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CORINNE FISCHER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par CORINNE FISCHER - BSK Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

595 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

82 m2 DE TERRASSES AU DERNIER ÉTAGE ! Au cœur du Vieux Crépieux, niché dans la verdure, AU DERNIER ÉTAGE d'une résidence toute récente, la luminosité de la pièce de vie est exceptionnelle, grâce à une double ouverture sur les DEUX TERRASSES. La vue est au choix : jardin de la résidence ou panorama unique jusqu'au Mont Blanc. - Grand séjour cuisine de 45 m2. - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Chaque chambre donne sur l'une des terrasses. - Salle de bain avec baignoire. - 2 WC. Copropriété récente, labellisée RT2012 pour un confort optimum. - chauffage individuel au gaz, - volets roulants électriques, - visiophone, - ascenseur, - possibilité d'acquérir en sus UN GARAGE DOUBLE. Situé à proximité immédiate des commodités - écoles, commerces, transports - c'est une vraie vie de quartier qui s'offre à vous à seulement quelques minutes du centre de Lyon ou de la Part Dieu. Cette annonce référence 237556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Noelle Jacquet - efficity

(29 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Noelle Jacquet - efficity 05/12/2025

(29 avis)

315 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

RILLIEUX LA PAPE 69140 – CREPIEUX – APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES – TOIT TERRASSE EN ATTIQUE – NEUF JAMAIS HABITE Noëlle et Christophe Jacquet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne – vous présentent en exclusivité ce bel appartement, dans une résidence fermée de 2024 Cet appartement a été livré neuf et n'a jamais été habité : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ________________________________________ Un cadre de vie agréable Au sein d'une résidence fermée de 2024 et arborée, le bâtiment est en retrait de la route et l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur Lyon ________________________________________ Agencement • Cuisine équipée de tout l'électroménager neuf MOBALPA et ouverte sur un séjour pour 28 m2 • 2 chambres (11.62 m² et 11.51 m²) • WC séparé avec l'emplacement de la machine à laver • Salle de douche • Exceptionnel vue du Lyon et plus particulièrement sur le quartier de la Part Dieu et la chaine des Alpes depuis la terrasse exposée sud / ouest de 42 m2 ________________________________________ Confort & prestations • Chauffage et eau chaude au gaz et en individuel • Huisseries double vitrage et volets roulants électriques • Terrasse avec jardinière arborée • Stationnement sous terrain + espace rangement ou scooter, pouvant être acquis en sus ________________________________________ Localisation • Boulevard périphérique nord à 1.8km • Gare de Crépieux à 1.5 km • Parc de la Tête d'Or à 4km, Lyon Part Dieu à 6km, Place Bellecour à 8km • Écoles à 700 m ________________________________________ Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Noëlle et Christophe Jacquet dès aujourd'hui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vincent MEUNIER - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Vincent MEUNIER - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

169 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rillieux-la-Pape (69140)

Situé à Rillieux Village (69140), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des commerces de proximité, tout en étant bien desservi par les transports en commun, permettant ainsi de rejoindre rapidement le centre de Lyon. À l'extérieur, cet appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur privatif pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking aérienne est possible pour 6 000€ supplémentaires, assurant praticité et sécurité pour le stationnement d'un véhicule. À l'intérieur, ce bien de 42 m² se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. Un dégagement mène à une chambre avec placard, une salle de bains avec coin buanderie et un WC indépendant. Construit en 2016, cet appartement Type 2 offre des espaces bien agencés et fonctionnels, idéaux pour un confort de vie au quotidien. Point fort : résidence récente, appartement en dernier étage et très lumineux avec 3 fenêtres exposées Sud donnant sur la pièce de vie. Fenêtres PVC et chaudière Gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473 - SAFTI – MEUNIER Vincent, Conseiller indépendant

Thomas PEYRON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Thomas PEYRON - iad 14/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(27 avis)

285 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

iad France - Thomas Peyron vous propose: Appartement climatisé T4 avec Terrasse et garage, secteur Loup‑Pendu à Rillieux‑la‑Pape. Charmant appartement T4 de 75m² a tout pour plaire. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux de 2005, cet appartement offre des prestations de qualité dans un quartier calme et résidentiel. Un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une terrasse de 20m2 orientée plein sud, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Pour votre confort, un garage et une cave sont inclus avec cet appartement. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. La voie verte se trouve au pied de la copropriété, offrant un accès direct pour les déplacements à vélo, à pied ou en trottinette, permettant de rejoindre facilement Lyon ainsi que les bords de Saône. Cet atout majeur garantit un mode de vie pratique, écologique et agréable, idéal pour les trajets quotidiens ou les balades en plein air. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.25€ par mois (soit 1251 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christiane LOPEZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Christiane LOPEZ - Propriétés-privées.com 26/02/2025 - mise à jour 25/08/2025

459 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

A Vendre Superbe T4 en Attique avec Terrasse Exceptionnelle à Vancia Situé au dernier étage d'une résidence encerclée par les champs et la nature, complètement sécurisée, cet appartement T4 de 102 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Son atout majeur : une magnifique terrasse de 61,80 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le séjour spacieux et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres confortables bénéficient de rangements intégrés et d'un agencement optimisé. DOUBLE GARAGE INTERIEUR Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

225 000 € 3 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Rue de la République - Parc Brosset - Au calme dans une résidence sécurisée, appartement T3 de 66 m2 avec grande terrasse et garage. Luminosité, intimité et espace pour cet appartement aux espaces contemporain offrant une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, un espace nuit composée de deux chambres, une salle de bains, un wc. Terrasse. Huisseries double vitrage. Stores. Chauffage individuel au gaz. Un garage en sous-sol. Ascenseur. Situé au 2ème étage. Surface Carrez : 65.91 m2. Résidence de 2014. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 63 dont 29 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 1 750 euros comprenant l'eau froide. A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 63 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros.

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Cocooning Conseil 07/12/2025

315 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Venez découvrir ce bien dans l'un des secteurs appréciés de Rilleux-la-pape, au coeur de Crépieux. Sa situation, en retrait, offre un cadre de vie calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des transports et commerces ! Coup de coeur pour cet appartement T4 de 80 m² en parfait état, situé au 2° et dernier étage d'un petit immeuble. Ce bien offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement agencé.Cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement ! Il se compose de la manière suivante : une entrée dessert l'espace nuit avec 2 grandes chambres avec parquet d'origine ainsi qu'une troisième faisant actuellement office de dressing Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complète cet espace. Ce couloir mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une belle pièce traversante et lumineuse ! L'espace cuisine se prolonge sur un charmant balcon-terrasse couvert ! Ses atouts : Secteur prisé - petite copropriété avec son jardin à proximité - dernier étage- vue dégagée - rénovation récente de bon goût - climatisation réversible - stationnement privé Prix : 315 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Syndic bénevole - Pas de procédure en cours Taxe foncière : 609 euros DPE : E / GES : D --- POUR VISITER : Evelyne MARTIN 006 78 56 63 20 --- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre / euros et / euros Contact : Evelyne Martin 006 78 56 63 20 Agent commercial : RSAC 905 265 419 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

REGIE CARRON

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par REGIE CARRON 08/12/2025

177 500 € 3 060 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Vente - Appartement T3 - 58 m² - Rillieux-la-Pape - POLYCLINIQUE Dans un environnement pavillonnaire calme, la Régie Carron vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3, résidence 'LES CAMPANELLES', d'une surface habitable de 58 m² + BALCON avec vue panoramique. Situé au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un ascenseur et d'une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'agencement de l'appartement est optimisé. Vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les Mont d'Or. Il comprend également 2 chambres parquet ainsi qu'une belle salle d'eau récente, des WC séparés et une buanderie / dressing. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking sécurisée sont incluses. L'immeuble est équipé de fenêtres en double PVC avec volets roulants, assurant confort et tranquillité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, alimentés au gaz, offrant une gestion simplifiée des dépenses énergétiques. Si ce bien peut correspondre à vos attentes, que vous soyez investisseur ou en quête d'un appartement fonctionnel, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez Pascal Matera au O6 17 95 68 23 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HTL

(30 avis)

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par HTL 24/04/2025

(30 avis)

77 164 € 5 144 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Rillieux-la-Pape (69140)

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement ayant une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Rillieux-La-Pape. Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité PMR. Une habitation attractive pour des premiers accédants. HTL se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de cet appartement. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 5m2, ce qui élève la superficie exploitable à 20m2. La rénovation vient de s'achever, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. Le prix est fixé à 83 500 €, soit environ 5 567 € par mètre carré.

Tatiana SAUMET - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Tatiana SAUMET - Propriétés-privées.com 29/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(8 avis)

229 000 € 3 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Belle opportunité ! Tatiana SAUMET vous propose en exclusivité un T3 64 m², deux chambres avec terrasse ensoleillée. A la recherche d'un appartement confortable, moderne et prêt à vous accueillir sans attendre ? Cet appartement jamais habité est une véritable opportunité ! Un emplacement idéal ! Situé à Rillieux-la-Pape, Avenue Victor Hugo, au 2 étage sur 3 d'une résidence récente (2024), profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et gare accessibles en quelques minutes. L'appartement se compose : - D'un salon lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 7 m² vue Mont d'Or (exposition nord-ouest). - De deux chambres spacieuses et confortables. - D'une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial. - D'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. A découvrir rapidement ! Bien en copropriété de 90 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges 1000 euros par ans. DPE C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 405 euros et 548 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à Mandat réf : 419310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots - dont 90 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMO 5K

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par IMMO 5K 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

375 000 €
Appartement • 5 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

CRÉPIEUX LA PAPE - Appartement T5 - 105,47m2 - 2 Parkings Bonjour, je suis Alexandre Dutel, agent immobilier chez Immo 5k By Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement T5 de 105,47m2, situé dans une petite copropriété de 18 lots d'habitations construite en 1981. À CRÉPIEUX, dans un parc de plus d'un hectare, cet appartement situé au 3ème et dernier étage est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres donnant toutes sur la terrasse et orientées plein sud, d'un dégagement, d'un dressing, d'un WC, d'une salle de bain, d'une très belle et grande terrasse de plus de 37m2 orientée plein sud et 2 places de stationnements complètent ce bien. Ce cocon n'attend que vous pour poser vos meubles et valises alors prenez rendez-vous pour le visiter. Bien soumis au régime de la copropriété de 18 lots d'habitation, les charges annuelles votées pour 2025 sont de 1400€ (entretien copro, chauffage, eau froide). Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2 450€ et 3 360€ par an. Prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Noelle Jacquet - efficity

(29 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Noelle Jacquet - efficity 03/12/2025

(29 avis)

215 000 € 3 707 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

RILLIEUX LA PAPE 69140 – VILLAGE – APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES – TERRASSE – STATIONNEMENT Noëlle et Christophe Jacquet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne – vous présentent en exclusivité ce bel appartement, dans une résidence fermée et récente Ici, tout est prêt : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le logement sera disponible pour avril 2026. ________________________________________ Un cadre de vie agréable Au sein d'une résidence fermée de 2015 et arborée, en retrait de la route le calme va vous séduire ! ________________________________________ Agencement • Cuisine équipée ouverte sur un séjour pour 26 m2 • 2 chambres (11.8 m² et 9.79 m²) • WC séparé • Salle de bains • Terrasse de 6 m2 ________________________________________ Confort & prestations • Chauffage et eau chaude au gaz et en individuel • Huisseries PVC double vitrage et volets roulants • Place de parking extérieur au sein de le copropriété sécurisée • Possibilité d'acquérir un garage en sus ________________________________________ Localisation • Accès autoroutiers rapides vers Lyon, Paris, Genève, et Grenoble • Gare de Sathonay à 7mn en voiture • Écoles à 09 min à pied ________________________________________ Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Noëlle et Christophe Jacquet dès aujourd'hui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HTL

(30 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par HTL 28/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

(30 avis)

250 000 € 3 656 €/m²
Appartement • 68,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

A Rillieux, dans le quartier Perica - Village entre la piscine et la polyclinique, HTL a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 68,39 m2 Carrez. Situé au RDC d'une petite résidence sécurisée de 2004, ce rez de jardin vous fera profiter d'un espace vert de 69 m2 avec une terrasse de 14 m2 et store banne. Dans votre jardin ne donnant pas côté rue, vous serez à l'abri des regards, en toute intimité. La cuisine est équipée et semi ouverte sur une pièce de vie en toute convivialité, ce séjour possède une grande baie vitrée avec volet électrique. Un couloir vous ménera dans l'espace nuit, qui se compose de deux chambres avec chacune son grand placard de rangements. La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Des quatre pièces décrites (Séjour, cuisine et les 2 chambres), vous aurez accès au jardin d'orientation Sud Ouest. Un garage fermé en sous sol est inclus et une cave compléte ce bien en augmentant l'espace de rangements. Situation idéale pour ce T3 très agréable à vivre, tout en étant proche des écoles et transports. Alors on visite ? Si oui ou simplement pour un besoin d'informations, vous pouvez appeler Sylvie chez HTL au 06 74 75 93 56.

IMMO 5K

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par IMMO 5K 11/11/2025

339 000 € 3 127 €/m²
Appartement • 108,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

69140 - RILLIEUX-LA-PAPE - VANCIA - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 108.4 M² AVEC TERRASSE Alexandre Dutel et Immo 5k By EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce magnifique appartement situé au 5046 Route de Strasbourg, dans le quartier prisé de VANCIA à Rillieux-la-Pape. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Ce ravissant appartement de 108.4 m² dispose de 4 pièces, dont 3 belles chambres permettant à toute la famille de s'épanouir. Profitez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse de 20.5 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Construit après 2024, cet appartement bénéficie de matériaux de construction de qualité en béton, offrant une solidité et une durabilité incomparables. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent, vous aurez également accès à un ascenseur, garantissant un confort de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Garages G13-G14 pour 36 000.00€ en sus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Maxime Goumas - En Mode Immo

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Maxime Goumas - En Mode Immo 03/11/2025

441 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 102,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Magnifique appartement T4 de 102,20 m2 situé à Rillieux-la-Pape (69140) au 2ème étage. Ce superbe appartement se compose : D'un vaste séjour-cuisine de 50,90 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 61,80 m2 D'un dégagement de 5,70 m2 D'une buanderie/cellier de 3,40 m2 D'un wc séparé de 2,30 m2 D'une suite parentale de 12,60 m2 avec salle de bains et wc de 5 m2 De 2 chambres : 9,20 m2 et 9,10 m2 D'une deuxième salle de bains de 3,80 m2 Prestations de qualité : Carrelage grand format 45x45 cm dans les pièces de jour Parquet stratifié dans les chambres Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine Chauffage individuel au gaz Production d'eau chaude individuelle par chaudière gaz Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains Sèche-serviettes dans les salles de bains WC suspendu Vidéophone L'appartement bénéficie également : D'une terrasse de 61,8 m2 D'un local à vélos en parties communes La résidence est un ensemble moderne composé de 29 logements répartis sur 2 bâtiments. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier prisé de Vancia, à seulement 150 m du centre-bourg. Situation idéale : proche des commerces, des écoles et des transports en commun (bus C5). La commune offre un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature, à seulement 6-8 minutes en train de Lyon Part-Dieu. Prix de l'appartement : 491 000 € avec les 2 annexes suivantes incluses : 2 garages inétrieurs NoG22 et G23 (d'une valeur de 16 000 € l'un). Prix affiché T.T.C. Possibilité de TVA 5.5 % (Sur conditions de ressources). Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC EUR et NC EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de logements : 29. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement de standing alliant esprit rural et design contemporain, dans un environnement naturel préservé aux portes de Lyon ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime Goumas, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.