Acheter un appartement à Evian-les-Bains (74500)

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181 annonces
DECORDIER immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par DECORDIER immobilier 05/12/2025
30
Appartement, 105,98 m²

270 000 € 2 548 €/m²
Appartement • 105,98 m² • 5 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

À vendre sur les hauteurs d'Evian-les-Bains, proche écoles et golf : ensemble de deux appartements à rénover dans une petite copropriété. Le premier se situe au rez-de-chaussée, est composé de 2 pièces et mesure 32,27 m² loi Carrez. Le second, au deuxième étage, est un T3bis de 73,71 m² loi Carrez (+ un grenier de 15,36 m² loi Carrez et 68,03 m² au sol). Ce lot est complété par un garage, une grande cave ainsi qu'une remise. Absence de syndic. Avis aux amateurs de rénovation car d'importants travaux sont à prévoir. Une exclusivité à découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier à Evian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

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IMOGROUP EVIAN
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par IMOGROUP EVIAN 05/12/2025
5
Appartement, 27,64 m²

210 000 € 7 598 €/m²
Appartement • 27,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

Situé au 5ème étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 2 séduit par son emplacement privilégié, sa proximité de toutes les commodités et sa faible consommation énergétique (DPE en D) Idéalement situé au centre d'Évian-les-Bains, à proximité immédiate des écoles, commerces, du lac, de l'embarcadère CGN et des transports, ce bien offre un fort potentiel, parfait pour un investissement locatif rentable, un premier achat en résidence principale, ou une résidence secondaire. D'une superficie de 27,64 m² loi Carrez, il se compose d'un salon-séjour avec kitchenette et d'une suite parentale. Les deux pièces donnent accès à un balcon filant exposé Est, offrant une vue lac et montagne. En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage/box, garantissant un confort optimal au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Exclusivité ! Copropriété de 198 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

DECORDIER immobilier
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par DECORDIER immobilier 21/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
27
Appartement, 51,28 m²

Prix en baisse 225 000 € 4 388 €/m²
Appartement • 51,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

À vendre Evian-les-Bains hypercentre, proche toutes commodités et à 500 mètres à pied de l'embarcadère, dans une petite copropriété de 10 lots principaux : appartement T2 traversant de 51,28 m² loi Carrez au calme car sur cours des deux côtés ! Récemment rénové, ce bien en très bon état vous offrira une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 31,07 m², une salle d'eau avec WC, une chambre et un dressing. Un balcon et une cave complète cet appartement qui n'attend que vous ! DPE classe C, syndic bénévole avec faibles charges de copropriété. Une exclusivité DECORDIER immobilier Evian à découvrir sans tarder ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 29/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
8
Appartement, 59,14 m²

149 000 € 2 519 €/m²
Appartement • 59,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

A découvrir en exclusivité avec POIRIER IMMOBILIER : Ce charmant T2 de 49,10 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence touristique calme et bien entretenue, à Évian-les-Bains, vous attend pour une visite. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre lumineuse avec balcon privatif et vue panoramique sur le lac, d’une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, WC séparés, et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et grande baie vitrée ouverte sur le lac. Côté pratique : un garage privatif est inclus. Côté agréable: une piscine privative à la résidence. Bien a l'achat pour un investissement locatif uniquement, bail en cours avec l'organisme de tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

BOCHATON IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par BOCHATON IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
14
Appartement, 48,31 m²

249 000 € 5 154 €/m²
Appartement • 48,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

Dans une résidence de standing récente. Splendide appartement de type 2 pièces en rez-de-jardin très bien exposé. Cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 26 m² bénéficiant d'une vaste terrasse d'angle ensoleillée avec jardin, 1 chambre, salle de bains et 1 garage en sous-sol sécurisé. A DECOUVRIR Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80

Vannier Christelle Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Vannier Christelle Immobilier 23/04/2025
7
Appartement, 88 m²

320 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Appartement T4 triplex / Exclusivité agence Beaucoup de cachet pour cet appartement de type 4 situé au cœur de la ville thermale d'EVIAN LES BAINS . Proximité immédiate du débarcadère et des commodités. il est composé au 1 er étage : pièce de vie/salon/séjour accès terrasse. Au second étage : 2 chambres avec douche et toilettes. Au dernier étage : Grande chambre avec baignoire et toilette. Son coté atypique vous séduira, bien coup de cœur !! Idéal également en secondaire et investissement.

IMOGROUP EVIAN
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par IMOGROUP EVIAN 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
4
Appartement, 34,92 m²

159 000 € 4 553 €/m²
Appartement • 34,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

A Evian-les-Bains, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation combine confort, fonctionnalité et rénovation récente. D'une surface optimisée de 34,92 m², il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve ouverte, d'une chambre séparée avec placard intégré et d'une salle d'eau moderne récemment refaite pour un style actuel et épuré. L'ensemble a bénéficié de travaux récents : remplacement des menuiseries, convecteurs neufs et isolation par l'intérieur. Aucun gros travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vivre. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et de deux places de parking privatives, un réel atout pour le quotidien. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, offre de faibles charges. Les travaux de toiture de la résidence ont déjà été votés et seront pris en charge par le vendeur. Un bien agréable à vivre, rénové avec soin, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

BOCHATON IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par BOCHATON IMMOBILIER 24/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
13
Appartement, 41,72 m²

229 000 € 5 489 €/m²
Appartement • 41,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

EN EXCLUSIVITE, à proximité immédiate de la gare. Dans une résidence de standing récente, lumineux appartement de type 2 pièces en excellent état. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 19 m² avec terrasse exposée plein Sud, une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains, WC indépendant, une place de parking en sous-sol sécurisé et un local à vélo. A SAISIR Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 - Copropriété de 156 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros.

Arthurimmo.com Sciez
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Sciez 25/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 100,62 m²

369 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 100,62 m² • 4 pièces

Evian-les-Bains (74500)

T4 d'exception avec vue lac - proximité golf d'evian situé dans une maison de caractère divisée en deux logements, à deux pas du golf d'evian, cet appartement t4 de 100 m² habitables (140 m² de surface utile) séduit par sa lumière naturelle, son charme authentique et sa vue imprenable sur le lac léman. des espaces de vie généreux et lumineux séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, idéal pour profiter de la vue et recevoir famille et amis cuisine indépendante fonctionnelle trois chambres spacieuses pour un confort optimal salle de bains moderne avec baignoire, douche et wc charme de l'ancien préservé parquets en bois massif et carreaux de ciment d'époque hauteur sous plafond élégante, offrant une ambiance unique menuiseries mixtes bois et double vitrage pvc pour confort et isolation prestations et avantages : appartement en bon état général, prêt à vivre charges de copropriété : 50 euros/mois consommation annuelle (chauffage et eau chaude) : 2 500 euros taxe foncière : 748 euros/an espaces complémentaires et potentiel cave et combles en pleine propriété, parfaits pour stockage ou futur aménagement garage en copropriété et stationnements disponibles un appartement rare, alliant charme ancien, luminosité exceptionnelle et vue sur le lac. idéal pour les amateurs de biens d'exception et d'authenticité. une exclusivité arthurimmo chablais possibilité visite virtuelle .. -

DECORDIER immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par DECORDIER immobilier 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
17
Appartement, 38,36 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 884 €/m²
Appartement • 38,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

À vendre Evian-les-Bains hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 300 mètres à pied de l'embarcadère : appartement 2 pièces de 38,36 m² loi Carrez (55,49 m² utiles) au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose comme suit : entrée, couloir, cuisine, séjour, chambre, salle de bains avec WC. Vendu libre d'occupation, il est possible d'améliorer le DPE et d'atteindre la classe C (devis travaux et DPE projeté à l'appui). Idéal pour votre premier achat ou votre prochain investissement locatif ! Seulement dans votre agence DECORDIER immobilier Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien sur notre site internet DECORDIER immobilier. Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 08/03/2025 - mise à jour 12/10/2025
11
Appartement, 60,12 m²

220 000 € 3 659 €/m²
Appartement • 60,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

Dans une copropriété renommée et sécurisée d'Évian-les-Bains, sur les bords du Lac Leman, Poirier Immobilier vous invite à découvrir ce spatieux appartement T2 de 60m2. Au deuxième étage avec ascenceur, il se compose d'une grande entrée avec placards ainsi qu'une pièce de vie avec balcon. La cuisine est séparée et donne plein sud sur un patio calme. Une grande chambre est également au sud avec un balcon filant sur la cuisine. La salle de douche est spacieuse et bénéficie d'un espace buanderie. WC séparé. 2 placards de rangement sont aménagés pour un confort optimal. Charges de 2100 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Century 21 Chablais Léman
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Century 21 Chablais Léman 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 43 m²

255 000 € 5 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN LES BAINS : Un nid douillet face au lac Léman !Imaginez-vous chaque matin, savourant votre café face à une vue panoramique sur le lac Léman... Ce rêve devient réalité à Évian-les-Bains;Un duplex cosy, baigné de lumièreCe charmant appartement de type 2 bis a tout pour séduire :Une triple exposition pour une luminosité exceptionnelle toute la journéeTrois balcons pour profiter pleinement des extérieursUne ambiance rénovée, chaleureuse et confortableUne grande chambre à l'étage et une seconde pièce modulable selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau, dressing)Confort, praticité et sérénitéVous profiterez également de prestations pratiques très recherchées :Une cave pour le rangementUn emplacement de parking privatifSitué dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes des rives du LémanNe laissez pas passer cette opportunité !Ce bien rare est proposé à 255 000 €.Contactez dès maintenant Sonia FARIA

Evian Sotheby's Int. Realty
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
20
Appartement, 133 m²

Prix en baisse 970 000 € 7 293 €/m²
Appartement • 133 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Evian Sotheby’s International Realty vous propose : À Évian-les-Bains, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, dans une résidence de standing au calme, découvrez ce superbe appartement en duplex de type T4, situé au dernier étage. D'une surface habitable de 133,75 m², il offre de beaux volumes et une luminosité optimale. Au premier niveau, vous trouverez : une entrée avec grand dressing, un WC invités, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour/salon prolongé par une magnifique terrasse de 59 m² exposée ouest et sud, avec une vue imprenable sur le lac. Deux chambres dont une avec un balcon de 2,87 m2, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine ouverte pouvant faire office de bureau, et une suite parentale avec chambre, salle d’eau (douche et WC). En annexe : une place de parking, un grand garage de 44 m2 et une spacieuse cave de 2,45 m2. L'appartement est vendu entièrement meublé et en excellent état — aucun travaux à prévoir. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Les Copains de l'Immo
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Les Copains de l'Immo 29/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
10
Appartement, 104,97 m²

440 000 € 4 192 €/m²
Appartement • 104,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Appartement coup de coeur - Evian-les-Bains Les Copains de l'Immo vous présentent leur nouveau bon plan. Vous rêvez de vivre sur les bords du Lac Léman dans un appartement avec du cachet? Vous allez m'adorer! Je suis un grand appartement de 105 m2 avec tout ce qu'il faut pour accueillir une famille! Que ce soit dans mon séjour de 25 m2 ou dans ma cuisine de 20 m2, vous aurez suffisamment d'espace pour vous réunir pour des moments de convivialité. Mes trois chambres sont elles aussi suffisamment spacieuses pour y passer du temps. Mes grandes ouvertures et ma hauteur sous plafond me donnent beaucoup de luminosité. Un simple coup d'oeil sur l'extérieur et vous vous laisserez bercer par ma vue sur le Lac Léman. Côté localisation? Deux pas suffiront pour prendre le bateau et profiter des commerces du centre ville. Quelques petites finitions seront nécessaires pour me donner le caractère de bien exceptionnel... Une visite pour tomber sous mon charme. Contactez les Copains. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE : C / GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence-immobilière du Centre-Alsac - 3%.com
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence-immobilière du Centre-Alsac - 3%.com 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
19
Appartement, 67,8 m²

518 000 € 7 640 €/m²
Appartement • 67,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Rare à la vente ! Au bord du Lac Léman dans la magnifique Ville d'Evian-les-bains, connue également pour son eau thermale, proche de Genève et de Lausanne. . Dans une résidence de standing et historique (signature des accords d'Evian), avenue des grottes (côté accès) à Evian, venez découvrir ce bel appartement T3 de 67.80m2. Au deuxième étage de cette résidence classée au patrimoine histoirique. Il est composé comme suit: Une entrée, une cuisine semi-ouverte, un salon/séjour, deux chambres , une salle de bain et d'un wc séparé. Une vue splendide du balcon sur le Lac Léman. La résidence du parc est l'une des plus prisée d'Evian-les-Bains, sécurisée et bénéficie d'un parc magnifique privatif arboré et paysagé avec un accès direct aux quais et au bord du Lac. Une Place de parking et une cave complètent ce bien. A proximité du centre-ville, proche de toutes les commodités (commerce,écoles,port, transports en commun....) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé (Logement à consommation énergétique excessive : classe E ) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et venez découvrir tout le potentiel qu'offre cet appartement. Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière - AICE-immo. RCS de Colmar 881 229 173. Réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -