Vente appartement 229 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rillieux-la-Pape (69140)

Belle opportunité !
Tatiana SAUMET vous propose en exclusivité un T3 64 m², deux chambres avec terrasse ensoleillée.
A la recherche d'un appartement confortable, moderne et prêt à vous accueillir sans attendre ? Cet appartement jamais habité est une véritable opportunité !
Un emplacement idéal !
Situé à Rillieux-la-Pape, Avenue Victor Hugo, au 2 étage sur 3 d'une résidence récente (2024), profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et gare accessibles en quelques minutes.
L'appartement se compose :
- D'un salon lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 7 m² vue Mont d'Or (exposition nord-ouest).
- De deux chambres spacieuses et confortables.
- D'une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial.
- D'une salle de bain moderne et de toilettes séparées.
A découvrir rapidement !
Bien en copropriété de 90 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges 1000 euros par ans.
DPE C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 405 euros et 548 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à
Mandat réf : 419310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots - dont 90 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 3 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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TATIANA SAUMET - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

Siren : 844566315

8 avis clients

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