselle). Chambre principale + chambre/bureau, salle de bains, WC séparé, chauffage individuel. Petite copropriété pierre entretenue, toiture revue ; faibles charges. À moins de 5 mn à pied : Palais Rohan & Jardins de la Mairie, Marché des Grands-Hommes, Monoprix Gambetta, Carrefour City Porte-Dijeaux, cinéma Utopia place Camille-Jullian, restaurants Miles, La Brasserie Bordelaise, Le Noailles, cafés du Cours de l'Intendance et parcs publics. Crèches, écoles Saint-Genès & Albert-Le Grand, collèges Alain-Fournier & Saint-Joseph, salles de sport et cabinets médicaux complètent un quotidien premium. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Visite sur rendez-vous. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1198.00 et 1622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence JADE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par L'agence JADE 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
3
Appartement, 81 m²

379 000 € 4 679 €/m²
Appartement • 81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Découvrez ce superbe T2 de 81 m2, situé au 1er étage d’un bel immeuble en pierre du 19ème siècle, idéalement placé sur les quais des Chartrons. Traversant, il séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,76 mètres, et son charme authentique, le tout dans un environnement calme et lumineux. Ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un atout notable : sa configuration permet de le transformer facilement en T3, offrant une flexibilité précieuse pour adapter l’espace à vos besoins. Les parties communes de l’immeuble ainsi que la cour intérieure ont récemment été rénovées, garantissant un cadre de vie soigné et agréable. Contactez JADE Immobilier dès maintenant pour planifier une visite !

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 24/11/2023 - mise à jour 25/04/2025
6
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 390 350 € 4 386 €/m²
Appartement • 89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Venez visiter cet appartement T2 facilement modifiable en T3. Il présente de belles prestations anciennes : parquet, cheminées, hauteur sous plafond. Très lumineux, son emplacement exceptionnel permet de bénéficier pleinement des atouts de la ville de Bordeaux.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par RH Patrimoine 03/09/2024 - mise à jour 03/05/2025
9
Appartement, 139 m²

439 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT BOURGEOIS BORDELAIS - SPACIEUX & LUMINEUX Venez découvrir au coeur du centre historique de Bordeaux ce magnifique appartement traversant qui correspondra parfaitement à votre projet. Situé dans un somptueux immeuble Haussmannien avec balcon, il vous offrira un cadre parfait avec un potentiel de personnalisation pour une résidence principale ou des bureaux. Sa disposition de plein pied avec plus de 3m de hauteur sous plafond en font un bien rare. Les prestations anciennes vous raviront avec des moulures d'époque, des cheminées, des parquets en point de Hongrie ... L'immeuble en pierre est majestueux avec sa façade rénovée, ses parties communes ont été refaites à neuf avec une double porte d'accès pour conforter la sécurité et un espace vélo. Bénéficiez de la proximité immédiate du tramway, des transports en communs, des commerces, des services, ,des écoles... Ne cherchez plus, votre projet existe. LOT 11 - T5 - R+1 Surface: 138m2 Prix: 545 000€ LOT 12 - T4 - R+1 Surface: 110m2 Prix: 439 000€ LOT 21 - T5 - R+2 Surface: 135,4m2 Exterieur: 4m2 Prix: 540 000€ Loué LOT 22 - T4 - R+2 Surface: 112,2m2 Exterieur: 4,2m2 Prix: 447 000€ LOT 31 - T5 - R+3 Surface: 138,8m2 + 0,9m2<1,8m Exterieur: 3,6m2 Prix: 547 000€ LOT 32 - T4 - R+3 Surface: 111,6m2 Exterieur: 3,7m2 Prix: 445 000€ LOT 41 - T5 - R+4 Surface: 136,6m2 + 5,3m2<1,8m Exterieur: 2,7m2 Prix: 545 000€ LOT 42 - T4 - R+4 Surface: 111,6m2 Exterieur: 2,7m2 Prix: 445 000€ Loué LOT 51 - T4 - R+5 Surface: 80m2 + 90,7m2<1,8m2 Prix: 320 000€ Merci de nous contacter pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite. APPARTEMENT BOURGEOIS BORDELAIS - SPATIEUX & LUMINEUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 22/11/2024 - mise à jour 14/05/2025
6
Appartement, 64,54 m²

Prix en baisse 426 000 € 6 601 €/m²
Appartement • 64,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Au coeur du quartier des Chartrons, cet appartement entièrement rénové est situé au deuxième étage et dernier étage d'un immeuble en pierre. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, parquet ancien et cheminée qui ont été conservées. Deux chambres et une salle d'eau agrémentent ce lieu lumineux et très bien placé au coeur d'un quartier très prisé à proximité des commerces et du tramway. Rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 22/03/2024 - mise à jour 30/04/2025
4
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 419 900 € 5 121 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE / ALSACE LORRAINE - Au pied de la ligne de tram A, à proximité des Quais de la Garonne, à 500m de la place Pey Berland et la ligne de tram B, au coeur du quartier commerçant. Emplacement idéal pour cet appartement de 82m² environ situé au 1er étage d'un immeuble pierre. Comprend un grand séjour, une cuisine fermée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Prestations anciennes (parquet, moulures, mur de pierres apparentes, hauteur sous plafond). Chauffage électrique. Vous pouvez contacter directement Aurèle Macé au 06.33.39.71.40 ou l'agence au 05.56.33.11.33. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

L'agence JADE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par L'agence JADE 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
4
Appartement, 93 m²

455 000 € 4 892 €/m²
Appartement • 93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Cet appartement T2 de 96 m2, situé au 2e étage sur 3 d’un bel immeuble en pierre du 19e siècle, offre un potentiel exceptionnel. Avec ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3,76 mètres, il séduit par son charme et son caractère unique. Niché sur les quais des Chartrons, il bénéficie d’un environnement calme avec une vue agréable. Ce bien comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine fermée, à réaménager selon vos envies, une chambre, confortable et bien agencée et une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. L’appartement peut être facilement transformé en T3 (plan sur demande), offrant une flexibilité intéressante pour s’adapter à vos besoins. Les parties communes de l’immeuble ont été entièrement rénovées, tout comme la cour intérieure, ce qui ajoute à l’attrait de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace sur mesure dans un cadre privilégié. Contactez JADE Immobilier pour organiser une visite dès aujourd’hui !

Christophe NICOLAS - SAFTI
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 17/12/2024 - mise à jour 10/05/2025
9
Appartement, 104 m²

449 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Idéalement situé à deux pas du Jardin Public, de la rue Fondaudège et à proximité des écoles (Maternelle Lagrange, Élémentaire David Johnston, Collège Cassignol, Lycée Montesquieu), au sein d'une petite copropriété ravalée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement spacieux de plus de 100m2. Vous serez séduits par cette grande pièce de vie lumineuse, exposée sud; trois chambres spacieuses dont un espace parental avec salle d'eau, une cuisine séparée, une salle de bain supplémentaire. L'appartement a récemment été climatisé. Les parties communes de l’immeuble ont été refaites, aucun travaux prévu sur la copropriété. Vous bénéficierez également : D’une place de parking en sous-sol (possibilité d’y stationner vos vélos), D’un ascenseur pour un quotidien facilité.Cet appartement allie charme, fonctionnalité et localisation idéale. Une opportunité rare dans ce secteur prisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

ID PATRIMOINE
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ID PATRIMOINE 28/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 440 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Situé dans le quartier prisé des Chartrons, au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre lumineux appartement duplex d'environ 92 m2. Cet agréable appartement s'ouvre sur une entrée pouvant accueillir un bureau qui laisse découvrir une vaste pièce de vie très lumineuse. Cet espace convivial se compose d'un salon séjour et d'une cuisine ouverte. Un couloir avec placards distribue deux chambres avec placards, et une salle de bains. Le second niveau de ce duplex accueille une chambre et sa salle d'eau. Emplacement idéal au coeur des Chartrons sans vis-à-vis au calme - proche des commerces, transports et commodités. Climatisation.

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