Vente appartement 265 000 €

53,67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Evian-les-Bains (74500)

Charmant T2 - à 1 minute de l'embarcadère
Dans un lieu chargé d'histoire, cet élégant T2 de 54 m2 situé au 2eme étage avec ascenseur propose une belle pièce de vie exposée au sud, donnant sur un jardin fleuri. Une cuisine ouverte avec fenêtre en nord-ouest. Une chambre avec rangement confortable et lumineuse également ouverte en nord ouest avec petite vue lac.
Un salle d'eau avec WC.
Sa proximité directe avec le centre ville et le lac est un atout majeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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