Vente appartement 149 000 €

38,36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Evian-les-Bains (74500)

À vendre Evian-les-Bains hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 300 mètres à pied de l'embarcadère : appartement 2 pièces de 38,36 m² loi Carrez (55,49 m² utiles) au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose comme suit : entrée, couloir, cuisine, séjour, chambre, salle de bains avec WC. Vendu libre d'occupation, il est possible d'améliorer le DPE et d'atteindre la classe C (devis travaux et DPE projeté à l'appui). Idéal pour votre premier achat ou votre prochain investissement locatif ! Seulement dans votre agence DECORDIER immobilier Evian.
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Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 884 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 110,08 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 436 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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