Vente appartement 299 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Dans un cadre calme et verdoyant, à 6 mn de la paroisse Saint Claude au sein d'un parc arboré, découvrez ce bel appartement T3 de 94 m² au 1er étage d'une résidence soignée.
Il bénéficie d'une exposition sud-est qui offre luminosité et chaleur naturelle tout au long de la journée.
L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 30m2 avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une terrasse agréable, idéale pour profiter du cadre extérieur.
L'appartement comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2035.

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LAURA NOUACER - MEGAGENCE

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