Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 499 000 €
105,72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
105,72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 720 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Sixtine Immobilier grand T4 avec terrasse.
Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Tassin, découvrez ce superbe appartement de 106 m², situé au 2? étage d'une résidence haut de gamme de 3 étages, construite en 2005, à l'architecture élégante, intimiste et sécurisée.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations de qualité.
L'espace de vie s'organise autour d'un vaste espace de vie de 46m² ouvert sur sa cuisine équipée de baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement de part et d'autre à une grande terrasse de 13m², exposée Sud-Est, sans vis-à-vis donnant sur un cadre verdoyant. Deux des trois chambres bénéficient également d'un accès direct à cette terrasse, véritable prolongement naturel du lieu de vie.
L'appartement dispose d'un espace nuit fermé pour une intimité optimale offrant 2 grands dressings vitrés et trois chambres, avec une grande salle de bain et une suite parentale avec sa salle de douche privative.
L'ensemble immobilier se distingue par sa qualité de construction, son cadre verdoyant, et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais.
Une Grande cave est inclue et vient compléter ce bien rare.
Possibilité d'acquérir un garage double de 30.20m² en supplément du prix 26000€.
Un lieu de vie alliant élégance, modernité et sérénité au calme absolu et verdoyant
Contacter Nathalie Sarazin 0664081149 pour un rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA2779-SIXTINE - Réf Superimmo : ANVXZTGF4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 4 720 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 024 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105,72 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 2 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 46 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 152 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 20/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches