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MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

57 640 € 2 528 €/m²
Appartement • 22,8 m² • Meublé • 1 pièce

Valence (26000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : 6 Rue Célestin Poncet, Valence 26000 Surface : 22.80 m² Nombre de Pièces : 1 Etage : 5ème étage Année de Construction : 2011 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : AppartCITY Informations Financières : Prix de Vente : 57 200 HT € Loyer Annuel Garanti : 3 595€ HT Rendement Locatif Brut : 6,28 % Charges Annuelles : 100 € Taxe foncière : 385 € Bail commercial jusqu'au 26/04/2028 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cottet Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Cottet Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

99 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Mollans-sur-Ouvèze (26170)

Studio Vue Ventoux Dans un immeuble en copropriété, ravissant studio entièrement rénové apportant 22m² de surface habitable + terrasse de 6.90m² avec vue imprenable sur le Mont Ventoux et cave. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier.

Immo de France Romans-sur-Isère

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Immo de France Romans-sur-Isère 06/11/2025

68 000 € 2 443 €/m²
Appartement • 27,83 m² • 1 pièce

Romans-sur-Isère (26100)

Découvrez ce charmant appartement T1 de 27.83 m², niché au 1er étage, qui allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, vous invite à vous détendre ou à recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés avec plaisir. La salle d'eau, spacieuse et bien aménagée, est un véritable havre de bien-être. Vous apprécierez les matins doux et les soirées relaxantes dans cet espace conçu pour votre détente. La cave, pratique et sécurisée, vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les étudiants. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés et des écoles pour tous les âges. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement élégant et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo de France Romans-sur-Isère

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Immo de France Romans-sur-Isère 23/10/2025

68 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 34,26 m² • 1 pièce

Romans-sur-Isère (26100)

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR. À vendre au centre ville de Romans-sur-Isère (26100) : un appartement de 34 m² habitables au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur loué 348 € / mois hors charges. Cet appartement offre un hall d'entrée, une cuisine donnant sur un balcon, une pièce de vie, une salle de bains avec son wc. En annexes, il bénéficie d'une cave et d'une place de parking privée. À proximité : gare (Romans-Bourg-de-Péage), établissements scolaires, cinémas, restaurants, théâtres et bureaux de poste. Marché Place Faure hebdomadaire. L'appartement 1 pièce est à vendre pour la somme de 68 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Provence Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ERA Provence Immobilier 20/11/2025

69 000 € 2 379 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Valence (26000)

Exclusivité à VALENCE - Situé dans le centre ville au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de type T1, composé d'une pièce à vivre avec espace cuisine et d'une salle d'eau. Appartement idéalement situé, bien agencé et lumineux ! Bien rare à la vente à visiter sans tarder ! Bien actuellement vendu avec un locataire en place ! Idéal investisseur !Contactez votre conseiller ERA Immobilier à Valence pour plus d'information au 06.86.88.29.62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montélimar 02/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

51 000 € 2 217 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Châteauneuf-du-Rhône (26780)

A proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Situé au centre de Châteauneuf-du-Rhône, au sein d'une petite copropriété calme, ce studio de 23 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse et agréable avec son coin cuisine aménagé et équipé ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les plus : très faibles charges de copropriété, lumineux et proche de toutes commodités. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Cassandra MERCELAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 513 665 - Romans.

Hélène RAFFY - ikami

(18 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Hélène RAFFY - ikami 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

(18 avis)

60 000 € 375 €/m²
Appartement • 160 m² • 1 pièce • 1 chambre

Andancette (26140)

*** Spécial investisseur ou 1er achat *** Plus qu'un appartement à rénover disponible dans un petit immeuble situé au hameau de Bancel, à 5 min au nord de Saint Vallier. Cette annonce concerne un plateau au 2ème et dernier étage d'environ 160m2 au sol (environ 120m2 carrez) avec une place de stationnement. Liste des travaux non exhaustive : fenêtres, portes, électricité, chauffage individuel, aménagements, isolation, cuisine, salle de bains, ... Petite copropriété de 7 lots en cours de création. Compteurs d'eau et d'électricité individuels et toiture refaite pour la vente. Le bien vendu n'entre pas dans le champ d'application du DPE Proposé par Hélène Raffy (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laura Brusset - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Laura Brusset - iad 06/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

(5 avis)

124 800 € 2 496 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce

Buis-les-Baronnies (26170)

iad France - Laura Brusset vous propose: Loft voûté de caractère au cOEur de Buis-les-Baronnies Plongez dans l’histoire et le charme authentique de Buis-les-Baronnies avec ce superbe loft de 50 m² niché dans l’une des plus anciennes voûtes du village. Ses pierres millénaires, son plafond voûté et ses poutres apparentes en bois offrent une atmosphère unique, alliant cachet historique et style contemporain. Doté de deux grandes portes-fenêtres, ce lieu rare peut être aménagé aussi bien en habitation qu’en local commercial. Son emplacement privilégié au centre du village en fait un bien d’exception, idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Un lieu empreint d’âme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Montélimar

(25 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montélimar 21/11/2025

(25 avis)

110 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Montélimar (26200)

Résidence Le Carré Majorelle, A vendre appartement T1 vendu loué, situé au 1 er étage avec ascenseur. Celui ci est composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée ouverte sur un balcon, d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement dispose d'un parking en sous sols. Proche de l'école d'infirmière et des commodités, gare, allées provençales. Pour les visites contacter le O6 21 76 38 09 .

Youssra MOUMEN - ikami

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Youssra MOUMEN - ikami 20/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

108 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bourg-lès-Valence (26500)

Découvrez ce charmant Studio situé à Bourg-les-valence, dans un environement calme et agréable. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle de bains, d'une mezzanine ainsi que d'un fllet suspendu pour plus de confort. Ses atouts : vous bénéficierez d'une cave, d'une place de parking dans un garage fermé avec portail éléctrique, d'une terrasse privative et d'une terrasse collective. Le tout dans un joli cadre. Proches de toutes les commodités : écoles, soins, transport, commerces, ce bien est idéal pour une vie pratique et sereine. Il pourra aussi convenir à des primo-accédants ou à un investisseur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arnaud & Robert Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Arnaud & Robert Immobilier 17/09/2025

379 000 € 1 263 €/m²
Maison • 300 m² • 1 pièce • 7 chambres • Ter. 10 615 m²

Saulce-sur-Rhône (26270)

Bastide à Rénover avec Vue Découvrez cette magnifique bastide du XIXe siècle sur un terrain de 10 615 m². Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de restaurer une demeure pleine de caractère. Avec ses 300 m² habitables, imaginez-vous en train de restaurer cette demeure pour en faire un foyer chaleureux ou une résidence secondaire luxueuse. La propriété comprend également un stationnement intérieur, un balcon, une terrasse, et un jardin qui vous invite à des moments de détente inoubliables. La bastide bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes, avec une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Une piscine vous attend pour des moments de rafraîchissement et de détente sous le soleil. La bastide est située à proximité de plusieurs commodités, dont des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, des collèges à 10 minutes, des restaurants à 15 minutes à pied, et des parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Des hôpitaux et des médecins généralistes sont également facilement accessibles. Proche gares routières Valence et Montélimar à 20 minutes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6000.00 et 8000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

109 000 € 3 609 €/m²
Appartement • 30,2 m² • 1 pièce

Valence (26000)

RARE VALENCE avenue Victor HUGO a deux pas du centre pieton appartement de type 1 de 31m2 renové disposant de la jouissance d'un jardin privatif de 80m2 il se compose: d'une entrée desservant, une piece de vie, une cuisine equipée avec acces a un joli jardin sans vis a vis, une salle d'eau avec toilettes, une cave , le chauffage est assuré par une climatisation reversible, les fenetres sont en double vitrage. Syndic Bénévole trés faibles charges Bien rare en centre ville, possibilité de transformation en type 2, ideal premiére acquisition ou investissement locatif avec une rentabilité de 6% en meublé

Fabien MOREL - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Fabien MOREL - iad 20/11/2025

(17 avis)

42 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Séderon (26560)

iad France - Fabien MOREL vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Studio avec Jardin à Séderon Vous êtes à la recherche d'un véritable havre de paix au cOEur de la nature ? Ce studio situé à Séderon est l'endroit rêvé pour les amoureux de la tranquillité et de la simplicité. Ce charmant studio de 18m², construit en 1990, offre un espace lumineux et fonctionnel pour une vie en toute sérénité. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien vous séduira par sa disposition optimale et son environnement paisible. Le studio bénéficie d'un jardin privé de 60m² où vous pourrez vous détendre en toute intimité. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, ce studio est raccordé à la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable. De plus, le système de chauffage électrique individuel assure votre confort en toutes saisons. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans souci. raccordement au tout a l'égout. Possibilité d'agrandissement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien charmant, calme et entouré de verdure à Séderon. Organisez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 437 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

32 500 € 1 548 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Valence (26000)

La résidence Cerise Valence se situe à 10 minutes de la gare TGV de Valence. Il est desservi par l'autoroute à proximité. L'établissement comprend une laverie en libre-service et un parking extérieur gratuit. Sous contrat de bail commerciale avec la société SOLOREVAL. Ce bien de plus de 21,17m2 garantira à son propriétaire un loyer de 2.388€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 190€ Charges de copropriété par an : 100€ Cette annonce référence 300161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 32 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voconce Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Voconce Immobilier 05/11/2025

(65 avis)

195 000 € 2 868 €/m²
Appartement • 68 m² • 1 pièce

Nyons (26110)

Nyons, au cœur de ville, Appartement de 68m² actuellement aménagé en cabinet médical. Offrant deux grands bureaux, une salle d'attente, deux toilettes, une salle d'eau et un dressing. Une transformation facile est possible, pour remettre cet appartement en habitation. Le plus , deux places de parking !! Référence agence : 3159

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