Acheter un appartement terrasse avec terrasse dans le Rhône (69)

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Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Cetrim 04/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
14
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 309 000 € 3 815 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, Flachet, au pied du métro et de tous commerces, dans copropriété fermée et sécurisée de 2006 au quatrième et dernier étage avec ascenseur, agréable et lumineux F4 de 81.45m² se composant d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine semi ouverte donnant sur un balcon plein sud sans vis à vis de 9m², trois chambres, salle d'eau refaite à neuve et WC séparé. Vous aurez à disposition avec l'appartement, une cave et la possibilité d'acquérir un grand garage fermé et sécurisé en sous-sol. Véritable coup de coeur. CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne Tél. : 04 72 694 694 - SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social : 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – Tél. 04 72 694 694 APE 6831Z – RCS Lyon 432166692 – Carte transaction CPI 6901 2016 000 009 978 – Carte gestion CPI 6901 2016 000 009 978 délivrées par la CCI de Lyon Garantie Transaction 150 000 € - Gestion 900 000 € - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Référence agence : 3884

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TOZZOLI IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Appartement, 67,11 m²

Prix en baisse 259 900 € 3 873 €/m²
Appartement • 67,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Au calme et à proximité immédiate de l'école, dans une résidence de 2010 sécurisée avec portail et ascenseur, appartement PMR lumineux rénové il y a 2ans de type T3 situé au premier étage d'une surface habitable de 67.11m² plus 8,69m² de terrasse couverte. La partie habitable se compose d'une entrée de 3,71m², d'une pièce de vie de 29.11 alliant un séjour et une cuisine US aménagée et équipée et un WC suspendu indépendant de 2,3m² avec placard. La partie nuit est desservie par un dégagement de 4,85m² avec placard et se compose de 2 chambres munies de placard, la chambre 1 de 11,88m² et la chambre 2 de 10,60m². On retrouve également une salle de bains faïencée de 4,66m² avec coin buanderie. Le bien dispose d'un box en sous-sol. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, stores vénitiens, chauffage individuel électrique, pompe à chaleur AIR / AIR (4 ans) pour climatisation réversible dans le séjour, ballon électrique, visiophone. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 88 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Régie Immobilière De Vienne
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Régie Immobilière De Vienne 25/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 65,48 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 65,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Colombe (69560)

VENTE APPARTEMENT - STE COLOMBE Baisse de prix pour cet appartement de type T3, d'une superficie de 65 m², situé au 2e étage d'une copropriété construite en 2012, dans le centre de Sainte Colombe, à proximité des commodités. Ce bien immobilier dispose de plusieurs atouts, tels qu'un ascenseur pour un accès facile, un garage pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, et une terrasse de 6 m² qui offre un espace extérieur privé pour se détendre. Une telle opportunité peut être particulièrement attrayante pour les acheteurs ou investisseurs à la recherche d'un logement moderne offrant confort et commodités. Contactez Valérie au service Transaction de l'agence RIV.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Appartement, 86 m²

298 000 € 3 465 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Arbresle (69210)

Fiche Id-SUP174400 : Au centre ville de l'Arbresle, à 5minutes à pied, de la gare du Tram-Train de l'Arbresle qui vous conduit à la gare Saint Paul à Lyon5. Un petit immeuble R+4 construit en 2024, confortable et calme à visiter immédiatement. De conception, BBC dans une élégante résidence, certifié NF Habitat, RT 2012, elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. DPE:C. Chauffage individuel au gaz. Belle résidence à taille humaine sécurisée avec ascenseur. L'appartement T4 calme, lumineux et confortable de 86m2 avec un grand Jardin de 140m2 et une large terrasse de 15m2, où l'on peut prendre ses repas avec six personnes, un séjour de 33m2 , trois chambres calmes dont l'une avec SDE privative, salle de bain et WC séparé. Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 15 000€ en sus. Vous bénéficiez du prêt à taux zéro, du 1% patronal et des frais réduits réduits arrondis à 7 000€ . - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laura NOUACER - megAgence
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Laura NOUACER - megAgence 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
14
Appartement, 94 m²

299 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Dans un cadre calme et verdoyant, à 6 mn de la paroisse Saint Claude au sein d'un parc arboré, découvrez ce bel appartement T3 de 94 m² au 1er étage d'une résidence soignée. Il bénéficie d'une exposition sud-est qui offre luminosité et chaleur naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 30m2 avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une terrasse agréable, idéale pour profiter du cadre extérieur. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

Sixtine Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sixtine Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 105,72 m²

499 000 € 4 720 €/m²
Appartement • 105,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Exclusivité Sixtine Immobilier grand T4 avec terrasse. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Tassin, découvrez ce superbe appartement de 106 m², situé au 2? étage d'une résidence haut de gamme de 3 étages, construite en 2005, à l'architecture élégante, intimiste et sécurisée. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations de qualité. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste espace de vie de 46m² ouvert sur sa cuisine équipée de baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement de part et d'autre à une grande terrasse de 13m², exposée Sud-Est, sans vis-à-vis donnant sur un cadre verdoyant. Deux des trois chambres bénéficient également d'un accès direct à cette terrasse, véritable prolongement naturel du lieu de vie. L'appartement dispose d'un espace nuit fermé pour une intimité optimale offrant 2 grands dressings vitrés et trois chambres, avec une grande salle de bain et une suite parentale avec sa salle de douche privative. L'ensemble immobilier se distingue par sa qualité de construction, son cadre verdoyant, et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Une Grande cave est inclue et vient compléter ce bien rare. Possibilité d'acquérir un garage double de 30.20m² en supplément du prix 26000€. Un lieu de vie alliant élégance, modernité et sérénité au calme absolu et verdoyant Contacter Nathalie Sarazin 0664081149 pour un rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Onéo 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
16
Appartement, 67 m²

238 000 € 3 552 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Corbas (69960)

EXCLUSIVITÉ ONÉO - NOUVEAUTÉ - Rare à seulement 10 minutes de CORBAS - PLEIN COEUR DU VILLAGE DE MIONS. Appartement ATTIQUE type 3 avec TERRASSE et son garage en sous-sol (à acquérir en sus). Venez vite découvrir "PRISME" cet appartement en parfait état de présentation, CLIMATISÉ et doté d'une belle TERRASSE de 11m² à ciel ouvert. Au dernier étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2013, vous serez SEUL propriétaire en attique, ce qui veut dire, pas de voisin au dessus, ni sur les cotés. LUMINEUX est TRAVERSANT il propose : Une belle pièce de vie avec une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, aujourd'hui séparée mais pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres 10m² et 13m², un couloir, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement est CLIMATISÉ et le chauffage est individuel au gaz de ville par radiateur. Coté énergétique : DPE C. Volets roulant manuels et double vitrage PVC. L'ensemble vous séduira par sa fonctionnalité, son état soigné et sa belle terrasse SUD/EST confortable et facilement aménageable, l'ensemble au calme et pourtant à 6 minutes à pieds des commerces. Les charges sont faibles et il n'y a pas de travaux à prévoir, ne tardez pas ! Prix de vente : 238 000 euros + 15 000 euros en supplément pour acquérir le garage Vous souhaitez avoir d'avantage d'information ou programmer une visite contactez Carole : 07 83 20 30 71 / Copropriété de 74 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

David AUGUSTO - megAgence
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par David AUGUSTO - megAgence 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 91 m²

318 000 € 3 495 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grézieu-la-Varenne (69290)

En plein coeur du village de Grezieu la Varenne, à 5 minutes à pied des commodités, dans une résidence calme et sécurisée de 2004, venez découvrir cet appartement Est-Ouest lumineux de 90,70m2 au premier étage sur 2 avec ascenseur. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placards de rangement, d'une cuisine équipée indépendante avec possibilité d'ouvrir facilement sur le séjour, d'une terrasse Ouest de 10m2, de 3 chambres dont une avec balcon, d'une grande salle d'eau et d' un wc indépendant. Possibilité d'acquérir 1 garage box en sus du prix (15 000€). L'appartement est en parfait état et peut être habité immédiatement. Double vitrage, chaudière gaz individuelle, volets roulants motorisés. Eau froide, ascenseur, entretien de chaudière compris dans les charges. A visiter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Lucas AUGER - Capifrance
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Lucas AUGER - Capifrance 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 70 m²

282 000 € 4 029 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thurins (69510)

***** SOUS OFFRE ***** Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cet appartement a trouvé ses futurs propriétaires. THURINS, C'est au cœur du village, à 300 mètres de la place Dugas, en dernier étage que j'ai l'opportunité de vous proposer ce très joli appartement T3. Vous profitez, côté jour, d'un bel espace à vivre lumineux de plus de 32 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m² avec une vue incroyable sur la campagne. Côté nuit, un dégagement donne accès aux 2 chambres, à la salle d'eau et aux sanitaires. Lumineux, agréable et à l'état neuf, vous avez tout pour être bien. De plus, l'appartement est récent, bien équipé et doté de finitions de qualité : cuisine haut de gamme... tout sera prêt pour aménagement immédiat! La copropriété, qui a tout juste 3 ans, dispose d'un ascenseur. Vous disposez d'un grand garage d'environ 19m² pouvant recevoir 1 voiture, 1 moto et 1 espace rangement… et si vous en recherchez un second, nous pouvons vous en proposer un autre équivalent, en option. Une opportunité de qualité que je vous invite à saisir. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Infos + : Chauffage gaz, Logement peu énergivore. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges apparterment + garage / copro assurance communs) : 826€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf.925773

Sit Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sit Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 105,8 m²

249 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 105,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Romain-en-Gal (69560)

AA2913- SAINT-ROMAIN-EN-GAL (69560). A 5 minutes du centre ville de VIENNE (38200). L'Agence SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet appartement duplex T4 d'une superficie habitable de 105.80 m2 avec terrasse et jardin situé à proximité des commodités et axes autoroutiers pour rejoindre Lyon. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 59 m2 avec cuisine ouverte, donnant accés à une belle terrasse d'environ 37 m2 sans vis à vis et à un jardin privatif de 558 m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Ce bien dispose également d'une cave, d'une place de parking privative et offre la possibilité de construire un garage ou dépendance sur le terrain au sein de cette petite copropriété de 2 lots. DPE : D Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez SIT Immobilier au 04 74 78 33 33 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Prix affiché : Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations concernant les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cubic Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cubic Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 60,97 m²

Prix en baisse 147 500 € 2 419 €/m²
Appartement • 60,97 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce spacieux T2 de 61 m2 habitables, offrant un agréable jardin côté rue et une grande terrasse côté cour, parfaits pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour d’environ 30 m2 ouvert sur la terrasse, d’une cuisine à aménager (possibilité d’ouverture sur la pièce de vie), ainsi qu’un espace nuit comprenant une chambre avec placard donnant sur le jardin, une salle de bain et un WC séparé. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts : luminosité, beaux volumes, bon état général, résidence récente et emplacement recherché. Idéal investisseur ou premier achat ! Cet appartement n’attend plus que vous. Contactez dès aujourd’hui Cubic Immobilier pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Clémentine COURRIER MIRALLES Agent commercial EI RSAC 932 833 783 (Lyon) Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Belimmobilier
Annonce mise à jour le 10/07/2025
Proposée par Belimmobilier 10/07/2025
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Appartement, 83,81 m²

255 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 83,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-l'Argentière (69610)

Sainte-Foy-l'Argentière (69) L appartement présenté ici est un T4 en Roof Top , qui offre une surface de 83.81 m², un salon de 35 m² environ, 3 belles chambres, une grande salle d'eau et 2 wc, une terrasse sur toit de 30m², 2 places de parking , le tout pour 255 000€ TTC. ref B302 Belimmobilier vous présente le programme immobilier FLOREA. 25 logements, du T2 au T4 de 145 000€ à 269 000€, qui se composent d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour sur cuisine ouverte (équipement en option), d'une salle de bains équipée, d'une terrasse à ciel ouvert ou d'un jardin privatif au rez-de-chaussée, et d'une place de parking pour chaque appartement. Dans un bourg attractif aux portes du Grand Lyon, à quelques pas des commerces, écoles, services, marché, à 240 m de la gare routière, profitez ici d'une situation idéale dans un environnement de verdure proche des commodités, et de logements fonctionnels et agréables à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les appartements sont construits, selon la norme RT 2012, et sont chauffés au gaz. Contact : Thierry CROZET au 0660152787. Agent immobilier RCAS 351 417 571. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BELimmobilier : Thierry CROZET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 298 000 € 4 027 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genay (69730)

EXCLUSIVITE! SUR LES HAUTEURS DE GENAY - AU CALME - APPARTEMENT T3 ENTIEREMENT RENOVE AVEC 2 PLACES DE PARKING ET 2 TERRASSES -DANS RESIDENCE FERMEE Situé au coeur de Genay, à seulement quelques minutes à pied du centre, des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce joli duplex de 74m2 au sol ( 70m2 CARREZ ) avec deux grandes terrasses. Entièrement rénové en 2023, il se distingue par ses prestations de qualité. Bien agencé, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie où l'espace salon juxtapose l'espace cuisine entièrement équipée et un WC. En prolongement de la pièce de vie, deux belles terrasses accueilleront vos belles journées estivales. Une volée de marches mène au 1er étage où 2 chambres et une salle d'eau avec WC peaufinent ce niveau. Deux places de parking complètent ce bien. Le calme, la localisation, et la rénovation contemporaine de qualité réunissent tous les critères pour satisfaire les clients en quête d'un cocon à seulement 30 minutes de Lyon. ON AIME: Entièrement rénove en 2023 avec de belles prestations Pièce de vie de 35m2 Petite résidence de 7 lots Climatisation dans la pièce de vie Faibles charges DPE D INFOS PRATIQUES: Établissements scolaires à 10 min à pied École primaire et maternelle et commerces à 8 min à pied Collège et Lycée à 10 min en voiture Gare Albigny/Neuville à moins de 10 minutes en voiture Bus 43 reliant Lyon en moins de 30 min L'autoroute à proximité Pour plus de renseignements ou visite contacter Ana Pereira 06 50 32 59 74 ( RSAC 843 047 838 ) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 17/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 98 m²

493 000 € 5 031 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Très beau T3 traversant de 98 m² avec grand balcon et loggia, cave et garage possible au coeur du quartier Préfecture. VIDEO SUR DEMANDE. Idéalement situé dans une résidence Pitance de standing, ce très beau T3 lumineux pourrait se transformer en T4. Prestations haut de gamme, climatisation réversible dans le séjour, parquets, belle hauteur sous plafond, c'est votre touche personnelle qui redonnera à ce bien tout son charme. On aime la répartition des volumes jour/nuit, le cellier adossé à la cuisine (sur loggia), la 2eme salle d'eau/buanderie, l'espace nuit sur cour. En proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports. Cave en sous-sol. Une place de parking et/ou un garage fermé en sus. Dans un environnement calme, sur terrain HCL (bail à fin juin 2058). Une adresse, rue Pierre Corneille, et une exclusivité Pietrapolis. Vidéo, plan et photos à votre disposition. Contact : Denis DUPONT. 06 83 13 59 80. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1859.00 € et 2517.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Agent immobilier - Denis Dupont Carte T CPI 6901 2025 000 000 109 RCP Galian

BEAUX LIEUX
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par BEAUX LIEUX 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
15
Appartement, 71,2 m²

320 000 € 4 494 €/m²
Appartement • 71,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Exclusivité- Rue Louis Blanc, secteur Vauban proche église St Nom de Jésus. Nous vous proposons un appartement au 1er étage avec ascenseur de 71,20 m2 Carrez en bon état (avec possibilité d'exercer une profession libérale ou activité professionnelle). Lumineux et plan en étoile sans aucune perte de place. Une pièce principale orientée au sud, lumineuse, de 32 m2 avec arrivées et sorties d'eau pour l'installation d'une cuisine ouverte , un balcon/terrasse de 6,65 m2, wc. partie nuit : 3 chambres de 8,95 m2, 11, 32 m2 et 12,50 m2 (une sur rue et 2 sur jardin) . Possibilité de décloisonner pour un grand salon de plus de 40 m2 et 2 chambres par exemple. 1 pièce de 4,25 m2 pour future salle d'eau. 1 cave. Excellent potentiel dans un quartier très recherché du 6ème arrondissement ! Chauffage au sol collectif à chaudière à condensation. Copropriété sur terrain hcl. Beaux Lieux Immobilier Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.