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68 000 €
3 238 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
À vendre quartier DANTON, VALENCE, appartement de type 1 avec parking pour investisseur (vendu loué). Pour tous renseignements : Sophie GREGOIRE o6 09 45 36 29
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47 000 €
1 679 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
LUS LA CROIX HAUTE, commune touristique de moyenne montagne. Dans une copropriété proche coeur du village, en étage, studio pour 4 personnes, coin montagne. Agréable balcon terrasse avec vue sur les montagnes. Contacte O6.60.45.75.68
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66 000 €
2 870 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce
ROMANS Résidence 2000 - Studio meublé de 23.85 m² actuellement loué 350 € + 30 € de charges au 4° étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec grand balcon ouverte sur une cuisine équipée (four, frigo, plaque) et une salle d'eau. Ce logement offre également une cave et une place de parking intérieur. Charges 47€ / mois - 33 Lots de copropriété DPE F/C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 580 € - 830 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Agence Paul CLAPPE Immobilier de ROMANS - 04 75 05 10 95 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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69 900 €
1 626 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce
STUDIO À ROMANS-SUR-ISERE - 1 PIÈCE - 43.0 M² - IDÉAL POUR INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT Aurélie et Anthony HENOCQ, vos mandataires immobilier du réseau EFFICITY, vous proposent ce charmant studio situé à Romans-sur-Isère, présentant un excellent potentiel d'investissement ou un premier achat intéressant. Niché au cœur de la ville, ce studio de 43.0 m² offre de belles possibilités d'aménagement grâce à son sous-sol aménageable amenant ainsi la surface utile à plus de 75m². Au sein d'un immeuble de 3 étages, il propose un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux de 30.0 m², fonctionnel et agréable à vivre. Son exposition Nord/Ouest permet de bénéficier d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio à Romans-sur-Isère saura attirer les personnes en quête d'un bien à fort potentiel. Une opportunité à saisir pour se projeter dans un nouvel espace de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Anthony Henocq, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Arras n°903611374 Ref annonce : 156068
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90 000 €
1 579 €/m²
Appartement • 57 m² • 1 pièce • 1 chambre
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre : venez découvrir à BOURG DE PEAGE (26300) cet appartement de 2 pièces de 57 m² Carrez. Il propose une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il y a comme équipements des fenêtres en bois double vitrage. Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble avec interphone. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Faibles charge (328 € annuelles) Possibilité de louer un garage proche de l'appartement. Référence agence : 4405
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46 800 €
1 865 €/m²
Appartement • 25,1 m² • 1 pièce
ROMANS-SUR-ISERE Centre-ville, emplacement idéal, dans une résidence sécurisée, au calme et avec ascenseur ! Un appartement/studio, à rafraîchir, lumineux, d’environ 25.10m² habitables comprenant une pièce de vie avec coin cuisine donnant accès à un balcon/terrasse de 9m², une salle d’eau avec toilettes. Une cave et un garage d’environ 16m². Charges de copropriété : 285€ par trimestre (chauffage fioul compris). Nombre de lots dans la copropriété: 78. Pas de procédure en cours. Véronique SECHI, agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 514 600 253.
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91 000 €
2 844 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
A saisir Sur Montélimar ( 26200) , idéalement situé au sein d'un immeuble de standing et sécurisé, cet appartement lumineux type F1 au 3 éme étage avec ascenseur, pour une surface au sol totale de 41 m² comprenant : un hall d'entrée, une pièce principale s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 9.3 m² bien exposée, une cuisine semi ouverte et une salle d'eau avec toilettes. Doté d'une climatisation réversible. Vous apprécierez sa situation aux abords de toutes les commodités à pieds. A ne pas manquer ! idéal investisseur. Possibilité d'acheter un garage dans la résidence, situé au rez de chaussé de l'immeuble dans un espace fermé et sécurisé Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 545 €/ an ( sur la base année 2023 avec eau froide comprise). Surface loi carrez : 31.70 m². Pas de procédure en cours. PRIX DE VENTE : 91 000 € TTC honoraires charge vendeur Votre contact Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16 DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A (DPE nouvelle VERSION). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 545 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 2602 2018 000 035 884 ARTES IMMOBILIER
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91 000 €
2 844 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre
A proximité immédiate du centre-ville de Montélimar, au 3ème étage d'une résidence calme, appartement T1 bis de 32 m² avec terrasse couverte de 10 m² exposée est et garage au sous-sol de 18 m². L'appartement comprend une cuisine de 8 m², une pièce de vie lumineuse de 18 m² donnant directement accès à la terrasse et une salle d'eau. Climatisation réversible et volets roulants électriques.
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38 000 €
1 652 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Isabelle Treton (06 04 08 65 44) vous propose : Studio Meublé en Résidence de Tourisme à Valence – Revenus Locatifs Assurés Découvrez ce charmant studio de 22.58 m², situé dans la résidence hôtelière LE VALENTIA à Valence (26000), gérée par Cerise. Idéal pour un investissement, ce bien est vendu sous bail commercial avec des revenus locatifs garantis. Caractéristiques du Studio : Studio entièrement meublé avec un design moderne, équipé d'une kitchenette pratique avec portes coulissantes. Salle d'eau fonctionnelle avec toilettes et placard pour un rangement optimal. Accessibilité PMR, assurant confort et praticité à tous les résidents. Avantages de la Résidence : Situation géographique privilégiée : À 10 minutes de la Gare TGV de Valence, à 1h de Lyon et Grenoble et proche des grands axes routiers. À proximité des établissements universitaires, idéal pour les étudiants ou jeunes professionnels. Ascenseur, parking sécurisé avec portail électrique, et laverie en libre service. Bail commercial en cours assurant une stabilité locative. Revenu mensuel annuel 2023 : 1488.41 €. Ce studio représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un rendement locatif assuré et peu de soucis de gestion. Contactez-mois dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.73 € par mois (soit 104.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton EI (ID 57691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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68 800 €
2 522 €/m²
Appartement • 27,28 m² • 1 pièce
T1 bis Centre BOURG lès VALENCE Au deuxième étage un petit appartement T1 bis astucieusement aménagé et bien équipé. Belle et lumineuse pièce de vie offrant une possibilité de couchage, avec un coin cuisine moderne. Une chambre nichée en mezzanine sous comble pour deux personnes. Une salle d'eau avec douche. Toilette séparée. Coin buanderie. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copro. Un excellent premier achat ou investissement. Prix : 68 800 € Honoraires charge vendeur Etude financement offerte. Garantie Nouvel Emménagé 1 an sur les équipements offerte par CIMM IMMOBILIER CIMM BOURG lès VALENCE - succursale CIMM JCM Philippe CHAMPAGNE EI- Agent Commercial - Tél. 06 27 85 67 29 RSAC n°493308431-Ville du greffe : ROMANS - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caisse de garantie QBE - RCS 40834475201376 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe CHAMPAGNE - +330627856729 - Caisse de garantie QBE - RCS 40834475201376
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45 000 €
1 645 €/m²
Appartement • 27,35 m² • 1 pièce
Situé au coeur du charmant village de Saint Jean en Royans, ce studio lumineux de 27m2 offre un espace de vie fonctionnel idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Doté d'un balcon sans vis à vis et d'une salle d'eau, ce bien représente une opportunité dans le marché immobilier local. Pour les investisseurs avisés, ce studio offre une rentabilité brute attractive de 8%, ce qui en fait un placement intéressant dans le marché locatif. Sa taille compacte en fait un choix abordable et facile à entretenir. Studio anciennement loué 300 EUR/mois. Contactez dès maintenant votre conseiller passionné, Norman Vilardell, pour concrétiser vos projets immobiliers. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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45 000 €
1 437 €/m²
Appartement • 31,32 m² • 1 pièce
Idéalement situé au coeur du charmant village de Saint Jean en Royans, ce studio lumineux de 31 m2 offre un espace de vie fonctionnel pour les investisseurs ou les primo-accédants. Doté d'une cave et d'une salle d'eau, ce bien représente une opportunité dans le marché immobilier local. Pour les investisseurs avisés, ce studio offre une rentabilité brute attractive, ce qui en fait un placement intéressant dans le marché locatif. Sa taille confortable et sa cave offrent des possibilités de stockage supplémentaires, répondant ainsi aux besoins pratiques des locataires potentiels. Studio anciennement loué 300EUR/mois. Contactez dès maintenant votre conseiller passionné, Norman Vilardell, pour concrétiser vos projets immobiliers. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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98 000 €
3 379 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
Sur Montélimar, en centre-ville, dans résidence de standing sécurisée, proche de toutes commodités, un studio de 29m2 composé d’une pièce de vie avec rangements, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d’une grande terrasse et de son jardinet. Un bien ou vous n’avez plus qu’à poser vos valises !! Prix : 98 000€ FAI, honoraires charge vendeur. Contact : O674845886
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59 500 €
1 919 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce
Valence (26000) - Route de Montélier - Appartement T1 bis meublé de 31,98 m² avec un balcon exposé côté sud et un parking collectif fermé. Une pièce principale avec un coin nuit, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec un wc, une entrée avec placard. Ce logement est également équipée d'une climatisation réversible. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus...). Idéal pour investisseur. Prix : 59.500 € - (Honoraires à la charge du vendeur) - Copropriété de 45 lots - Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 657 €/an (dont 1 343 € récupérable sur le locataire) comprenant le Chauffage collectif avec répartiteur, l'Eau Froide et l'Eau Chaude avec compteurs, l'entretien des communs, minuterie - Classe énergie E - Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 960 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - VELMA IMMOBILIER - 6, rue Brunet - 'Le Connétable' - 26000 Valence - 04 75 56 35 09 - - Contact : Mr SERVEL - Référence annonce : MS584
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166 600 €
7 971 €/m²
Appartement • 20,9 m² • 1 pièce • 1 chambre
Bourg-Lès-Valence, Investissement locatif en EHPAD Appartement 21 m², 1 pièce principale, salle d'eau avec wc Loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. L'exploitant : Le Groupe COLISEE La résidence : Résidence LA SAISONNERAIE 20 Av. Pierre Benoît, 26500 Bourg-lès-Valence Loyer annuel : 10183 euros (rendement 6%) Charges annuelles : 80 euros Taxe foncière : 327 euros Revalorisation locative : tous les ans de 2% défini dans le bail - durée du bail : (12 ans) Bail actuel jusqu'au 02/03/2036 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 84 € soit 7 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 77 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alban DENIS Inscrit au RSAC de CHAMBERY 880 207 634, Tel : 06 16 44 81 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185529AD-1462404866
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