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hosman

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

290 000 € 5 179 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Hosman vous propose ce T2 de 56 m² situé rue Joséphine à Bordeaux, au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud-est, son balcon de 5 m² donnant sur cour, ainsi que son agencement fonctionnel et ses rangements. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m² Une cuisine séparée, aménageable pour un autre type d'agencement si souhaité Une chambre avec placard intégré Une salle d'eau équipée d'une VMC Des toilettes séparées avec lave-mains Une buanderie avec rangements L'ensemble est équipé de volets électriques L'appartement se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur. Une place de parking privative en espace couvert et sécurisé complète ce bien. Chauffage & eau chaude Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz, révisée chaque année. Commodités Situé au cœur du Chartrons, le quartier offre un cadre dynamique et agréable. Vous y trouverez à proximité immédiate commerces, restaurants et lieux culturels. Transports Le logement bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec la station de tramway Les Hangars (ligne B) située à environ 7 minutes de marche, facilitant les déplacements dans l'ensemble de la ville. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. Parties communes en bon état d'entretien Aucun travaux majeurs à prévoir Charges de copropriété : 360 € / trimestre Immeuble construit en 1996 Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, pour un montant de 7 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 06/12/2025

670 000 € 5 317 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Grand Théâtre - Superbe appartement T4 rénové - Ascenseur Coup de cœur garanti pour cet appartement en parfait état, entièrement rénové en 2021, idéalement situé en plein coeur de bordelais, à quelques pas de tous les commerces, restaurants et lieux de vie… tout en bénéficiant d’un calme absolu. Dans un immeuble aux parties communes récemment rénovées et doté d’un ascenseur, ce bien réunit tous les atouts recherchés en centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie traversant et parfaitement agencé, avec une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un cadre convivial et moderne, et une mezzanine pour un espace bureau ou chambre d'appoint supplémentaire. Côté nuit, l’appartement se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu’une seconde salle de bain, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. Un appartement clé en main, à 2 minutes à pied du Grand Théâtre, constituant une opportunité rare de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme ! DPE C (144), GES C(26) Estimation des coûts annuels d’énergie : 1020-1410€ Copropriété de 6 lots (Absence de procédure en cours). Montant des charges : 1860€/an Loi Carrez 105m² (126 m² sol) Prix du bien : 670 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 30 000-€ TTC soit 4,6% inclus, prix net vendeur 640 000-€. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

HORUS SELECTION

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par HORUS SELECTION 21/06/2025

128 000 € 2 246 €/m²
Appartement • 57 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à BORDEAUX (33000). Emplacement de choix : Situé au coeur du quartier très prisé de la Croix-Blanche, à Bordeaux centre, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services, etc.). Descriptif du bien : Au 4? étage d'une résidence recherchée, découvrez ce magnifique T2 traversant Est-Ouest, entièrement refait à neuf, baigné de lumière et aux prestations de qualité. Il se compose de : Une grande entrée avec placards Une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant sur une loggia fermée par baies coulissantes, protégée par des stores récents Un salon lumineux avec double orientation Une chambre confortable avec placard, attenante à une salle de bain Un sanitaire indépendant avec lave-mains Une cave privative Une place de parking en sous-sol Prestations rares :Accès à une piscine en rooftop avec solarium et douche, offrant une vue imprenable sur Bordeaux – un vrai privilège urbain ! Résidence calme bénéficiant d'un excellent entretien : ravalement de façade en 2017, mise au norme et modernisation des ascenseurs (2024), réfection du hall d'entrée et pose de digicodes (2023), réfection des sols d'accès aux caves et pose d'un système de vidéo surveillance (2024), ravalement de façade (2017). A propos de la copropriété : Nombre de lots : 171 Charges prévisionnelles annuelles : 1 919 € (2023) dont 956.75 récupérables. Aucune procédure en cours En partant d'une valeur vénale de 270 000 € vous achetez ce bien en vente à terme libre. Vous versez un capital de 128 000 € HAI dont des honoraires d'agence de 6.7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 200 € TTC) et 180 mensualités de 890 €. Le bien est vendu actuellement loué avec un loyer de 885 euros charges comprise par mois. Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 584 € dont 194 € TOM récupérables Un bel investissement à réaliser ! Christophe GALLIER, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 128 000 €. Honoraires inclus de 6.74% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 109 800 €. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 957.00 et 1295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 912333218

RH Patrimoine

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par RH Patrimoine 08/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

415 000 € 4 716 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

HYPER CENTRE - GROSSE CLOCHE - PROCHE TRAM Dans un immeuble en pierre, au 2e?me e?tage donnant sur cour et sur rue, venez découvrir ce grand T3 de 88m2 lumineux et traversant. Il se compose d'une entre?e, un salon de 36m2, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est possible de casser une cloison afin de disposer d'une magnifique pièce de vie de 44m2 ou bien de modifier l'agencement pour créer une 3ème chambre. Les parties communes sont en excellent état. Également en vente dans l'immeuble : plusieurs T2 et plusieurs T3/T4 HYPER CENTRE - GROSSE CLOCHE - PROCHE TRAM Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153.00 et 1559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Atiko immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Atiko immobilier 10/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

350 000 € 3 487 €/m²
Appartement • 100,38 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Venez découvrir ce magnifique appartement, situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre, au coeur du quartier des Chartrons. Alliant le charme du vieux Bordeaux, avec ses moulures, ses cheminées d'époque et son parquet massif, il offre un potentiel exceptionnel qui s'épanouira après quelques travaux qui lui permettront de retrouver toute sa splendeur. Suivant son entrée privative, un hall spacieux dessert un grand et lumineux salon, s'ouvrant lui-même sur une vaste terrasse sans vis-à-vis. L'appartement dispose également d'une salle à manger, une cuisine séparée, deux grandes chambres de 18 et 20m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un atout supplémentaire : une cave privative pour vos besoins de rangement. Alors n'attendez pas pour me contacter et organiser une visite au 06.76.13.09.26. Vincent Lapp RSAC 884468828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Vincent LAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

262 400 € 3 161 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux chartrons, charmante résidence arborée entièrement rénovée. Appartement T4 comp : Une entrée, un salon/séjour donnant sur balcon, le tout sans vis à vis, expo S/O. Cuisine séparée, équipée, buanderie. 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Cellier, parking, box. Très lumineux, calme, commerces et transports à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Annabelle Meline - iad

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Annabelle Meline - iad 09/11/2025

220 500 € 4 691 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Annabelle Meline vous propose: Venez découvrir ce bel appartement T2 duplex de 47 m² (loi carrez, 71 m² au sol). Vous serez séduit par sa grande pièce de vie (32 m²) baignée de lumière grâce à son exposition ouest et ses grandes fenêtres offrant une belle clarté tout au long de la journée. A l'étage, un espace chambre avec vue sur les toits et un espace pouvant servir de bureau ou de dressing. Ce bien allie confort, luminosité et fonctionnalité, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéalement situé à proximité des transports (tramway, bus et gare) et des commodités (commerces, boulangerie, restaurants) dans le secteur Euratlantique – Belcier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.42€ par mois (soit 269.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Meline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933702789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

326 900 € 4 738 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19204 Situé dans le quartier recherché des Bassins à Flot, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement T3 de 69 m² a été rénové avec goût et repensé par un architecte pour offrir un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Au 1er étage sur 3 d'un immeuble des années 50, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cheminée décorative et accès à un balcon, de deux chambres de 10 et 11m2 avec placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le charme de l'ancien a été préservé grâce au parquet d'origine et à la hauteur sous plafond de 2,70 m, tout en intégrant des prestations modernes et une rénovation de qualité. Un garage privatif de 22 m² complète ce bien, avec en plus la possibilité de stationner au sein de la résidence. Cet appartement allie confort, esthétisme et emplacement idéal. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1310 €. Les charges sont de 82 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1440.0 €. Montant maximum : 2000.0 €.

LE GARROIS HÉLÈNE - Provimo

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LE GARROIS HÉLÈNE - Provimo 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

468 000 € 3 441 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

Ce plateau de 136 m2 se déploie généreusement dans un magnifique immeuble en pierre bordelaise typique. Il se compose actuellement d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bains et de quatre belles pièces pouvant aisément être transformées en bureaux individuels, salles de réunion ou espaces de consultation selon vos besoins professionnels Le charme de l'ancien se révèle à chaque instant dans ce bien d'exception. Les parquets anciens , les moulures et les hauteurs sous plafond constituent un écrin idéal pour une activité professionnelle exigeante Une rénovation complète est à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité unique de concevoir un espace entièrement sur-mesure. Vous pourrez adapter chaque détail à vos exigences professionnelles, optimiser la performance énergétique et créer l'agencement idéal pour votre activité. Cette page blanche architecturale représente une rare occasion de concrétiser votre projet dans ses moindres détails. Ce bien s'adresse particulièrement aux professions libérales telles que les avocats, notaires, architectes, médecins ou experts-comptables souhaitant bénéficier d'une belle adresse, ainsi qu'aux investisseurs avisés reconnaissant le potentiel exceptionnel de ce bien patrimonial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com

(102 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 07/12/2025

(102 avis)

449 000 € 5 684 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - JUDAÏQUE. EXCLUSIVITE. C'est dans le quartier prisé Judaïque, au sein d'une ancienne maison bourgeoise que prend place cet appartement d'une surface au sol de 93m2 avec TERRASSE et CAVE. Il propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE et ESPACE BAR ouverte sur une pièce de vie donnant sur une GRANDE TERRASSE d'environ 35m2, un salon-salle à manger, un séjour pouvant faire office de chambre, une vaste chambre avec CHEMINEE, une salle d'eau avec ESPACE BUANDERIE, un WC indépendant. Il dispose en complément d'un SOUPLEX de 14m2 idéal pour salle de jeux ou troisième chambre d'appoint. Une CAVE de 8m2 complète ce bien. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. Volets ROULANTS ELECTRIQUES. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,5m). Chauffage individuel au gaz, radiateurs en fonte. SYNDIC BENEVOLE, FAIBLES CHARGES. A PROXIMITE des TRANSPORTS (tram et bus) et commerces. Proche PISCINE JUDAÏQUE, PLACE GAMBETTA et PLACE DES MARTYRS DE LA RESISTANCE. Possibilités stationnements. PRIX : 449 000 euros Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - . Mandat de vente n°421752. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 430 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 09/09/2025

108 500 € 5 711 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Bordeux Chartrons, rue Denise à 2 pas des quais. Studio vendu loué, idéal investisseurs, bonne rentabilité ! Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.

Lamy Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 03/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

425 000 € 6 620 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX TOURNY - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !Dans une résidence de standing avec ascenseur, parking et balcon.Tous les commerces sont au pied de l'immeuble.Vous serez séduits par ce 3 pièces de 64 m² au calme en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un ravissant balcon, un cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards aménagés, 1 salle d'eau. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien.VENDU LIBRE A VISITER TRES VITE !

Lamy Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 15/05/2025 - mise à jour 27/08/2025

260 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 67,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX au coeur CHARTRONSDans une rés très bien entretenue 'Jardin Public',Appartement 3 pièces traversant en bon état de 67 m² avec loggia de 8m², vendu avec un garage.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuis séparée (possib. ouverture sur séjour) de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains, un wc.VENDU LIBRE

Anthony Heymann - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Anthony Heymann - iad 27/11/2025

(21 avis)

364 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux centre historique - Gambetta Au calme appartement T3 de 73 m² avec terrasse + place de parking couverte en supplément Idéalement situé à 100 m à pieds de la place Gambetta et de Meriadeck, accès direct au Tram A. Dans une petite copropriété très bien tenue de 2005 avec ascenseur, cet appartement est situé au premier étage sur cour. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour de plus de 30m² ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres et une salle de bain. Appartement lumineux et traversant (exposé sud). Accessible PMR. Climatisation réversible. Place de parking en sous sol en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandra HAUPOIS - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sandra HAUPOIS - iad 17/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(23 avis)

395 000 € 4 489 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Sandra Haupois vous propose: Chartrons – Appartement T3 en rez-de-chaussée lumineux avec parking et cave Situé au cOEur du quartier prisé des Chartrons, cet appartement de 88 m² en rez-de-chaussée d’une résidence très calme et sécurisée offre de beaux volumes. Il se compose de : -Une grande entrée avec placards, -Une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce aux grandes portes-fenêtres, -Une grande cuisine, -Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou cellier, -Deux chambres confortables, dont une avec placard, -Salle de bains et WC séparé. Les atouts supplémentaires : -Cellier/Cave et emplacement de parking privatif en sous-sol, -Toiture refaite en 2025, -Orientation est-ouest, agréable et fraîche l’été, -Locaux et emplacements à vélos dans la résidence. Situation idéale : à deux pas des commerces, de la rue animée de Notre-Dame, des stations de tram B et C, et à seulement 400 m de la Place des Quinconces. Ce bien offre un vrai potentiel et constitue un excellent choix pour un couple, une famille ou un sénior souhaitant éviter les étages.

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