Vente appartement 42 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Séderon (26560)

iad France - Fabien MOREL vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Studio avec Jardin à Séderon
Vous êtes à la recherche d'un véritable havre de paix au cOEur de la nature ? Ce studio situé à Séderon est l'endroit rêvé pour les amoureux de la tranquillité et de la simplicité.
Ce charmant studio de 18m², construit en 1990, offre un espace lumineux et fonctionnel pour une vie en toute sérénité. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien vous séduira par sa disposition optimale et son environnement paisible.
Le studio bénéficie d'un jardin privé de 60m² où vous pourrez vous détendre en toute intimité. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Côté équipements, ce studio est raccordé à la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable. De plus, le système de chauffage électrique individuel assure votre confort en toutes saisons.
L'ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans souci.
raccordement au tout a l'égout.
Possibilité d'agrandissement.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien charmant, calme et entouré de verdure à Séderon. Organisez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit coin de paradis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 437 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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FABIEN MOREL - IAD

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