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LES CLÉS D'ALEXIA

(253 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 25/11/2025

(253 avis)

169 000 € 6 036 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Studio lumineux de 28 m² avec garage et cave – Lyon 3e LES CLÉS D’ALEXIA vous propose ce beau studio de 28 m², situé au 4e étage d’un immeuble récent (2008) et sécurisé avec ascenseur, au 162 Route de Genas à Lyon 3e Idéalement situé • Tramway T6 au pied de l’immeuble • Métro D (station Grange Blanche) à une dizaine de minutes, reliant rapidement le centre-ville et les universités • Nombreux commerces, supermarchés, écoles et services à proximité immédiate Un espace de vie agréable • Une entrée vous conduit vers une pièce principale de près de 20 m², lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres • Sa surface permet d’aménager un coin séjour avec cuisine, un espace nuit distinct et un bureau • Une salle de bain moderne complète l’ensemble Atout complémentaire Ce studio combine fonctionnalité et emplacement stratégique dans un secteur recherché de Lyon 3ᵉ, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Garage box privatif et cave inclus DPE : C – permet une bonne maîtrise des coûts énergétiques Un bail est en cours, avec échéance prévue le 13 octobre 2026. Pour toute information ou programmer une visite : Contactez Jérémy Chaize – 06 18 50 02 81 RSAC Lyon N° 918 262 908

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Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 26/11/2025

(83 avis)

129 936 € 7 219 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Studio entièrement refait à neuf dans un bel immeuble - idéal étudiant ou investisseur Votre agence HAMAC Patrimoine vous propose de découvrir ce studio de 18m2 entièrement refait à neuf situé au 1er étage d´un immeuble intimiste et parfaitement entretenu. La toiture, le ravalement de facades ainsi que les parties communes ont récemment été rénovées. Situé au coeur des commodités, l´appartement est livré avec une cuisine équipée : four micro-ondes, réfrigérateur, plaques, hotte, meubles haut et sous-évier Dans l´entrée vous trouverez des placards aménagés avec portes miroirs et barre de penderie. Le séjour est éclairé par 2 fenêtres, orienté Ouest, et donne sur un jardin au calme absolu (fenêtre double vitrage neuve, volets bois et rideaux occultants présents). Enfin la salle d'eau est composée d´un meuble vasque double tiroir, d´un miroir avec point lumineux, d´une douche avec paroi intégrée ainsi que d´un WC. Les bus C9, C11 et 69 (direction Part-Dieu / Bellecour / Saxe Gambetta / Laurent Bonnevay / Montchat / Hòpitaux Est / Manufacture des Tabacs / Gratte Ciel) sont au pied de l´immeuble. Le tramway T3 Dauphiné Laccassagne est à moins de 10min à pied. L´appartement dispose de 16/215èmes des parties communes générales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite merci de nous contacter directement par téléphone ou mail. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX. Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046. titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

IRIA Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par IRIA Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

118 000 € 4 537 €/m²
Appartement • 26,01 m² • Meublé • 1 pièce

Gaillard (74240)

Appartement à vendre – Idéal frontalier ou investisseur – Douane de Fossard (proximité Genève) ? Emplacement premium : à 2 minutes de la douane de Fossard, en proximité immédiate avec Genève ! À vendre appartement situé dans un secteur très recherché à la frontière suisse. Idéal pour les frontaliers travaillant à Genève ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Investissement rentable : Loyers possibles jusqu'à 850 €/mois CC. Très forte demande locative dans le secteur frontalier Localisation idéale : À 2 min à pied de la douane de Fossard Transports, commerces, écoles à proximité Quartier prisé et bien desservi Prix de vente : 118000 € FAIContact : POLICARD NICOLASTéléphone :0672071546 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 467 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bureau Sully

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Bureau Sully 14/10/2025

90 000 € 4 119 €/m²
Appartement • 21,85 m² • 1 pièce • 1 chambre

Combloux (74920)

Grand et chaleureux Studio meublé, en étage ( avec ascenseur), lumineux ( Ouest), bénéficiant d'une configuration particulièrement fonctionnelle et conviviale. Ce que nous avons aimé: -Grand balcon filant à vivre, dans le prolongement de la pièce principale agrémentée d'une cuisine US équipée, d'un coin canapé-nuit, ainsi qu'une salle de bains (baignoire +wc). -Stationnements couverts au sein de la copropriété, piscine chauffée privative. - 2,7 km de Télécabine de la Princesse et à 1,1 km du Téléski des Garettes. Le centre-ville est à 2 km. A quelques pas vous trouverez la Remontée mécanique de Bouchet. Bien soumis au régime de la copropriété, nb total de lots: 37, charges annuelles: 2280 euros ( tt compris à savoir, eau, électricité, chauffage, piscine, garages, frais de syndic pro etc...), pas de procédure en cours. Location possible et facile toute l'année en courte durée ( me consulter). Prix: 90.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien Duvert Bureau Sully au 0618645232

Franck PEDRINELLI - Capifrance

(124 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Franck PEDRINELLI - Capifrance 23/11/2025

(124 avis)

98 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

À quelques pas de la Place Henri, du métro Grange Blanche (Ligne D – T2 – T5) et du C13, découvrez ce T1 de 25 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, quartier Montchat. Il se compose de : • Une pièce principale avec coin nuit et espace bureau • Une cuisine indépendante avec coin repas • Une salle d'eau avec WC L'appartement est vendu loué avec bail meublé, offrant une rentabilité immédiate : Loyer actuel : 510 € CC / mois À noter : le loyer de référence du secteur permet, dans le cadre de l'encadrement des loyers, de le relouer à un minimum 600 € CC lors du prochain changement de locataire, améliorant mécaniquement la rentabilité. De plus, en concluant la vente rapidement, il sera possible d'occuper le logement à titre de résidence principale dès mai 2026, date d'échéance du bail. Location courte durée refusée Informations financières • Charges de copropriété : 34 € / mois • Taxe foncière : 295 € / an Rénovation énergétique : un véritable levier de valeur Un audit énergétique ainsi que la phase Etude ont déjà été payés. Les travaux de rénovation restent à voter et seront à la charge de l'acquéreur, déjà pris en compte dans le prix de vente. Cette rénovation énergétique représente : • Une opportunité économique : valorisation du bien, attractivité renforcée • Un atout patrimonial durable : amélioration du diagnostic, meilleure pérennité Montchat est recherché pour : • Son ambiance de village et ses commerces de proximité • Ses espaces verts et sa vie de quartier agréable • Sa bonne connexion aux transports • Sa proximité immédiate de la Faculté de Médecine et des instituts paramédicaux • Un accès direct à la Part Dieu en 10 minutes via le C13 Un emplacement parfait pour un investissement étudiant, un achat en résidence principale Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 408€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Réf.931773

Cetrim

(43 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025

Proposée par Cetrim 29/08/2025

(43 avis)

107 000 € 5 944 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, cœur Gratte-ciel, dans bel immeuble ancien parfaitement entretenu, au premier étage sans ascenseur, agréable et lumineux F1 de 18.93m² avec une double exposition, se composant d'un coin cuisine et un coin chambre, une salle d'eau avec WC. Prévoir travaux de rafraichissement Appartement vendu libre sans locataire CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne Tél. : 04 72 694 694 - SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social : 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – Tél. 04 72 694 694 APE 6831Z – RCS Lyon 432166692 – Carte transaction CPI 6901 2016 000 009 978 – Carte gestion CPI 6901 2016 000 009 978 délivrées par la CCI de Lyon Garantie Transaction 150 000 € - Gestion 900 000 € - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Référence agence : 3872

Gix Immobilier Grenoble

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Gix Immobilier Grenoble 04/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

60 000 € 2 002 €/m²
Appartement • 29,97 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Appartement T1 à rénover, 29.97 m², 2ème étage, balcon, vue ville, exposition Est-Ouest. Séjour 13.87 m², salle d'eau, WC indépendant, cuisine non équipée. Cave de 2.80 m². Proche bus, tramway, commerces, écoles, parc. Idéal pour projet de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533.00 € et 723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Violaine EXERTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 846 171

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

158 000 € 4 788 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Studio de 33m2 à proximité des commerces et transports. Ce bien s'articule d'une belle pièce de vie avec coin cuisine équipé, une salle de bains avec wc et rangement ! Une cave complète ce bien. société CR2 i - Franck HONEGGER joignable au 06.16.67.39.96 est disponible pour tous renseignements complémentaires ou programmer une visite. *première image générée par IA, image non contractuelle

AGENCE IMMO SERVICES

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE IMMO SERVICES 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

121 000 € 6 035 €/m²
Appartement • 20,05 m² • 1 pièce

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

Venez découvrir en avant première ce magnifique appartement situé sur un secteur très recherché de Notre Dame de Bellecombe : Le Lachat ! Vue panoramique et exposition plein SUD pour vos futurs bains de soleil ! Studio cabine d'une surface de 20.05 m² comprenant une entrée avec coin montagne, salle de bains avec douche, WC , un placard avec lave linge. Lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et accès au balcon SUD. Une cave sur le même étage vient également compléter le bien ! Possibilité d'acheter un garage en supplément. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1273.52 euros.

Laetitia DEVILLE - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Laetitia DEVILLE - iad 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(67 avis)

150 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Laetitia Deville vous propose: Studio avec Balcon à Aix-les-Bains - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Ce studio de 36m² est situé au cOEur d'Aix-les-Bains, au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur . Il est composé d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce principale de 18 m², aménagée pour accueillir un coin salon et un espace nuit. La cuisine est séparée et équipée. La salle de bains spacieuse bénéficie de nombreux rangements Le balcon, exposé ouest, vous permettra de profiter d'une vue dégagée jusqu'au lac. Situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie en centre ville. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Stationnement facile au sein de la copropriété sécurisé par une barrière. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LUCA RIGLIETTI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par LUCA RIGLIETTI - BSK Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

135 000 € 5 192 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

***NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER*** À découvrir absolument, bel appartement de type T1 Bis à proximité immédiate du métro Grange Blanche et de l'école Rockefeller avec toutes les commodités qui s'y rapportent. Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie principale avec espace cuisine, une alcôve pour la chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC rénovée il y a peu. Pompe à chaleur réversible. Double vitrage. Donne sur cour intérieure, calme absolu. Charge de copropriété très faible. DPE : C et A. Cette annonce référence 309526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCA RIGLIETTI (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 83298619400013. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOLIPOP

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par SOLIPOP 25/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

72 000 € 2 581 €/m²
Appartement • 27,9 m² • 1 pièce

Villefranche-sur-Saône (69400)

Dans un immeuble de 14 lots des plateaux à aménager sont proposés à la vente. Profitez d'une opportunité rare en centre-ville : plusieurs plateaux bruts à aménager selon vos envies, vos besoins ou vos projets d'investissement. Au rez de chaussé 6 plateaux à aménager en commerce, bureaux ou airbnb ? Surfaces disponibles : de 26 m² à 53 m² ??Vendu viabilisé ?? Immeuble rénové – parties communes refaites à neuf ? Emplacement premium : à deux pas des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités ? Idéal pour créer : Studio ou T2/T3 Pied-à-terre Projet locatif Livraison du programme: Fin 1er trimestre 2026 Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

32 500 € 822 €/m²
Appartement • 39,54 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Patrice. Exclusivité Hyper Centre/Saint-Etienne rue Emile Loubet dans Copropriété des années 1950, appartement de Type T1/T2 de 40 m2, séjour cuisine us possible de 19m2, beaux volume, exposition plein Sud, chauffage individuel, faibles charges, cave et grenier, travaux à prévoir, intéressant pour investissement locatif ou pieds à terre, proximité commerces, transports et écoles. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 549,62 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mafalda Immobilier

(270 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Mafalda Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(270 avis)

66 500 € 2 759 €/m²
Appartement • 24,1 m² • 1 pièce

Mont-Saxonnex (74130)

Studio MONT-SAXONNEX MONT-SAXONNEX : En exclusivité, très beau studio meublé de 24.10m², comprenant une entrée avec rangements, une cuisine/séjour avec accès balcon, une salle de bain, des toilettes séparés, une cave, un casier à skis et une place de parking aérienne. Dans une copropriété de 24 appartements. A VISITER ! Charges annuelles : 600 euros 66 500 euros Honoraires à la charge du vendeur ! MAFALDA IMMOBILIER : 04.50.53.50.38 Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

199 000 € 4 854 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

En dernier étage d'une coproprieté bien entretenue, joli T2 avec petite chambre , spacieux avec ses espaces bien définis (chambre, cuisine et salon), nombreux rangements , cet appartement entièrement refait dispose d'un système de refroidissement et chauffage. VUE SUR FOURVIERE L'appartement est clair et calme, il n'est pas loué. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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