Acheter un appartement 2 pièces à Evian-les-Bains (74500)

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27 annonces
DECORDIER immobilier
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par DECORDIER immobilier 21/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 51,28 m²

Prix en baisse 225 000 € 4 388 €/m²
Appartement • 51,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

À vendre Evian-les-Bains hypercentre, proche toutes commodités et à 500 mètres à pied de l'embarcadère, dans une petite copropriété de 10 lots principaux : appartement T2 traversant de 51,28 m² loi Carrez au calme car sur cours des deux côtés ! Récemment rénové, ce bien en très bon état vous offrira une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 31,07 m², une salle d'eau avec WC, une chambre et un dressing. Un balcon et une cave complète cet appartement qui n'attend que vous ! DPE classe C, syndic bénévole avec faibles charges de copropriété. Une exclusivité DECORDIER immobilier Evian à découvrir sans tarder ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

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BOCHATON IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par BOCHATON IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 48,29 m²

249 000 € 5 156 €/m²
Appartement • 48,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

Dans une résidence de standing récente. Splendide appartement de type 2 pièces en rez-de-jardin très bien exposé. Cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 26 m² bénéficiant d'une vaste terrasse d'angle ensoleillée avec jardin, 1 chambre, salle de bains et 1 garage en sous-sol sécurisé. A DECOUVRIR Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 Copropriété de 250 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1458 euros.

IMOGROUP EVIAN
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par IMOGROUP EVIAN 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 34,92 m²

159 000 € 4 553 €/m²
Appartement • 34,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

A Evian-les-Bains, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation combine confort, fonctionnalité et rénovation récente. D'une surface optimisée de 34,92 m², il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve ouverte, d'une chambre séparée avec placard intégré et d'une salle d'eau moderne récemment refaite pour un style actuel et épuré. L'ensemble a bénéficié de travaux récents : remplacement des menuiseries, convecteurs neufs et isolation par l'intérieur. Aucun gros travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vivre. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et de deux places de parking privatives, un réel atout pour le quotidien. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, offre de faibles charges. Les travaux de toiture de la résidence ont déjà été votés et seront pris en charge par le vendeur. Un bien agréable à vivre, rénové avec soin, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 08/03/2025 - mise à jour 12/10/2025
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Appartement, 60,12 m²

220 000 € 3 659 €/m²
Appartement • 60,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

Dans une copropriété renommée et sécurisée d'Évian-les-Bains, sur les bords du Lac Leman, Poirier Immobilier vous invite à découvrir ce spatieux appartement T2 de 60m2. Au deuxième étage avec ascenceur, il se compose d'une grande entrée avec placards ainsi qu'une pièce de vie avec balcon. La cuisine est séparée et donne plein sud sur un patio calme. Une grande chambre est également au sud avec un balcon filant sur la cuisine. La salle de douche est spacieuse et bénéficie d'un espace buanderie. WC séparé. 2 placards de rangement sont aménagés pour un confort optimal. Charges de 2100 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

BOCHATON IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par BOCHATON IMMOBILIER 24/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 41,72 m²

229 000 € 5 489 €/m²
Appartement • 41,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

EN EXCLUSIVITE, à proximité immédiate de la gare. Dans une résidence de standing récente, lumineux appartement de type 2 pièces en excellent état. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 19 m² avec terrasse exposée plein Sud, une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains, WC indépendant, une place de parking en sous-sol sécurisé et un local à vélo. A SAISIR Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 - Copropriété de 156 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros.

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 29/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
8
Appartement, 59,14 m²

149 000 € 2 519 €/m²
Appartement • 59,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

A découvrir en exclusivité avec POIRIER IMMOBILIER : Ce charmant T2 de 49,10 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence touristique calme et bien entretenue, à Évian-les-Bains, vous attend pour une visite. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre lumineuse avec balcon privatif et vue panoramique sur le lac, d’une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, WC séparés, et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et grande baie vitrée ouverte sur le lac. Côté pratique : un garage privatif est inclus. Côté agréable: une piscine privative à la résidence. Bien a l'achat pour un investissement locatif uniquement, bail en cours avec l'organisme de tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 05/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 34,9 m²

113 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 34,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

A découvrir en exclusivité avec POIRIER IMMOBILIER : Ce charmant T2 de 34,90 m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence touristique calme et bien entretenue, à Évian-les-Bains, vous attend pour une visite. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre lumineuse avec balcon privatif et vue sur le lac, d’une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, WC séparés, et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et grande baie vitrée ouverte sur la piscine. Côté pratique : un garage privatif est inclus. Côté agréable: une piscine privative à la résidence. Un bien vendu pour un investissement locatif : bail en cours de neuf ans avec l'organisme de tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anthony JORGE FIGUEIREDO - Capifrance
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Anthony JORGE FIGUEIREDO - Capifrance 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 259 000 € 4 796 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ - Idéalement situé au centre de EVIAN-LES-BAINS, tout proche de l'embarcadère, des commerces et du port - Venez découvrir cet appartement T2 de 53,57 m2 Loi Carrez dans une résidence prestigieuse remplie d'histoire, sécurisée et au calme. L'appartement est au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une très grande pièce de vie ouverte sur un coin cuisine entièrement équipée, d'une grande grande chambre avec placard, et d'une salle de douche avec un WC. L'appartement est traversant, lumineux et très calme. La mise à jours du DPE est déjà prévu, et sera réalisé fin août. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 672€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.917167

DECORDIER immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par DECORDIER immobilier 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 38,36 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 884 €/m²
Appartement • 38,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

À vendre Evian-les-Bains hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 300 mètres à pied de l'embarcadère : appartement 2 pièces de 38,36 m² loi Carrez (55,49 m² utiles) au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose comme suit : entrée, couloir, cuisine, séjour, chambre, salle de bains avec WC. Vendu libre d'occupation, il est possible d'améliorer le DPE et d'atteindre la classe C (devis travaux et DPE projeté à l'appui). Idéal pour votre premier achat ou votre prochain investissement locatif ! Seulement dans votre agence DECORDIER immobilier Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien sur notre site internet DECORDIER immobilier. Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

Cabinet Greneche Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par Cabinet Greneche Immobilier 17/09/2025
10
Appartement, 53,67 m²

265 000 € 4 938 €/m²
Appartement • 53,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

Charmant T2 - à 1 minute de l'embarcadère Dans un lieu chargé d'histoire, cet élégant T2 de 54 m2 situé au 2eme étage avec ascenseur propose une belle pièce de vie exposée au sud, donnant sur un jardin fleuri. Une cuisine ouverte avec fenêtre en nord-ouest. Une chambre avec rangement confortable et lumineuse également ouverte en nord ouest avec petite vue lac. Un salle d'eau avec WC. Sa proximité directe avec le centre ville et le lac est un atout majeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Greneche Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Cabinet Greneche Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
6
Appartement, 51,27 m²

255 000 € 4 974 €/m²
Appartement • 51,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

T2 - Evian A 5 minutes de l'embarcadère, ce T2 situé au 4e et dernier étage d'une résidence des années 1970, offre une vue splendide sur le lac. Un balcon filant entre le séjour et la cuisine indépendante. Un second balcon attaché à la chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien nécessite quelques travaux. L'absence de mur porteur entre la cuisine et le salon offre une possibilité d'une très belle pièce de vie. Une place de stationnement privée. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BOCHATON IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par BOCHATON IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
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Appartement, 40,76 m²

239 200 € 5 868 €/m²
Appartement • 40,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

EXCEPTIONNEL, EN EXCLUSIVITE. Dans une résidence de grand standing située à proximité du débarcadère et du centre-ville. Somptueux appartement de type 2 pièces entièrement rénové avec goût, disposant d'une cuisine équipée séparée du salon par une splendide verrière, une vaste terrasse d'angle de 18 m² avec vue sur le lac, une chambre spacieuse, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, et une grande cave complète ce bien. Copropriété de 147 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2157 euros.

Foncia Transaction Thonon-les-Bains
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Thonon-les-Bains 21/10/2025
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Appartement, 30 m²

230 000 € 7 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

Au calme, agréable appartement traversant comprenant une chambre , une pièce à vivre avec coin cuisine et une salle d'eau. Appartement rénové, combles aménageables pour un second couchage. Deux balcons, une cave et un parking complètent ce bien. Information au O65O259654

Cabinet Greneche Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Cabinet Greneche Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
8
Appartement, 55 m²

280 000 € 5 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

T2 Évian - Port Situé à 5 minutes à pied de l'embarcadère, ce T2 en rez-de-jardin offre une superficie de 55m2 distribuant une belle pièce de vie, une cuisine ouverte avec un espace repas et un salon confortable. Une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMOGROUP EVIAN
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par IMOGROUP EVIAN 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 27,64 m²

210 000 € 7 598 €/m²
Appartement • 27,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

Situé au 5ème étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 2 séduit par son emplacement privilégié, sa proximité de toutes les commodités et sa faible consommation énergétique (DPE en D) Idéalement situé au centre d'Évian-les-Bains, à proximité immédiate des écoles, commerces, du lac, de l'embarcadère CGN et des transports, ce bien offre un fort potentiel, parfait pour un investissement locatif rentable, un premier achat en résidence principale, ou une résidence secondaire. D'une superficie de 27,64 m² loi Carrez, il se compose d'un salon-séjour avec kitchenette et d'une suite parentale. Les deux pièces donnent accès à un balcon filant exposé Est, offrant une vue lac et montagne. En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage/box, garantissant un confort optimal au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Exclusivité ! Copropriété de 198 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.