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DV Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par DV Immobilier 06/12/2025

(26 avis)

220 000 € 3 369 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé au 8 rue Jules Verne, dans le 3ème arrondissement de Lyon, secteur Montchat Lacassagne, cet appartement T3 d'environ 65 m² se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur et bénéficie d'un bel espace sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un grand hall avec rangements dessert une cuisine séparée, un salon-salle à manger lumineux donnant sur un grand balcon, deux chambres confortables, des WC séparés et une salle d'eau. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Une cave en sous-sol est également incluse, et des parkings sont disponibles à l'arrière de la résidence. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des transports en commun, des écoles primaires et de tous les commerces de proximité. Pour plus d'informations, contactez Karine BOY – DV Immobilier by Groupe Csim au 07 88 83 39 19.

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Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

235 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Craponne, au 109 voie romaine, résidence fermée de 2017, superbe duplex 105m² utile. Dans un esprit pavillonnaire, venez découvrir ce duplex au premier et dernier étage, vendu avec 2 parkings en surface ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous accèderez à une pièce de vie de 27 m2 avec cuisine US sur terrasse, une buanderie avec WC. A l'étage, 2 chambres + bureau, SDB + WC indépendant. Un produit récent et rare sur le secteur, bonne performance énergétique . Charges annuelles 1090 € soit 91 € mensuels (eau froide + entretien chaudière inclus). Le prix de ce confort est 235 000€, honoraires à la chargeur vendeur + grand garage fermé d'une valeur de 25 000€. Bien soumis au régime de la copropriété : 156 lots (dont 106 stationnements). Pas de procédure en cours. DPE B(87kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(20kg co2/m2/an). Confiance Immobiler vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Karl GUDELEKIAN agissant sous statut d'agent commercial,ADC69012023000000123 barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence Transaction 04.37.43.41.31 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphanie LESAUVAGE - Optimhome

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Stéphanie LESAUVAGE - Optimhome 25/11/2025

275 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

Optimhome vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 85m² Carrez, en étage élevé dans une résidence bien entretenue sur la commune de Saint-Genis-Laval, avec cave et place privative en extérieure. Il propose : Cuisine séparée équipée sur loggia Pièce de vie donnant sur un balcon 3 chambres avec placard Salle de bains, WC séparé Nombreux rangements Environnement calme et verdoyant, proche du métro et des commerces L'appartement est situé dans un environnement calme au cœur d'un parc. Le métro B se trouve à 10 minutes, le bus passe au pied de la résidence, les commerces et écoles sont à proximités. Ce bien conviendra à une famille recherchant le confort, la luminosité et la tranquillité à proximité des commodités et des écoles. Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Nombre de lots de la copropriété: 427, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien, entretien des communs et parc) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 597056 )

Lucie Nadaud - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lucie Nadaud - iad 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(4 avis)

260 000 € 4 561 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

iad France - Lucie Nadaud (06 50 74 09 56) vous propose : À Caluire-et-Cuire, dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces, bus, métro Cuire, écoles et de la voie verte, un T2 de 57 m² environ avec balcon + cave, situé au 3ème étage sur 5 d’une résidence sécurisée et très bien entretenue, avec ascenseur. Très lumineux, cet appartement exposé sud-ouest, propose de nombreux atouts et un agencement très fonctionnel : - une pièce à vivre de 33 m² environ, baignée de lumière et ouverte sur le balcon, avec une cuisine entièrement équipée. - une chambre confortable dotée de grands placards intégrés - une salle de douche - un WC séparé Les plus : résidence sécurisée avec commande à distance, local à vélos, stationnement libre au sein de la copropriété, aucun travaux à prévoir. L’immeuble a bénéficié d’importants travaux : isolation des façades et ventilation en 2022, toiture en 2025, offrant une excellente isolation (DPE C). Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Charges : 163€/mois incluant chauffage au sol, eau, entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur et fonds travaux. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Ville non soumis à l'encadrement des loyers, le potentiel locatif est d'environ 925€/m Hors Charges en meublé et de 850€/m Hors Charges en non meublé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163 € par mois (soit 1956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Nadaud EI (ID 87154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Francheville

(424 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nestenn Francheville 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(424 avis)

229 900 € 3 388 €/m²
Appartement • 67,86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE LE BAS : Cassandra vous propose en EN DERNIER ETAGE ce beau T4 situé au sein d'une Résidence familiale parfaitement entretenue, au coeur d'un parc verdoyant et sécurisé !! Cet appartement, très bien agencé, se compose d'un double séjour ultra lumineux ouvrant sur un balcon avec belle vue dégagée sur espaces verts, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia avec vue sur les monts du lyonnais, d'une belle salle d'eau avec fenêtre, de WC indépendants, et deux chambres (possibilité d'en créer une troisième !) dont une donnant sur le balcon ! Cave + facilité de parking !! Notre avis : RARE : en DERNIER ETAGE, à proximité des commodités (collège, commerces, Tcl...), très bien agencé et parfaitement entretenu ! Environnement calme et familial, pas de travaux de copropriété à prévoir... A visiter de suite ! Contactez Cassandra : 06.09.65.88.41 «Immeuble soumis au statut de la copropriété » Honoraires d'agence inclus Francheville : La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées? La douceur de vivre ! Copropriété de 212 lots - dont 212 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros. Cassandra D'AGOSTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817.991.334 - LYON.

Millet Immobilier

(566 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Millet Immobilier 28/11/2025

(566 avis)

215 000 € 3 162 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Oullins (69600)

Situé à Oullins, proche de toutes les commodités, bel appartement lumineux à vendre, 68,78 m², avec séjour double donnant sur un balcon orienté à l'Est, cuisine indépendante, coin nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement isolé (rénové en 2021). Possibilité d'acquérir un garage pour 15 000 € supplémentaires. Cave vendue avec le bien et parking libre dans la résidence. Contactez nous pour découvrir cette belle opportunité! Référence agence : 3925

Bussat Immobilier

(280 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Bussat Immobilier 05/12/2025

(280 avis)

159 000 € 4 160 €/m²
Appartement • 38,22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Situé dans un quartier calme de Lyon 7ème, à proximité immédiate de la faculté de la Manufacture des Tabacs, cet appartement de 38,22 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, bénéficie d'un bon emplacement, entre l'effervescence du quartier Garibaldi et le calme des rues alentours. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit séparé, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. Le bien nécessite peu des travaux, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets à fort potentiel. Remis au goût du jour, ce bien sera un pied-à-terre idéal ou un produit locatif très recherché. Sa localisation, à deux pas de la faculté de droit, séduit les étudiants, jeunes actifs ou voyageurs attirés par le secteur calme à deux pas du centre-ville, ses bars, ses restaurants et ses commerces. Le métro Garibaldi ou Sans Souci à proximité renforce encore l'attrait de cette adresse centrale. DPE / GES : D (235kWh/m²/an) / D (33 kg Co2/m²/an) / Énergie finale 177 kg Co2/m2/an Charges : 290,20 euros/trimestre (inclus eau et chauffage et 15,33 euros fond de travaux) Taxe foncière : 730 euros Copropriété de 165 lots, dont 55 lots d'habitations - Pas de procédure en cours. Vous êtes intéressés ? Prenez rendez-vous avec l'abeille ! Votre contact : Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI RSAC 883 837 098 (Lyon) Réf : 8054 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 165 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1970 euros.

Florence REVEL - megAgence

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Florence REVEL - megAgence 06/12/2025

470 000 € 6 184 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Proche de la Place Puvis de Chavannes et du Parc de la Tête d'Or, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, Sur Son Terrain, ce beau T3 de 76 m² en très bon état, doté d'une exposition Est-Ouest, bénéficie d'une luminosité optimale. Ce charmant T3 de 76,16 m² offre une Entrée avec porte blindée desservant un spacieux Séjour de 31 m² paré d'une cheminée marbre, de beaux parquets anciens en bâton rompu, de belles boiseries murales et corniches et de trois fenêtres Est. La Cuisine meublée Mobalpa et entièrement équipée se situe en face du Séjour. Deux belles Chambres dont une avec Dressing aménagé, de 15,60 m², une Salle d'Eau refaite en 2022 et des toilettes séparés rendent cet appartement très agréable à vivre. Le tout agrémenté d'un parquet chaleureux rénové, de belles cheminées marbre. Cave en sous-sol sécurisé. Vos vélos trouveront une place sécurisée dans la cour intérieure. Huisseries bois et double vitrage datant de 2013. Chauffage individuel gaz à condensation. Faibles charges de copropriété. Ce bien offre un cadre de vie recherché et paisible, proche des crèches, écoles, lycées, collèges, commerces, transports en commun tels que le métro Foch (ligne A) et les bus, ainsi que des animations du centre-ville. Parc de la Tête d'Or à 5 minutes à pied et Gare de la Part-Dieu, accessible en bus en 5 minutes. Je serai ravie de vous accueillir pour vous le faire découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence REVEL, Tél. : 0633204660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 510 910 383

Sandrine DEI MOMI - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 21/10/2025

(66 avis)

159 000 € 2 524 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grézieu-la-Varenne (69290)

GREZIEU LA VARENNE, C'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer!!!), cette surface de 62.98 m² située au 2ème dernier étage est adaptée pour faire un très bel appartement type T3. Il dispose d'un palier privatif, sans autres voisins sur le niveau, et avec triple exposition et vue dominante. Vous disposez également de 2 places de stationnement privatives extérieures. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, TCL, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°Tr 2026. Vous avez des questions? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner! Capi + : Vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un/des stationnement(s) extérieur(s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier Opportunité : 7 sur 11 Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.927488

hosman

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

349 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Hosman vous propose à la vente ce spacieux appartement T4 de 74,70 m2 Carrez et de 80,35m2 au sol à proximité du plateau de la Croix Rousse et des quais de Rhône. Le bien a été entièrement rénové avec goûts en 2020 tout en conservant le charme de l'ancien, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il offre de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. L'appartement dispose d'une belle cave voutée et aménagée accessible directement depuis l'appartement vous offrant une pièce supplémentaire (salle de jeux, salon TV, salle de sport etc.) Profitez de la visite virtuelle en 3D pour explorer ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie sur notre site hosman. co. Cet appartement se compose comme suit : - Une belle pièce de vie lumineuse avec une belle arche en pierres, orientée plein Sud. - Une cuisine ouverte, lumineuse, moderne et équipée. - 2 chambres au calme dont une avec mezzanine. - Une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. - Une grande salle de bain moderne dotée d'un espace buanderie - Des toilettes séparées - Une cave voutée et aménagée accessible directement depuis l'appartement Une autre cave accompagne ce bien. Un local à vélos/Poussettes est présent dans la copropriété. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est électrique. La taxe foncière annuelle s'élève à 839 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété compte 11 lots et une ambiance conviviale. Des travaux de toiture ont été votés et payés par les propriétaires actuels. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100€ par mois. Les quais de Rhône sont au bout de la rue. Le parc de la tête d'or est à 500 mètres, facilement accessible à pied. Le plateau de la Croix Rousse et ses commodités sont accessibles en 10 minutes à pied. Les lignes de bus 9, 38, 59, C1, C5 et C23 passent à proximité. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

199 000 € 2 916 €/m²
Appartement • 68,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

Situé dans un emplacement de premier choix, en plein centre de Saint-Priest, cet appartement de type 3 vous séduira par son cadre de vie alliant confort, praticité et charme. Niché au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services du quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et bien pensée. La pièce de vie lumineuse, est agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant de belles surfaces, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodité. Les prestations générales sont de qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. En complément, ce bien dispose d'une cave, pratique pour le rangement, et d'une place de stationnement, un vrai plus dans ce secteur recherché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial sûr, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur prisé de Saint-Priest village. Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Vanessa GONIN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vanessa GONIN - MeilleursBiens.com 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

227 000 € 2 467 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Vanessa GONIN vous propose ce bien : Exclusivité - Venez découvrir ce magnifique appartement ancien de type 3 avec cave et parking, au 3e étage d'un petit immeuble bien entretenu, idéalement situé sur une place, à deux pas de la rue Nationale et de ses nombreux commerces. Ce bien d'une superficie totale d'environ 92 m² (mesurage Loi Carrez 86.39 m²) vous séduira immédiatement par son cachet unique. L'entrée, avec son dégagement en tomettes, dessert un salon-séjour lumineux, exposé plein est, offrant de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond, un parquet élégant et un encadrement de cheminée remarquable. La cuisine est indépendante et entièrement meublée. L'espace nuit comprend une chambre parentale d'environ 18 m², à la fois spacieuse et chaleureuse, sublimée par son manteau de cheminée aménagé en bibliothèque. Elle bénéficie d'une pièce annexe faisant office de véritable dressing et espace buanderie, offrant un potentiel d'aménagement remarquable et un confort optimal. Vous découvrirez une seconde chambre mansardée pleine de charme, mise en valeur par une poutre apparente. Ce bien dispose également d'une salle de bain avec une douche et une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Dépendance : une cave fermée en sous-sol complète ce bien. Côté technique : Chaudière gaz individuelle récente, menuiseries double vitrage, VMC, interphone. Les plus de ce bien : un accès sécurisé avec un badge résident permet de bénéficier d'un stationnement sur le parking situé au pied de l'immeuble. Chaque détail de cet appartement respire le CHARME DE L'ANCIEN ! Un bien COUP DE COEUR, proche de toutes commodités, de la gare SNCF et de l'autoroute A6. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 14 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureau Sully

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Bureau Sully 03/12/2025

170 000 € 2 406 €/m²
Appartement • 70,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE: '8 Grde Rue'- Résidence La Falconnière: A proximité de ttes commodités ( écoles, transports, commerces). Appartement T3 Bis (70,66m2 Carrez) traversant (Est/Ouest) situé Au 5ème étage/ 7 d'un immeuble parfaitement entretenu ( facade neuve, parties communes irréprochables, ascenseur aux normes, local vélo), et évoluant au sein d'une résidence entièrement sécurisée ( portails), bénéficiant d'espaces verts, de stationnements). Ce que nous avons aimé: - Résidence verdoyante, parfaitement tenue - Appartement traversant Est/Ouest belle Vue dégagée - Balcon exploitable à l'EST (5m2 environ) accessible du séjour + Chambre - La répartition: Séjour Double, cuisine avec cellier, 2 chambres, salle d'eau,wc - Le potentiel: après quelques travaux de convenance cet appartement peut devenir un très bel espace moderne et lumineux - Nombreux rangements ( dressings, placards muraux) - Le combo très recherché: Garage box fermé inclus, stationnements communs, cave, ascenseur, local vélo, espaces verts - Au calme en coeur d'îlot proche de ttes commodités Prix: 170.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur . Contact K.DUVERT: 06.81.47.77.43 Bureau Sully . Contact téléphonique de préférence / Appel ou Sms. Dossier complet sur Demande. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 164, montant annuel de charges: 2800 euros ( tt inclus: eau, chauffage, copro)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

359 000 € 5 609 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dardilly (69570)

Fiche Id-SUP168307 : Déménagez, c'est maintenant. Proche des serres du Lycée horticoles de Dardilly. l'immeuble BBC à l'architecture sobre et contemporaine en R+2, profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE: Classe B sont spectaculaires. L'appartement T3, au 2ème et dernier étage est confortable et lumineux, belle entrée, le séjour de 27m2 s'ouvre à l'Ouest et au Sud sur une terrasse de 74m2 où l'on déjeune à 6 convives, deux chambres dont l'une de 13m2, salle de bain de 5m2 avec fenêtre, et wc séparé. Toutes les pièces nobles ont un accès à la terrasse. C'est un appartement de grand confort avec grande terrasse double orientation Sud et Ouest. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Un parking en sous-sol en sus. Les frais de notaire sont arrondis à 8 400€. Cet appartement lumineux mérite une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CITI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CITI 05/12/2025

166 000 € 4 486 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Découvrez cet appartement T1 de 37,20 m² situé au 4#7497; étage sans ascenseur. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie, suffisamment spacieuse pour permettre l'aménagement d'un coin nuit ou d'une chambre séparée. De plus la pièce est lumineuse grâce à sa grandes fenêtre en double vitrage, et comprend également une cheminée décorative qui apporte du caractère. L'appartement dispose également d'une cuisine et d'une salle d'eau. A cela s'ajoute une cave privative. Le Prix du bien : 166 000 euros Prix du bien hors honoraires : 156 040€ Honoraires TTC : 6 % soit 9 960 € Honoraires à la charge de : Acquéreur 9 960 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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