Vente appartement 177 500 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rillieux-la-Pape (69140)

Vente - Appartement T3 - 58 m² - Rillieux-la-Pape - POLYCLINIQUE
Dans un environnement pavillonnaire calme, la Régie Carron vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3, résidence 'LES CAMPANELLES', d'une surface habitable de 58 m² + BALCON avec vue panoramique. Situé au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un ascenseur et d'une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.
L'agencement de l'appartement est optimisé. Vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les Mont d'Or. Il comprend également 2 chambres parquet ainsi qu'une belle salle d'eau récente, des WC séparés et une buanderie / dressing. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking sécurisée sont incluses.
L'immeuble est équipé de fenêtres en double PVC avec volets roulants, assurant confort et tranquillité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, alimentés au gaz, offrant une gestion simplifiée des dépenses énergétiques.
Si ce bien peut correspondre à vos attentes, que vous soyez investisseur ou en quête d'un appartement fonctionnel, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Pour plus d'informations, contactez Pascal Matera au O6 17 95 68 23 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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