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6
Vente appartement 150 000 €
36 m²
1 pièce
1 p
Aix-les-Bains (73100)
36 m²
1 pièce
1 p
Aix-les-Bains (73100)
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- 4 167 €/m²
- Étage 3/6
- 1 balcon (5 m²)
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Deville vous propose: Studio avec Balcon à Aix-les-Bains - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre
Ce studio de 36m² est situé au cOEur d'Aix-les-Bains, au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur .
Il est composé d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce principale de 18 m², aménagée pour accueillir un coin salon et un espace nuit.
La cuisine est séparée et équipée.
La salle de bains spacieuse bénéficie de nombreux rangements
Le balcon, exposé ouest, vous permettra de profiter d'une vue dégagée jusqu'au lac.
Situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie en centre ville.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Stationnement facile au sein de la copropriété sécurisé par une barrière.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1898526 - Réf Superimmo : ANVXZYX86
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 4 167 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 776 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 36 m² - 1 pièce | Étage 3/6 |
| 1 balcon (5 m²) | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 18 m² |
| Copropriété de 121 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2025.
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