Vente appartement 255 000 €

51,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Evian-les-Bains (74500)

T2 - Evian
A 5 minutes de l'embarcadère, ce T2 situé au 4e et dernier étage d'une résidence des années 1970, offre une vue splendide sur le lac. Un balcon filant entre le séjour et la cuisine indépendante. Un second balcon attaché à la chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien nécessite quelques travaux. L'absence de mur porteur entre la cuisine et le salon offre une possibilité d'une très belle pièce de vie.
Une place de stationnement privée.
A voir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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