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Vente appartement 90 000 €
17 m²
1 pièce
1 p
Bordeaux (33000)
17 m²
1 pièce
1 p
Bordeaux (33000)
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- 5 294 €/m²
- Étage 1/2
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Bordeaux, à proximité immédiate de l’hôpital et des transports, découvrez ce studio de 17 m2 à rénover entièrement, situé dans une petite copropriété en cours de division. L’eau et l’électricité seront individualisées, garantissant des charges minimales et une gestion simple, parfaite pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant.
Ce bien est vendu en plateau brut, prêt à être aménagé selon vos envies. Les devis travaux ont déjà été réalisés par des artisans locaux, et des visuels 3D ont été conçus avec eux pour illustrer le potentiel du projet : un espace moderne, fonctionnel et optimisé. Ces projections permettent de vous projeter concrètement dans le résultat final.
Un studio à Bordeaux, c’est une valeur sûre : la demande locative y reste forte, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs. Sa localisation stratégique, proche des transports, de l’hôpital et des commerces, en fait un investissement à haut rendement potentiel et à risque maîtrisé.
Une opportunité rare d’acquérir un bien à petit prix pour se constituer un patrimoine sur Bordeaux. Libre à vous de réaliser les travaux par vos soins, avec vos partenaires ou ceux déjà identifiés.
Prix de vente : 90 000 € honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Frédéric MALO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RCS de Bordeaux sous le numéro 908 882 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : MFVST140001114 - Réf Superimmo : ANVXZPYZ8
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| Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 5 294 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 17 m² - 1 pièce | Étage 1/2 |
| Année de construction : 1920 | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
450 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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