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Christophe NICOLAS - SAFTI
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 10/06/2024
Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 07/03/2024 - mise à jour 10/06/2024
9
Appartement, 159 m²

754 000 € 4 742 €/m²
Appartement • 159 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Coup de coeur assuré pour ce beau duplex avec vue sur la Garonne. Situé dans une résidence de standing, cet appartement de 160m2 bénéficie d'un cadre d'exception : calme, beaux volumes, espace de vie et vue sur la Garonne. D'une superficie de 62m2, le séjour profite d'une loggia de 32m2 avec une vue sur la Garonne. La cuisine de 13m2 s'ouvre également sur la terrasse. A l'étage : 3 chambres de 13,5m2, 11,5m2 et 18,5m2, un dressing et un bureau sur le palier, tous orientés vers le fleuve baignent dans le calme et la lumière. Coté praticité, l'appartement dispose d'un grand cellier et d'un dressing. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2998 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 754 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

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City Bordeaux
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par City Bordeaux 23/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
8
Appartement, 76 m²

349 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Dans le quartier prisé de Nansouty, City Bordeaux Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité cette appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 76 m² avec cour et cave. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre une vue paisible sur une charmante cour intérieure attenante à la cuisine, avec une exposition idéale Ouest. Niché au sein d'un élégant immeuble datant de 1920,, au sein d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots d'habitation, ce bien se compose de deux chambres , une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Bien que méritant une touche de modernisation, cet espace offre un potentiel immense pour créer votre cocon de rêve. En bonus, une cave privative est associée, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement. De plus, ce havre de paix urbain est agrémenté d'une cour de 56 m², idéal pour se détendre en plein air ou pour des moments de convivialité entre amis et famille. Possibilité d'acquérir en sus, un garage attenant pour petite voiture. En termes de commodités, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié : à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une multitude d'établissements scolaires, du niveau maternelle au lycée, ainsi que cinq crèches pour les plus petits. Les options de transport sont également abondantes, avec sept lignes de bus et la station de tramway Barrière Saint-Genès (ligne B) à proximité immédiate. De plus, les principaux axes routiers et autoroutiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Les loisirs et les commodités ne manquent pas dans ce quartier dynamique : cinéma, tennis, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, poissonneries et boucheries-charcuteries sont tous à portée de main, assurant une vie quotidienne des plus agréables. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maëlle Guenanff - iad FRANCE
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par Maëlle Guenanff - iad FRANCE 29/03/2024 - mise à jour 02/04/2024
3
Appartement, 65 m²

307 109 € 4 725 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Maëlle Guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : Nouveau logement neuf à Bordeaux - Appartement T3 lumineux et bien situé Découvrez le charme et le confort de cet appartement neuf T3 de 65 m² environ, idéalement situé dans le quartier Euratlantique à Bordeaux. Avec ses prestations de qualité et son emplacement stratégique, ce bien représente une opportunité unique pour habiter ou investir dans la ville dynamique de Bordeaux. Caractéristiques de l'appartement : - Deux chambres spacieuses offrant un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille ou pour un usage polyvalent. - Double exposition pour une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. - Parking inclus pour un stationnement sécurisé et pratique. - Extérieur de 21 m² environ pour profiter de moments de détente en plein air et organiser des moments conviviaux entre proches. Offre spéciale jusqu'au 30 avril 2024 : - 1 500 € de remise par pièce pour les T3 : Profitez de cette offre avantageuse pour concrétiser votre projet immobilier. - Éligible prêt à taux zéro (PTZ) : Bénéficiez de conditions financières attractives pour votre acquisition. Situation géographique privilégiée : - À 7 minutes à pied de la gare Saint-Jean : Idéal pour les déplacements professionnels ou les escapades le week-end. - À 4 minutes à pied de l'arrêt Tram : Facilitez vos déplacements urbains vers tous les quartiers de Bordeaux. - 12 minutes en Tram pour rejoindre la place des Quinconces : Profitez de l'animation du centre-ville à proximité. D'autres logements peuvent également être disponibles dans la même résidence ou aux alentours. Consultez les plans du logement pour découvrir la disposition des pièces et l'agencement de cet appartement moderne. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou prendre connaissance des autres programmes en cours. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Bordeaux. *Offre soumise à conditions, sous réserve de disponibilité.* *Photos à titre indicatif.* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Clément ISSARTEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Clément ISSARTEL - Propriétés-privées.com 12/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
13
Appartement, 79 m²

395 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX Haut Chartrons - EXCLUSIVITE Entre la Cité du Vin et le Quai des Marques Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 80m², au 1er étage d'une résidence récente de 2017, calme et sécurisée, comprenant: entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée, grand séjour- salle à manger lumineux donnant sur une loggia de plus de 11m². Trois chambres dont une avec accès direct sur la loggia, salle de bains, WC séparé et cellier. A cela s'ajoute une place de parking privative en sous sol sécurisé. Garage à vélos libre et sécurisé. PARFAIT ETAT. Proximité ligne TRAM ligne B - Ligne de bus. Pas de procédure en cours ni travaux à prévoir. Bien en copropriété de 40 lots d'habitation - Charges mensuelles de 235 euros comprenant eau, chauffage géothermie, provisions gros travaux, ascenseur, parking et entretien. Taxe foncière: 1491 euros Proximité centre ville, commerces, écoles, parcs et cinéma. Quartier en développement qui répondra à toutes vos attentes. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 670 euros et 960 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Garantie revente incluse de 2 ans jusqu'à 30.000 euros et Garantie décennale jusqu'en 2027 Prix de 395.000 euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 379.844 euros net vendeur. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 28/05/2024
9
Appartement, 61 m²

295 000 € 4 836 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Charmant appartement avec entrée indépendante à vendre dans le secteur ORNANO à Bordeaux. Situé dans une petite copropriété en pierre, cet appartement lumineux offre un séjour avec cuisine équipée, un WC indépendant, et un magnifique salon au sous-sol avec murs en pierre apparente. Une verrière mène à la chambre et sa salle d'eau attenante. Buanderie également disponible. Cet appartement est en parfait état, très lumineux, avec le charme de l'ancien et le confort moderne. À proximité de la place PEY BERLAND de Bordeaux, des commerces, écoles (lycée FRANÇOIS MAGENDIE,..), du TRAM A et de l'hôpital SAINT-ANDRÉ. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RH Patrimoine
Annonce publiée le 13/06/2024
Proposée par RH Patrimoine 13/06/2024
3
Appartement, 82 m²

319 000 € 3 890 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

UNE TERRASSE AU SUD : DERNIERES DISPONIBILITES Située au pied du tram, venez découvrir cette opportunité pour vivre ou investir. Tous les avantages d'une vie de quartier pratique sont réunis : commerces de proximité, services, établissements scolaires, lieux culturels, accès direct au centre ville. Au cinquième et dernier étage de la résidence, cet appartement T4 traversant se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 34m2 largement ouvert sur une magnifique terrasse plein sud de 20m2 sans vis-à-vis. Côté nuit, trois belles chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking en sous sol sécurisée complète cet appartement en SUS (20 000€). - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Exonération de Taxe Foncière - ... UNE TERRASSE AU SUD : DERNIERES DISPONIBILITES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. 0647060290 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

HOMKI
Annonce publiée le 17/06/2024
Proposée par HOMKI 17/06/2024
17
Appartement, 98 m²

349 900 € 3 570 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Homki vous présente en exclusivité ce très bel appartement T5 de 99m² avec cellier et 2 places de parking à Bordeaux nord à proximités de tous les commerces, des écoles et des transports en commun (Tram C arrêt quarante journaux). Situé au calme, il se trouve au premier étage d'une résidence récente de 2017 et se compose d'une entrée avec placard, un salon lumineux qui ouvre sur une grande terrasse de 18m² exposée SUD / OUEST, une cuisine séparée et équipée, une pièce servant aujourd'hui d'arrière cuisine / rangements de 10m², une buanderie, une salle d'eau avec WC, trois jolies chambres de 10 à 14m² et des WC séparés. Un cellier de 3m² ainsi que deux places de parking sécurisées complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir une troisième place de parking. Les + de l'appartement: climatisation réversible dans le salon, adoucisseur d'eau, volets électriques et stores bannes motorisés sur la terrasse. A visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1832 €. Les charges mensuelles sont de 262 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Samuel Carle - Efficity
Annonce publiée le 17/06/2024
Proposée par Samuel Carle - Efficity 17/06/2024
11
Appartement, 61 m²

236 000 € 3 869 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN PARC BOURAN Dans une copropriété entretenue, découvrez ce T3 de 61,25m² situé en rez-de-chaussée. Ce bien comprend : - Une entrée - Un séjour lumineux donnant sur une petite terrasse - Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) - Deux chambres avec placards - Une salle de bains - Un WC séparé avec lave main - Un cellier avec le ballon d’eau chaude et un emplacement pour une machine à laver Atouts : - Place de parking privative extérieure et couverte - Ligne de bus n°1 et 73 au pied de l'immeuble - Gare de Caudéran à 700m - Tram A "Alfred de Vigny"à 1,3 km - Commerces et parc de Bourran à proximité immédiate Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Carle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529911695. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 01/06/2024
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 17/03/2024 - mise à jour 01/06/2024
14
Appartement, 80,1 m²

320 000 € 3 995 €/m²
Appartement • 80,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX- SAINT BRUNO- TRAM A: HÔTEL DE RÉGION- APPARTEMENT TYPE 3 AVEC PARKING !!! Notre agence vous propose au sein d'une petite résidence des années 80 de 16 logements sur 2 bâtiments en bon état et au calme, cet appartement Type 3 traversant de 80.10m² Loi Carrez, situé au deuxième étage sur trois. Ce bien a bénéficié du changement des huisseries en aluminium double vitrage et du tableau électrique mais nécessite des travaux de rafraichissement. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour, de 2 grandes chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparées. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure, ainsi que des parties communes et un ascenseur dernièrement rénovés. PROCHE DES COMMERCES, DES BUS ET DU TRAM A: SAINT-BRUNO - HÔTEL DE RÉGION. BIEN EN EXCLUSIVITÉ A VOIR RAPIDEMENT !!! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 16 lots ().

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 18/06/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 14/04/2024 - mise à jour 18/06/2024
10
Appartement, 71,45 m²

393 750 € 5 511 €/m²
Appartement • 71,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIF - BORDEAUX NANSOUTY / SAINT NICOLAS - A 600m de la ligne de tram B, arrêt Saint Nicolas, et à 5min à pied de la place Nansouty et ses commerces, ou de la place de la Victoire. Appartement de 71m² environ situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1980 avec piscine. Comprend un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Climatisation réversible et aménagements sur mesure. Cave. Jardin de 35m² environ. Place de stationnement en sous-sol possible en supplément. Environnement calme en 2ème ligne Vous pouvez contacter Véronique SALMON au 06 89 51 33 62 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 12/04/2024 - mise à jour 23/05/2024
6
Appartement, 60 m²

328 500 € 5 475 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX JARDIN BOTANIQUE. En Exclusivité, au sein de la résidence prisée 'Botanica', venez découvrir ce lumineux T3 entièrement refait. Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie donnant accès à un balcon au calme en pleine verdure. Le coin nuit possède deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparé. Un grand garage boxé complète ce bien rare sur le marché ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 387 et 523 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 67 lots dont 40 lots principaux , Surface Carrez 58. 6m²

BEL IMMO BORDEAUX
Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par BEL IMMO BORDEAUX 27/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
9
Appartement, 99,01 m²

Prix en baisse 450 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 99,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

A 2 pas de la place Pey Berland , au coeur de Bordeaux, Appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur ayant gardé le charme de l'ancien. Entrée avec rangements puis long couloir desservant un salon , une salle à manger, 2 Chambres, cuisine séparée aménagée, salle d'eau, wc séparé. Plancher d'origine, hauteur sous plafond. Local vélos. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1663 euros.

Maria MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 11/06/2024
Proposée par Maria MARTINS - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 11/06/2024
4
Appartement, 44 m²

270 000 € 6 136 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A deux pas de la Place Gambetta, à Bordeaux, dans une rue Calme, splendide appartement 2 pièces de 44m2 situé dans un magnifique immeuble en pierre de 3 étages. Perché au 1er étage avec ces deux balcons, ce petit trésor a gardé ses prestations anciennes : cheminées, parquet, hauteur sous plafond de 3m60, moulures. Laissez vous séduire : Ce bien se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon/séjour avec balcons, une chambre, une cuisine. Bien vendu loué (Bail 02/2026) Ce qu'on aime : La localisation, les prestations, les volumes Coup de coeur garanti ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant

Tom CLARET - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 18/06/2024
Proposée par Tom CLARET - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 18/06/2024
5
Appartement, 35 m²

149 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Exclusivité : idéalement situé dans une rue calme au cœur du quartier Saint-Michel et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce beau studio avec une belle surface 54m2 au sol, 34,96 en carrez au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété. A l'intérieur, vous disposerez d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine, d'une alcôve pour un lit, une salle de bain, un wc indépendant. Les points forts : l'emplacement, le calme, la luminosité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008 - SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 18/06/2024
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 14/06/2024 - mise à jour 18/06/2024
6
Appartement, 36 m²

171 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Emplacement de 1er Choix au coeur de la vie Bordelaise! Au 2eme étage de ce joli immeuble en pierre, nous vous invitons à découvrir ce T1Bis de 36m² environ. Disposant d'un confortable et lumineux séjour/cuisine, d'une SDB avec WC et d'une chambre de 8m², vous trouverez un agencement sans perte d'espace. Lumineux et fonctionnel , venez en faire votre petit cocon! Loué actuellement mais possibilité de libération du logement! (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.