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Description

A proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Situé au centre de Châteauneuf-du-Rhône, au sein d'une petite copropriété calme, ce studio de 23 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse et agréable avec son coin cuisine aménagé et équipé ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les plus : très faibles charges de copropriété, lumineux et proche de toutes commodités. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Cassandra MERCELAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 513 665 - Romans.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 2152 - Réf Superimmo : ANVXZKUX9
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Caractérisques
Prix de vente : 51 000 €Prix au m² : 2 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / anTaxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

23 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1970
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
598 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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