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Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

235 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Craponne, au 109 voie romaine, résidence fermée de 2017, superbe duplex 105m² utile. Dans un esprit pavillonnaire, venez découvrir ce duplex au premier et dernier étage, vendu avec 2 parkings en surface ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous accèderez à une pièce de vie de 27 m2 avec cuisine US sur terrasse, une buanderie avec WC. A l'étage, 2 chambres + bureau, SDB + WC indépendant. Un produit récent et rare sur le secteur, bonne performance énergétique . Charges annuelles 1090 € soit 91 € mensuels (eau froide + entretien chaudière inclus). Le prix de ce confort est 235 000€, honoraires à la chargeur vendeur + grand garage fermé d'une valeur de 25 000€. Bien soumis au régime de la copropriété : 156 lots (dont 106 stationnements). Pas de procédure en cours. DPE B(87kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(20kg co2/m2/an). Confiance Immobiler vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Karl GUDELEKIAN agissant sous statut d'agent commercial,ADC69012023000000123 barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence Transaction 04.37.43.41.31 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence Homicca

(52 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Agence Homicca 26/11/2025

(52 avis)

185 000 € 5 139 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITÉ T2 lumineux et au calme aux Berges du Rhône Idéalement situé rue Lieutenant-Colonel Girard, à deux pas des Berges du Rhône, cet appartement de 36 m2 au 4ᵉ étage sur 8 avec ascenseur offre un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une pièce de vie Sud avec cuisine ouverte meublée et équipée, parfaitement intégrée et fonctionnelle, complétée par un grand placard, d’une chambre avec verrière et fenêtre exposée Sud, offrant un espace intime et lumineux, d’une salle d’eau moderne avec douche, WC, placard et espace buanderie; L’appartement a été entièrement rénové en 2021 : cuisine, salle d’eau, électricité, sols, peintures et doubles vitrages. Sans aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir. Annexes : cave en sous-sol et possibilité d’acquérir en sus une place de parking intérieure couverte. L’immeuble a bénéficié d’une écorénovation complète : réfection de la toiture et terrasse, isolation des caves, chaudière neuve, VMC, robinets thermostatiques sur les radiateurs. Les charges restent faibles car elles incluent gardien, ascenseur, syndic, eau froide, eau chaude et chauffage. Cet appartement séduira les primo-accédants, les investisseurs en location meublée ou les étudiants grâce à sa proximité des transports (C7, 60, 220, métro ligne B Jean-Jaurès, tram T1 Halle Tony Garnier) et des grandes écoles (ENS, EM Lyon). Un bel emplacement, un intérieur rénové et fonctionnel, un cadre de vie calme et lumineux : ce T2 réunit tous les atouts pour un beau projet immobilier. Son prix est de 185.000€. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca

Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance

(126 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance 03/12/2025

(126 avis)

410 000 € 5 694 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Disposer d'une piscine toute récente au coeur d'un parc magnifique en plein centre de Lyon, c'est rarissime ! Ultra pratique, vous êtes à 10 mn en bus ou 16 à pieds de la gare Part Dieu, les commerces sont au bout de la rue et les écoles aussi d'ailleurs. Au 6eme et avant dernier étage, depuis votre terrasse vous dominez le parc et profitez d'une vue panoramique sur tout le sud et l'ouest Lyonnais. Rénové et décoré avec soin par un architecte en 2020, c'est un petit bijou de confort (climatisation, double vitrage, cuisine et salle de bain neuves et équipées, cave à vin, espace buanderie, porte blindée, porte de garage électrique neuve ...) et de design intérieur (matériaux de qualité, sobriété, parquet bois, meubles sur mesure, agencements astucieux). Traversant, un 2eme balcon à l'est est précieux pour tout ranger côté cuisine. Au sous-sol, accessibles par l'ascenseur, une cave et un grand garage vous simplifieront vraiment la vie. J'ai hâte de vous le faire découvrir, il est absolument convainquant. On s'appelle ? Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, gardien, parc, piscine, entretien, poubelles, ascenseur, assurances) : 2143€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf.932939

Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS

(101 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS 03/12/2025

(101 avis)

330 000 € 6 471 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

GRANGE BLANCHE – MONPLAISIR Venez découvrir, au dernier étage d'une résidence sécurisée de très bon standing, idéalement située à seulement quelques pas des stations de métro Grange Blanche et Monplaisir, ce bien rare et exceptionnel. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie d'environ 54 m², séduit immédiatement par son ouverture totale sur une terrasse d'exception de 107 m², offrant une vue panoramique à presque 360° sur Lyon. L'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses quatre grandes portes-fenêtres, et dotée d'un coin cuisine entièrement équipé. Un dégagement dessert la chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Pour parfaire ce bien, une cave ainsi qu'un garage sécurisé en sous-sol complètent l'ensemble.

Agence Du Boulevard

(345 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Agence Du Boulevard 28/11/2025

(345 avis)

330 000 € 5 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Résidence Hauts de Saône, dans le très recherché 4ᵉ arrondissement de Lyon, rue Chazière, cet agréable appartement de 65,02 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et végétalisé, à proximité des commerces, des transports et des écoles. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Baigné de lumière, il vous séduira par sa distribution fonctionnelle, son calme et son potentiel. Vous serez charmés par la clarté des pièces de vie, la terrasse qui prolonge agréablement l'espace intérieur, ainsi que la situation privilégiée du bien; entre sérénité et vie de quartier. Une cave vient compléter ce bien. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 554

AQUEDUCS IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AQUEDUCS IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

279 000 € 3 968 €/m²
Appartement • 70,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE – Centre Découvrez ce superbe appartement T3 de 70,32 m², situé au 2? étage d'une résidence de standing avec ascenseur, construite en 2008. En parfait état, il offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et modernité. L'espace de vie de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et à ses larges ouvertures en aluminium et bois double vitrage, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un placard aménagé, d'une salle de bains avec espace buanderie et d'un WC indépendant. Un grand placard complète également l'entrée. Vous apprécierez particulièrement la loggia de 15 m², équipée d'un robinet extérieur, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable.L'appartement est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal été comme hiver. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol (en sus au prix de 22 000 €), offrant un stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur de Francheville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, médecins, église, écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à seulement 5 minutes. Classé DPE C, cet appartement de standing séduit par son espace, sa luminosité et son excellent entretien. Un bien rare, idéal pour un couple ou une famille recherchant un lieu de vie harmonieux et fonctionnel.À visiter sans tarder. Copropriété : 39 lots (dont 39 à usage d'habitation)Charges annuelles : 1 295 € (eau froide, charges de copropriété et syndic)Aucune procédure en cours Estimation des coûts annuels : entre 830 € et 1 180 €(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les coûts sont estimés sur la base des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérôme COLIN - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Jérôme COLIN - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

315 000 € 2 520 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Etienne-des-Oullières (69460)

Situé à Saint-Étienne-des-Oullières, cet appartement en triplex offre un cadre de vie paisible et recherché dans une charmante commune. Proche de toutes commodités, il bénéficie d'une exposition Nord-Sud idéale.Vous pourrez profiter de 2 terrasses extérieures. L'appartement comprend également 3 places de parking extérieures. Une cave de 25 mètres carré. D'une surface habitable de 125 m² répartie sur 3 étages, ce bien de 6 pièces et 4 chambres offre un confort moderne appréciable. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes constituent des atouts pratiques au quotidien. Construit en 2018, ce triplex climatisé et équipé de la fibre présente des volumes généreux et un agencement optimisé. Un havre de paix alliant modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COLIN, Tél. : 0616033742, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 478237894 - SAFTI – COLIN Jérôme, Conseiller indépendant

HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse 27/11/2025

490 000 € 5 422 €/m²
Appartement • 90,37 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Situé à proximité immédiate de la place du Commandant Arnaud, au coeur d'une copropriété bien entretenu, cet appartement de caractère développe 90,37m² utile dont 73,42m² carrez. Au RDC sur cour et au calme, il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 37,15 m². La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse donne accès à une cour à jouissance privative de 16m², ainsi qu'à 2 mezzanines de 7 et 8 m² (surface non Carrez) dont une semi fermée permettant d'aménager une seconde chambre. En suivant un couloir le long de la cour, on arrive sur une chambre avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec WC complètent l'agencement. Cet appartement séduira des acquéreurs sensibles au charme et en recherche d'extérieur, tout en attachant une importance particulière à la localisation. une cave complète le bien, et un garage est disponible à la location. Copropriété de 57 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 979.6 euros.

Guerin Costa - efficity

(36 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Guerin Costa - efficity 29/11/2025

(36 avis)

220 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

69800 SAINT-PRIEST - CITE BERLIET - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET TERRASSE - STATIONNEMENT PRIVATIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Guérin COSTA, vous proposent ce charmant appartement de 3 pièces, situé dans la cité Berliet à Saint-Priest. Niché au 2ème étage d'un immeuble de construction récente (2015) , ce bien bénéficie d'un bon état général. La façade, en très bon état, témoigne du soin apporté à l'entretien de l'immeuble, qui est également en excellent état. D'une surface de 64.0 m², cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée. Vous serez séduit par la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficiez d'un parking privatif sécurisé, avec la possibilité d'acquérir un garage en option. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 03/12/2025

(353 avis)

285 000 € 3 830 €/m²
Appartement • 74,42 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Situé au coeur d'un environnement recherché, cet appartement de 74 m² séduit par sa clarté et sa douceur, pensées pour offrir un cadre de vie serein et contemporain. Dès l'entrée, les lignes se font sobres et accueillantes, guidant naturellement vers une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse qui prolonge le lieu vers l'extérieur. Cet espace salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du calme, est complété par une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et élégante. La partie nuit dévoile trois chambres aux volumes harmonieux, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Elles se partagent une salle de bains pensée dans la continuité du lieu : simple, pratique et apaisante. Avec sa luminosité omniprésente, son agencement fluide et son atmosphère épurée, ce bien offre un quotidien à la fois confortable et inspirant, à deux pas des commodités de Tassin-la-Demi-Lune. Garage en SUS CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 860 euros et 1190 euros. Contact - Amandine : 06 50 86 46 08 Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1542 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

148 000 € 3 795 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

Fiche Id-SUP177274 : En coeur de ville, et à 10 minutes à pied du Tram 3 qui relie la gare Part-Dieu en 20 minutes et T7 au métro La Soie . Dans un bel immeuble RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Eligible à la TVA à 5,5%. L'appartement T2 de 39m2, 1er étage vue dégagée avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 22m2 calme s'ouvre à l'Est sur un large balcon (3,70mx2,40) où l'on peut diner à 6 personnes, et une chambre calme de 12m2, salle d'eau entièrement aménagée. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Bénéficiez du prêt à taux zéro nouvelle norme, et du prêt 1% patronal, Crédit Logement. Eligible à la TVA à 5,5%. Les économies d'énergies avec un DPE:A sont spectaculaires. Un garage fermé complète cet agréable appartement à 17 900€ en sus. Les frais de sont réduits arrondis à 4 800€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sarah Berthenet - efficity

(23 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Sarah Berthenet - efficity 07/11/2025

(23 avis)

220 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vaugneray (69670)

69670 Saint-Laurent-de-Vaux (Vaugneray) - 100 m² T3 ou T4 AVEC TERRASSE, CAVE ET STATIONNEMENTS Dans une ancienne bâtisse entièrement réhabilité en petite copropriété, un plateau en duplex de 100 m² est disponible. UN ENVIRONNEMENT UNIQUE Une vue dégagée Le calme de la campagne Un cadre de vie rare, au sein d'un bâtiment entièrement rénové UN POTENTIEL EXTRAORDINAIRE Plateau en duplex d'environ 100 m², à modeler selon vos envies (T3 ou T4) Avec une grande pièce à vivre au rdc En duplex pour dissocier l'espace jour de l'espace nuit Terrasse idéale pour vos moments en extérieur Inclus : 2 stationnements privatifs + cave Des volumes lumineux prêts à accueillir votre projet UN ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE Études de faisabilité et estimations travaux fournis Conseils pour imaginer et optimiser votre futur intérieur Possibilité d'un suivi travaux clé en main LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Liberté totale d'aménagement avec une personnalisation totale de votre futur lieu de vie Parfait pour une résidence principale Contactez Sarah Berthenet au 06x09x76x19x96 pour organiser une visite et recevoir toutes les informations. COUP DE CŒUR : Ici, tout est possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

(60 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 02/12/2025

(60 avis)

280 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir en exclusivité cet appartement familial de 108 m2 avec garage. Vous bénéficierez d’un accès immédiat aux transports en commun, notamment l’arrêt Moulin à Vent du tramway T6, ainsi qu’à l’ensemble des commerces et écoles du secteur. Cet appartement de type T5 situé au 2ème étage se compose d’un grand séjour de 30 m2 ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine semi-ouverte et équipée attenant également à un balcon, de trois grandes chambres entre 12 et 13m2, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique et dispose d'une climatisation réversible. Un vaste cellier avec arrivée d’eau complète l’ensemble, offrant la possibilité d’être transformé en seconde salle d’eau afin de créer une véritable suite parentale. Le séjour accueillait initialement la quatrième chambre de l’appartement ; la cloison a été ouverte pour créer une belle pièce de vie traversante, avec espace salon et salle à manger. La copropriété dispose de nombreuses places de stationnement en libre accès, sécurisées par un portail, et il est possible d’acquérir en sus un box fermé en sous-sol. Je vous invite à regarder la vidéo YouTube de l’appartement avant de programmer une visite ! ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Kevork Yamanjian au 06.47.13.55.67 ou Cette annonce vous est proposée par Yamanjian Kevork - EI - NoRSAC: , Enregistré à de PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 27/06/2025

344 000 € 3 739 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Colombe (69560)

Appartement 5 pièces 92 m² PROXIMITÉ STE COLOMBE RÉSIDENCE DE STANDING - BÂTIMENT (HQE) HAUTE QUALITÉ ENVIRONNEMENTAL - - AU CALME - Superbe T4 Récent et traversant de 2013 au 3éme avec ascenseur et terrasse. Surface habitable : 92,19m2. Belle exposition Hall d'entrée avec cellier/buanderie et placard . Salon séjour 33m2 proposant 2 grande baies vitrées avec accès terrasse extérieur de 10,5m2 couverte. Cuisine intégrée et équipée . Salle de bains équipée et meublée 3 chambres de 14,24m2, 9,44m2 et 9,57m2 (avec placards muraux) Garage et parking privatif . Résidence de standing située Rue Vimaine Mandat de Vente exclusif n° 0-258 - Prix 344 000 euros Fai charge vendeurs ASTRINE IMMOBILIER - 45 rue Vimaine 38200 Vienne - Walter WAXIN Agent dirigeant : [Coordonnées masquées]

Guy Hoquet Brindas

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Brindas 03/12/2025

310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A vendre : venez découvrir à CRAPONNE (69290) cet appartement T3 au calme de 70 m². Il se situe au 3e et dernier étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur. Cette dernière est une copropriété d'un très bon standing. Cet appartement dispose d'un grand salon/séjour de 26 m², de deux chambres (de 12 et 14 m²) et d'une cuisine américaine et équipée. Il inclut une salle de bains et deux salles d'eau. Il offre un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement est complété par une terrasse et un balcon. L'appartement est vendu avec un garage. L'appartement se trouve dans la commune de Craponne. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantés à quelques pas du bien. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à moins de 10 minutes. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Culturel Eole de même qu'une bibliothèque non loin du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Perrin anime les environs toutes les semaines. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Il a un indice DPE de classe D (193 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 310 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet BRINDAS. Copropriété de 110 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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