Vente maison 329 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Situation idéale pour cette charmante échoppe 2 pièces avec souplex, à pied des transports, des commerces de la Medoquine et barrière de Pessac, des écoles et du CHU. Vous profiterez d'un lumineux séjour traversant doté d'une cuisine ouverte donnant sur jardin, ainsi que d'une chambre avec salle de bains attenante.
Un souplex sain et aménagé vous offre 21 m2 supplémentaires, idéal pour y installer un salon télé, un bureau, ou une chambre en fonction de vos besoins. Une partie cave a été conservée pour optimiser les espaces de rangement.
Très beau jardin ensoleillé sur l'arrière de 82 m2.
Visite 360o disponible sur demande.

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 4 910 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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BLOTTIERE IMMOBILIER

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