Vente appartement 440 000 €

104,97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Evian-les-Bains (74500)

Appartement coup de coeur - Evian-les-Bains
Les Copains de l'Immo vous présentent leur nouveau bon plan.
Vous rêvez de vivre sur les bords du Lac Léman dans un appartement avec du cachet? Vous allez m'adorer!
Je suis un grand appartement de 105 m2 avec tout ce qu'il faut pour accueillir une famille!
Que ce soit dans mon séjour de 25 m2 ou dans ma cuisine de 20 m2, vous aurez suffisamment d'espace pour vous réunir pour des moments de convivialité.
Mes trois chambres sont elles aussi suffisamment spacieuses pour y passer du temps.
Mes grandes ouvertures et ma hauteur sous plafond me donnent beaucoup de luminosité.
Un simple coup d'oeil sur l'extérieur et vous vous laisserez bercer par ma vue sur le Lac Léman.
Côté localisation? Deux pas suffiront pour prendre le bateau et profiter des commerces du centre ville.
Quelques petites finitions seront nécessaires pour me donner le caractère de bien exceptionnel...
Une visite pour tomber sous mon charme. Contactez les Copains.
Honoraires à la charge des vendeurs.
DPE : C / GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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