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Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS
(101 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS 28/11/2025
(101 avis)
7
Appartement, 33 m²

205 000 € 6 212 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Découvrez ce charmant appartement T1 de 33 m² situé au 76 rue Cuvier, dans le très prisé 6ème arrondissement de Lyon. Idéalement agencé, il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 19,58 m², d'un coin nuit séparé offrant intimité et confort, d'une petite cuisine US entièrement équipée et d'une salle de douche moderne avec WC. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage collectif et à l'eau froide, tous deux inclus dans les charges. L'appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans délai. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement lumineux et fonctionnel n'attend plus que vous !

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PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 01/12/2025
3
Appartement, 20 m²

95 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Idéal Investissement - Studio 20 m2 - Lyon 3 - 95 000 € L'appartement se trouve dans le troisième arrondissement de Lyon à proximité des transports en commun notamment aux pieds du métro ligne D, des commerces et des universités. Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. L'appartement est au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte, un séjour très lumineux et une salle de bain. Quelques travaux à prévoir dans l'appartement. Prix : 95 000 € Surface : 20 m2 DPE E Très fort potentiel locatif en location longue durée, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Taxe foncière : 327 € par an Faibles charges : 31 € par mois (entretien des bâtiments, eau froide, ascenseur). N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? 
Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main.
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Visuels, prix et informations non contractuels.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benjamin Empereur - efficity
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Benjamin Empereur - efficity 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
5
Appartement, 19 m²

104 900 € 5 521 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

69007 LYON SECTEUR SAXE-GAMBETTA - STUDIO 19m² 3E ÉTAGE AVEC ASC - IMMEUBLE 1989 SANS TRAVAUX À PREVOIR (CE N'EST PAS UNE RESIDENCE ETUDIANTE) - RAFRAICHISSEMENTS À PRÉVOIR (PEINTURES, SDB) - EXCELLENT INVESTISSEMENT (loyer encadrement 425€/mois hors charges) - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - INVESTISSEURS -> A VOUS DE JOUER ! (LOGER SON ENFANT ET/OU LOUER CE BIEN EN MEUBLÉ) - MÉTRO B ET D SAXE-GAMBETTA À PROXIMITE IMMEDIATE Benjamin Empereur et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce studio situé rue des Trois Rois dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. Au sein de cette construction érigé en 1989 se niche ce studio en parfait état de 19m² bénéficiant de nombreux atouts qui en font un excellent investissement locatif. Il se prête également parfaitement au projet de loger son enfant étudiant. Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine judicieusement dissimulé derrière des panneaux de bois, et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Parfaitement bien isolé et lumineux, c'est un excellent écrin pour un étudiant. A noter des fenêtres en double vitrage et des volets PVC, ainsi qu'un placard mural à l'entrée. Le logement est vendu avec ses meubles, notamment un lave-linge presque neuf. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Le chauffage est individuel et électrique (radiateur récent dans la pièce principale). L'eau froide est incluse dans les charges. Ces charges s'élèvent aujourd'hui à 747€/an soit 62€/mois. Aucuns gros travaux à prévoir dans la copropriété. Le diagnostic énergétique fait apparaître la note D qui indique une bonne maitrise des dépenses énergétiques, et la possibilité de louer ce bien sans aucune restriction réglementaire dans le temps. Cet appartement est proposé à la vente au prix de 104 900€. Contactez moi rapidement pour ne pas le manquer! Besoin d'une estimation de votre appartement actuel? De conseils en montage financier en vue d'un achat? Je suis également à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Empereur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°424999704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Immo de France Forez Velay 05/12/2025
4
Appartement, 33,15 m²

32 500 € 980 €/m²
Appartement • 33,15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Mr Daniel PASCAL. Ideal investisseur ou premier achat . Très bien situé en hyper centre au 5 rue des Arts. Dans petite copropriété F1 en rez de chaussée surélevé de 33m² a rafraichir. Double vitrage PVC , wc indépendant , salle d'eau, une chambre, cuisine, hall,2 caves. A saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1036.00 € et 1403.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valoris Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Valoris Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Appartement, 19,46 m²

69 000 € 3 546 €/m²
Appartement • 19,46 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Situé en rez-de-chaussée dans une rue calme du secteur prisé de l'Ile Verte, ce studio compact et optimisé constitue un placement attractif pour un investissement locatif pérenne. À proximité immédiate des transports, des commerces et des services, il bénéficie d'un environnement recherché garantissant une bonne demande locative. L'appartement a récemment fait l'objet de travaux d'amélioration : isolation des murs, rénovation de la salle d'eau, remise en peinture… Il offre ainsi une mise en location simple et rapide, sans travaux à prévoir. DPE lettre E au 01/01/2026, potentiel d'amélioration supplémentaire avec les travaux de rénovation de la copropriété à venir dans les prochaines années. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés — un agencement apprécié des locataires.Côté performances techniques : chauffage individuel électrique récent, double vitrage PVC, et faibles charges de copropriété, autant d'éléments qui contribuent à optimiser la rentabilité nette. Une opportunité accessible et sécurisée pour un premier investissement ou un complément patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 263 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 572.00 et 774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Duguesclin Transactions
(290 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Duguesclin Transactions 01/11/2025
(290 avis)
6
Appartement, 36 m²

177 000 € 4 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Lyon 1 – Gros Caillou Immeuble Canut typique, à 4 minutes à pied du métro Croix-Rousse et des commerces. Appartement de 31 m², + mezzanine de 5 m² avec une hauteur sous plafond de 1, 65 m. Lumineux et calme, il est situé au 2e étage. Belle hauteur sous plafond, espace nuit en mezzanine. Chauffage individuel électrique, faibles charges. DPE D. Emplacement de cave en sous-sol. Référence agence : 4201

Cottet Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Cottet Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
10
Appartement, 22 m²

99 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Mollans-sur-Ouvèze (26170)

Studio Vue Ventoux Dans un immeuble en copropriété, ravissant studio entièrement rénové apportant 22m² de surface habitable + terrasse de 6.90m² avec vue imprenable sur le Mont Ventoux et cave. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier.

AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC 15/10/2025
6
Appartement, 21,87 m²

184 000 € 8 413 €/m²
Appartement • 21,87 m² • 1 pièce

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Studio Bruyères ! Joli studio situé au pied du domaine skiable des Grands montets, d'une surface de 21,87 m2 (Plus mezzanine sous 1,80 de 10 m2), il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes, une mezzanine avec un lit double et du rangement. Notre avis: Idéal pour un premier investissement, bon emplacement !

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 18 m²

81 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

STUDIO rue de l'Université 69007 LYON Idéal investisseur, studio de 18 M²au 5ème étage , calme , lumineux , vue dégagée,. Proximité commerces et transports Pièce de Vie, Kitchenette équipée, S/D/B, WC, Chauffage électrique, IDEAL pour location étudiante meublée (fort potentiel locatif) , Bon rapport qualité prix selon le marché du secteur . Mentions légales loi Alur ; Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Les honoraire sont à la charge du vendeur , barème sur notre site A voir très rapidement ...visite possible 6 jours / 7. Demandez votre agent commercial indépendant , spécialiste du secteur Roland BRUNAT.. O6 O9 81 71 97 Statut Agent Commercial R.S.A.C de Villefranche-Tarare N° 726 970 635 REF..................... PRIX de vente 81 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Roland BRUNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 726 970 635

GEDIRA
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par GEDIRA 20/11/2025
5
Appartement, 20,1 m²

75 400 € 3 751 €/m²
Appartement • 20,1 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A VENDRE!! Studio de 20.10 m² au 5ème étage d'une résidence étudiante meublé disposant de nombreux rangements, placards aménagés, étagères et penderies. Cet appartement est entièrement autonome grâce à sa kitchenette équipée d'un four à micro-onde, de plaques électriques et d'un réfrigérateur mais également de sa salle d'eau avec WC privatif, lavabo avec meuble vasque et cabine de douche. Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, nettoyage du logement, laverie. Bien loué! Appartement idéal investisseur, loué sous bail commercial 3752.58 euros HT annuel avec une révision du loyer triennale. A proximité de la Gare Jean Macé, Métro ligne B, arrêts Jean Jaurès et/ou Debourg, Tramway T2, centre commercial à 200 m , nombreux commerces. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 75400 euros , charge vendeur. Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou au 06 85 43 59 27 avec la référence suivante : SEVENLODGE503A Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.71 euros.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025
7
Appartement, 13 m²

99 900 € 7 685 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce • 1 chambre

Oullins (69600)

Spécial investissement, studio secteur Oullins venez découvrir ce projet ! Nous proposons 3 studios à la vente !! Secteur Oullins proche des transports comme le métro et à proximité des commerces. Studio ultra moderne de 19,98m2 utiles et 13,23m2 Carrez composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau moderne très esthétique. Vendu entièrement équipé et rénové. Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sans travaux à prévoir. DPE : C Idéal pour un investissement locatif clé en main. Les deux autres studios : - 14,63m2 Carrez soit 19,08 m2 utiles - 14,94m2 Carrez soit 19,87 m2 utiles Prix de vente d'un studio : 99 900€ FAI. Contactez-nous pour découvrir nos offres d'investissement Vous avez un projet d'investissement locatif ? Purple immobilier vous propose des projets pour d'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SUZANNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par SUZANNE IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 24,36 m²

85 000 € 3 489 €/m²
Appartement • 24,36 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

GRENOBLE (38000) Quartier BERRIAT, rue des ARTS. Découvrez ce bel appartement de type 1 pièce + cuisine d'environ 25m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, une salle de d'eau avec toilettes, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée et une belle pièce de vie en parquet d'environ 15m². L'appartement vient d'être rénové et la cuisine est équipée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Le DPE passera en classe D en 2026 (source : ADEME – Observatoire DPE-AUDIT). A proximité du cours Berriat mais dans une rue calme, cet appartement est un parfait produit d'investissement. Il est proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), de la gare et du centre-ville! Une vidéo visite virtuelle est disponible sur notre site ou sur notre chaîne YouTube ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MS Montluel Transactions
(124 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par MS Montluel Transactions 19/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
(124 avis)
10
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 144 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

NOUVEAUTÉ ORPI – Villeurbanne – T1 bis de 34 m² lumineux, prêt à louer ou à habiter ! Idéalement situé à Villeurbanne, à proximité immédiate des commodités, du tramway et des universités, ce T1 bis de 34 m² est une opportunité rare sur le marché, que vous soyez investisseur ou primo-accédant. Prix de vente : 149 000 € FAI Le bien en détail : Appartement situé dans une résidence calme et bien entretenue. Pièce de vie lumineuse, espace nuit en alcove séparé par un rideau. Cuisine indépendante entièrement équipée. Salle d'eau avec WC. Double vitrage, sol parquet neuf, belle clarté naturelle. Local à vélos sécurisé. Étage élevé avec ascenseur. "Rare : une belle vue dégagée sur Lyon" Ce détail est valorisant et renforce l'attractivité, notamment pour les primo-accédants et investisseurs sensibles à l'environnement visuel. Aucun travaux à prévoir – vendu loué ou libre debut année 2026 selon projet Idéal pour : Investisseur à la recherche d'un bon rendement (loyer de référence majoré à 649,40 €) Primo-accédant souhaitant un bien fonctionnel, bien situé et à prix accessible Étudiant ou jeune actif, à proximité directe du campus et des transports Contactez ORPI Montluel dès maintenant pour planifier une visite rapide – ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 1817

Onéo
(85 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Onéo 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(85 avis)
10
Appartement, 13 m²

85 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Rue Calas, sur le plateau de la Croix-Rousse, au pied de la Grande rue de la Croix-Rousse et de tous ses commerces, bus et commodités, à 500 m. du métro "Croix-Rousse" - IDÉAL INVESTISSEUR et PRIMO-ACCÉDANTS - Découvrez vite notre joli studio meublé "COEUR DE VILLE" idéalement situé ! Découvrez ce joli studio de 13 m2, situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété idéalement située en plein coeur du quartier de la Croix-Rousse, sur le plateau. C'est ici, au dernier niveau en intérieur cour AU CALME COMPLET que vous découvrirez cet agréable appartement meublé. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC ainsi que d'une agréable et LUMINEUSE pièce de vie orientée Sud-Ouest avec sa kitchenette équipée. Côté pratique : Cet appartement est vendu libre d'occupant et déjà meublé ! Côté confort : Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Si besoin, DPE projeté en E, disponible à la demande. Notre avis : Appartement bien agencé, en parfait état, au calme complet, sur un secteur très prisé bénéficiant d'un emplacement privilégié. Concernant la copropriété : 9 lots de copropriété Charges : 320 euros / an. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 85.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Plus d'informations et visites : Maud - 06 24 52 68 36 / Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320 euros.

Hamac Investissements & Patrimoine
(83 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(83 avis)
4
Appartement, 15 m²

85 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Studio Sainte foy les Lyon - Idéal Investisseur HAMAC Investissement & Patrimoine vous propose : Un studio de 15 m² situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein de la résidence Les Crêtes II. Idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun et à seulement dix minutes du centre-ville de Lyon, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Le studio bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un chauffage collectif au gaz. Résidence calme, bien entretenue et recherchée pour sa localisation. Forte demande locative sur le secteur. Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder! Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez l'agence Samuel RIBES au 06.52.51.39.83 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel RIBES conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940777014

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