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BOCHATON IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BOCHATON IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

249 000 € 5 156 €/m²
Appartement • 48,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

Dans une résidence de standing récente. Splendide appartement de type 2 pièces en rez-de-jardin très bien exposé. Cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 26 m² bénéficiant d'une vaste terrasse d'angle ensoleillée avec jardin, 1 chambre, salle de bains et 1 garage en sous-sol sécurisé. A DECOUVRIR Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 Copropriété de 250 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1458 euros.

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BOCHATON IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par BOCHATON IMMOBILIER 24/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

229 000 € 5 489 €/m²
Appartement • 41,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

EN EXCLUSIVITE, à proximité immédiate de la gare. Dans une résidence de standing récente, lumineux appartement de type 2 pièces en excellent état. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 19 m² avec terrasse exposée plein Sud, une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains, WC indépendant, une place de parking en sous-sol sécurisé et un local à vélo. A SAISIR Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 - Copropriété de 156 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros.

Vannier Christelle Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 23/04/2025

320 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Appartement T4 triplex / Exclusivité agence Beaucoup de cachet pour cet appartement de type 4 situé au cœur de la ville thermale d'EVIAN LES BAINS . Proximité immédiate du débarcadère et des commodités. il est composé au 1 er étage : pièce de vie/salon/séjour accès terrasse. Au second étage : 2 chambres avec douche et toilettes. Au dernier étage : Grande chambre avec baignoire et toilette. Son coté atypique vous séduira, bien coup de cœur !! Idéal également en secondaire et investissement.

Onéo

(85 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Onéo 07/11/2025

(85 avis)

347 000 € 4 887 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Sur les hauteurs d'Évian-les-Bains A proximité immédiate des commodités (écoles, collège, supermarché, commerces...), du Lac Léman, et des transports en communs (Bus à 250m), navette CGN et Gare TCG et Léman Express avec accès à l'A40 ou A41. Au sein d'une résidence de standing, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 71 m² situé en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards aménagés desservant une cuisine ouverte sur l'agréable pièce de vie de 30m2 donnant sur une belle terrasse de 27m2 et son jardin privatif clôturé. Côté nuit, vous pourrez profiter de 2 belles chambres avec placards, et d'une salle de bains aménagée ainsi qu'un WC séparé. Côté pratique : Ce bien dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol box et d'un parking privatif extérieur en sus. Notre avis : idéal pour une vie de famille en recherche d'un cadre de vie exceptionnel aux bords du Lac Léman. Prix de vente : 347.000 euros (Honoraires charge vendeurs) Photos, disponibilités et prix non contractuels, pouvant être modifiés suivant les disponibilités. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations, contactez Anne-Sophie 06 10 85 90 89 /

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

970 000 € 7 293 €/m²
Appartement • 133 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Evian Sotheby’s International Realty vous propose : À Évian-les-Bains, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, dans une résidence de standing au calme, découvrez ce superbe appartement en duplex de type T4, situé au dernier étage. D'une surface habitable de 133,75 m², il offre de beaux volumes et une luminosité optimale. Au premier niveau, vous trouverez : une entrée avec grand dressing, un WC invités, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour/salon prolongé par une magnifique terrasse de 59 m² exposée ouest et sud, avec une vue imprenable sur le lac. Deux chambres dont une avec un balcon de 2,87 m2, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine ouverte pouvant faire office de bureau, et une suite parentale avec chambre, salle d’eau (douche et WC). En annexe : une place de parking, un grand garage de 44 m2 et une spacieuse cave de 2,45 m2. L'appartement est vendu entièrement meublé et en excellent état — aucun travaux à prévoir. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

BOCHATON IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par BOCHATON IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

239 200 € 5 868 €/m²
Appartement • 40,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

EXCEPTIONNEL, EN EXCLUSIVITE. Dans une résidence de grand standing située à proximité du débarcadère et du centre-ville. Somptueux appartement de type 2 pièces entièrement rénové avec goût, disposant d'une cuisine équipée séparée du salon par une splendide verrière, une vaste terrasse d'angle de 18 m² avec vue sur le lac, une chambre spacieuse, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, et une grande cave complète ce bien. Copropriété de 147 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2157 euros.

Century 21 Chablais Léman

Annonce mise à jour le 16/11/2025

Proposée par Century 21 Chablais Léman 16/11/2025

280 000 € 4 249 €/m²
Appartement • 65,9 m² • 3 pièces

Evian-les-Bains (74500)

À VENDRE T3 RÉNOVÉ À ÉVIAN-LES-BAINS Emplacement idéal à 2 minutes de la gare !Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces rénové, situé à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Évian, accessible directement par une passerelle. Surface de 65,85 m², 2 chambres, salon lumineux avec triple exposition, et cuisine ouverte moderne : un bien clé en main, prêt à vous accueillir. Profitez d'une spacieuse terrasse de plus de 60 m² avec accès au jardin, un vrai plus en plein centre-ville. Parking privé et grande cave complètent ce bien rare sur le marché. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 295 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Sonia FARIA pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 74 85 83 45

SLimmo

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par SLimmo 21/08/2025

151 840 € 2 865 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Evian-les-Bains (74500)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité : 6.80 % (74) ÉVIAN-LES-BAINS Chalet Type 3 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS) Prix : 151 840 euros Surface : 53.63 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : RDC Expo : NC Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 666 € Loyer Mensuel : 843.41 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 11 800 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 09/12/2025

1 200 000 € 6 977 €/m²
Appartement • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Découvrez à EVIAN un nouveau lieu de vie rare, situé en bordure du quartier résidentiel prisé des grands hôtels, face au Lac Léman. ROYAL PARK se caractérise par son environnement remarquable, son adresse prestigieuse et la qualité irréprochable de ses services. Niché dans un parc clos et sécurisé, cet ensemble architectural contemporain, raffiné et élégant, offre une vue panoramique à couper le souffle. Cet appartement de prestige T5 en dernier étage, d'une surface de 172,43 m2, propose une spacieuse terrasse de 132 m2 parfaitement orientée pour vous offrir une exclusivité de vues uniques sur le Lac et les Montagnes, face à la SUISSE (LAUSANNE). L'appartement aux prestations luxueuses se compose d'une magnifique entrée, d'un séjour de 57,53 m2 donnant accès à une terrasse de 132 m2 offrant une vue panoramique sur le Lac Léman, de quatre chambres spacieuses, de trois salles de bains et d'un WC indépendant. Un Garage et une place de parking intérieur. Appartement disponible immédiatement. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

SWEET HOME LEMAN THONON

(72 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 02/10/2025

(72 avis)

360 000 € 5 373 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec une vue magnifique sur le lac Léman ? Nous avons l'appartement parfait pour vous ! Situé au 3ème étage d'une résidence récente, cet appartement T3 offre un belle espace de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit les belles prestations de ce logement. Un salon-séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées ouvert sur une cuisine moderne équipée et fonctionnelle avec accès à une terrasse de 27.98 m². Idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et pour admirer le panorama. 2 chambres avec accès au balcon, une salle de bains et un WC constituent le coin nuit. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce que cet appartement a à vous offrir. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 46 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Sellingimmo transac

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025

555 200 € 6 005 €/m²
Appartement • 92,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Evian Appartement neuf T4 situé au 1er étage orienté Sud-Ouest Surface habitable : 92,46m2 / Surface utile : 270,20m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, deux terrasses et un jardin. Place de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 440 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Catherine KOSMALA - 3G IMMO

(62 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Catherine KOSMALA - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(62 avis)

165 000 € 3 094 €/m²
Appartement • 53,33 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Catherine Kosmala vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces meublé, d'une surface Loi Carrez de 53.33 m2 situé au rez de chaussée d'un chalet de 2003, en copropriété dans une résidence de Tourisme classée, avec piscine, libre de tout bail commercial, sur les hauteurs d'Evian. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour (19.65 m2) avec terrasse Nord-Ouest, de deux chambres avec placards, d'un wc et d'une salle de bains-wc. L'installation électrique ne comporte aucune anomalie, en revanche, il vous faudra envisager le remplacement des convecteurs électriques pour des radiateurs plus performants afin d'améliorer les performances énergétiques ainsi que des travaux d'isolation. La résidence est sécurisée et vous apprécierez le cadre entre Lac et Montagnes, au calme à 10 minutes de Evian les Bains et 20 des stations de ski de Bernex ou Thollon les Mémises. Les façades du chalet seront rénovées à l'automne à la charge du vendeur. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1932 € soit 161 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 103 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Geoffrey BARTHEL - Capifrance

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Geoffrey BARTHEL - Capifrance 20/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

372 000 € 5 239 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Evian-les-Bains (74500)

Sur les hauteurs prisées d'Évian-les-Bains, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez un superbe appartement offrant un confort rare et des prestations de standing. Cet élégant 3 pièces lumineux dispose d'un grand séjour prolongé par une terrasse généreuse, orientée plein sud, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes suisses. Situé au sein d'un domaine sécurisé entouré d'un parc paysager de 3 hectares, vous bénéficierez d'un environnement naturel préservé à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et du port. Les matériaux choisis, la qualité de l'isolation, ainsi que les finitions haut de gamme vous assurent un confort optimal toute l'année. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature, de tranquillité et de panoramas uniques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 73 46 54 64 - Réf.911707

DUTRUEL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 18/06/2025

Proposée par DUTRUEL IMMOBILIER 18/06/2025

385 000 € 5 401 €/m²
Appartement • 71,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

APPARTEMENT T3 VUE LAC Appartement T3 avec grande terrasse d'environ 33 m² vue lac accessible depuis le séjour-cuisine et les deux chambres. Vendu avec une cave. Possibilité de parking et garage en sous-sol.

ESPACES ATYPIQUES

(193 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 09/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(193 avis)

349 000 € 4 058 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Niché au coeur d'un immeuble à la façade Art déco en plein centre d'Evian, cet appartement de 86 m², repensé avec soin en 2022, conjugue rénovation contemporaine et cachet de l'ancien dans une atmosphère apaisante. Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un volume surprenant, sublimé par un plafond en toile tendue blanche qui accentue les perspectives et invite à la contemplation. Une cuisine ouverte et parfaitement équipée prolonge la pièce de vie, donnant accès à deux espaces extérieurs : un balcon à l'abri des regards pour les petits-déjeuners paisibles, et une terrasse plein sud, idéale pour prolonger les soirées d'été. L'espace nuit dévoile deux chambres généreuses de 20 m² et 18 m², parquetées de bois clair, en parfaite harmonie avec l'ambiance douce et feutrée des lieux. L'une d'elles révèle une cheminée en pierre d'époque Louis XV, véritable clin d'oeil au passé et pièce maîtresse de cet écrin raffiné. Une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement, entièrement rénové (menuiseries, isolation, agencements), s'inscrit dans une copropriété entretenue avec soin, dont la façade et la toiture ont été refaites en 2020. Situé à cinq minutes à pied du débarcadère et à dix minutes de la gare, cet appartement séduit par son emplacement privilégié en plein centre-ville. Une double entrée côté commerces et côté sources en fait un lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Ce bien rare offre une alliance subtile de caractère, de confort et de singularité. Soumis au statut de la copropriété : 6 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 770 à 1.070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine 06.14.98.51.52 Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.